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Tous les T2 neufs à vendre à Mainvilliers (28)

Appartement 2 pièces 42 m²
131 280 € Pro 3 126 €/m²
Vente T2 neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 655 € Pro 3 944 €/m²
Vente T2 neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 42 m²
Era
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 729 € Pro 3 494 €/m²
Vente T2 neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 42 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Mainvilliers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
181 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF T2 OPTIMISÉ - QUARTIER SAINT CHERON - 10MINS CENTRE VILLE + PARKING
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Mainvilliers
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Mainvilliers
Era
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Le Parvis des Lumières
218 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Mainvilliers
LeSiteImmo
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Vente Appartement 2 pièces
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Mainvilliers
iad France
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Appartement - 2 pièces - Chartres proche bus et à 5 min en voiture du centre
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Mainvilliers
leboncoin
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Commerce 2 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Commerce 2 pièces 51 m²
190 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Mainvilliers
SeLoger
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Découvrez rue du Grand Faubourg LA résidence de standing bénéficiant d'appartements lumineux, et de
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Mainvilliers
LeSiteImmo
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Découvrez rue du Grand Faubourg LA résidence de standing bénéficiant d'appartements lumineux, et de
315 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 51 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
196 777 € Pro 4 373 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement T2 neuf à Chartres
186 905 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Mainvilliers
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 neuf Chartres (28) 2 pièces 42 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Champhol (28) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement neuf avec balcon Le Coudray
179 350 € Pro 4 484 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray (28) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 350 € Pro 4 484 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray (28) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Impulsion
129 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
155 525 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
176 900 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 854 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
176 900 € Pro 4 114 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
156 658 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
170 900 € Pro 4 497 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
162 158 € Pro 3 771 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 525 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 458 € Pro 3 627 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
147 492 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
141 458 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
147 492 € Pro 3 782 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
154 645 € Pro 3 772 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
175 900 € Pro 4 290 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
162 158 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
160 900 € Pro 4 126 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 41 m²
161 242 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 900 € Pro 4 254 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 250 € Pro 3 954 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 900 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Ateliers Claye
129 900 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Mainvilliers
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À seulement 45 min de Paris Montparnasse. Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centr
200 362 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Mainvilliers
LeSiteImmo
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Propriétaire en centre-ville de Dreux à des conditions exceptionnelles, c'est possible !
189 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Mainvilliers
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Métamorphose
166 954 € Pro 4 281 €/m²
Vente T2 neuf Dreux (28) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
222 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
237 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
145 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Éden
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
leboncoin
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Retour à laRetour à la vente. Bel appartement avec extérieur.REMISE DE 2500 €/PIÈCE ET FRAIS DE NOTA
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Rambouillet : 2 pièces, terrasse, parking
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - LA GALOPEE
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 neuf Rambouillet (78) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
144 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T2 neuf Dourdan (91) 2 pièces 47 m²
à 42 km de Mainvilliers
SeLoger
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PROGRAMME NEUF - T2 DE 39.40m2
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 neuf Bonnelles (78) 2 pièces 39 m²
à 46 km de Mainvilliers
Properstar
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PROGRAMME NEUF - T2 AVEC BALCON
208 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Bonnelles (78) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Mainvilliers
Properstar
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PROGRAMME NEUF - 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Bonnelles (78) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Mainvilliers
Properstar
Properstar
PROGRAMME NEUF - 2 PIECES EN DERNIER ETAGE - 11.20M2 DE BALCON - 1 PARKING
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T2 neuf Bonnelles (78) 2 pièces 57 m²
à 46 km de Mainvilliers
Properstar
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Appartement - 2 pièces - SAINT-CHERON - LES JARDINS DE LA JUINIERE 1
235 400 € Pro 4 527 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chéron (91) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement T2 dernier étage - Grande terrasse
213 800 € Pro 4 454 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Chéron (91) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 417 € Pro 5 237 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
188 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
194 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
274 878 € Pro 5 610 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 49 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
246 417 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
225 416 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
257 611 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
267 730 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
230 740 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
257 650 € Pro 5 368 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 48 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
281 747 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 49 m²
à 51 km de Mainvilliers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
188 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T2 neuf Chevreuse (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 46 m²
243 700 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 neuf Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
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T2 - Neauphle-le-Château
258 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T2 neuf Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Mainvilliers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T2 neuf Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 47 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 46 m²
263 900 € Pro 5 737 €/m²
Vente T2 neuf Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 46 m²
258 700 € Pro 5 624 €/m²
Vente T2 neuf Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement - 2 pièces - CONFORT ET VERDURE
222 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
224 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
213 120 € Pro 4 736 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Mainvilliers
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses du Parc
214 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Mainvilliers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 neuf Élancourt (78) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Mainvilliers
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Cadre de vie

Vivre à Mainvilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 629 habitants (2023)
Santé 320 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 163 équipements BPE

Santé à Mainvilliers

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 244 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Mainvilliers

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lucé, Amilly-Ouerray, Chartres, La Villette-St-Prest.

Sécurité à Mainvilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 145 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 38 (3,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 37 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mainvilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :35 commerces, 95 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Mainvilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mainvilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mainvilliers est une commune de l'Eure-et-Loir située dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 009 habitants, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Chartres. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches de la ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de ses infrastructures et la présence de nombreux services de proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Mainvilliers et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Mainvilliers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Ces dernières années, la demande a connu une légère augmentation, portée par l'attractivité de la région et la proximité de Chartres. Les projets de développement urbain et d'amélioration des infrastructures locales contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quels services et commodités sont disponibles à Mainvilliers pour les nouveaux résidents ?

Mainvilliers dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus reliant Chartres et ses environs. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, Mainvilliers est dotée de cabinets médicaux et de pharmacies. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services pour un cadre de vie agréable et dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Mainvilliers ?

Mainvilliers présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, tandis que les zones périphériques proposent un cadre plus calme et verdoyant. Les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs sont particulièrement prisés par les familles. Chaque secteur de Mainvilliers possède son propre charme, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient, que ce soit pour un achat ou une location.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.