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47 T2 neufs à vendre à Massy (91) Page 7

Appartement 2 pièces 41 m²
287 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 43 m²
297 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 41 m²
281 000 € Pro 6 854 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 41 m²
274 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 45 m²
318 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 49 m²
325 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 40 m²
284 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 40 m²
273 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 40 m²
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
350 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 45 m²
314 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 42 m²
286 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
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Appartement - 2 pièces - Villa Rosella
236 700 € Pro 6 397 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Massy
leboncoin
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T2 de 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
ParuVendu
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T2 de 42 m²
284 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
ParuVendu
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Quartier Lallier - 2 pièces au 10e étage avec Grande TERRASSE
368 370 € Pro 8 771 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2
318 900 € Pro 6 508 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
275 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - À 10 min* du Métro L14
264 510 € Pro 6 782 €/m²
Vente T2 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Massy
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - À PARTIR DE 500/MOIS
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 neuf Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Massy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
266 900 € Pro 6 673 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 40 m²
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
286 500 € Pro 8 186 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
298 000 € Pro 6 208 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
293 000 € Pro 7 513 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 45 m²
289 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
355 000 € Pro 8 875 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 40 m²
284 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
197 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
388 750 € Pro 7 775 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
167 750 € Pro 4 194 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces neuf de 41 m2 avec loggia, cave et parking - Clamart
370 000 € Pro 9 024 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 45 m²
319 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
375 000 € Pro 7 653 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
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Appartement - 2 pièces - CLAMART L'ART DE VIVRE
268 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Massy
leboncoin
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Clamart - Quartier Grand Canal : Appartement 2 pièces neuf (
349 900 € Pro 7 290 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 47 m²
353 500 € Pro 7 521 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
197 500 € Pro 5 338 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 46 m²
221 400 € Pro 4 813 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
227 500 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
258 750 € Pro 6 161 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 49 m²
347 750 € Pro 7 097 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 238 € Pro 3 197 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 750 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
287 850 € Pro 7 575 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
259 822 € Pro 6 837 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
202 500 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 234 € Pro 4 781 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 300 € Pro 4 530 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
238 211 € Pro 4 671 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
202 836 € Pro 5 482 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
164 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 39 m²
379 500 € Pro 9 731 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Massy
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 695 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
168 500 € Pro 4 012 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
291 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
226 836 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
232 750 € Pro 5 172 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
226 750 € Pro 4 929 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
226 500 € Pro 5 524 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
172 239 € Pro 3 828 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
246 500 € Pro 5 733 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
257 500 € Pro 5 598 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
183 690 € Pro 5 925 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
233 750 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
200 500 € Pro 4 557 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
252 998 € Pro 5 271 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
139 500 € Pro 3 402 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
199 100 € Pro 4 630 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
226 500 € Pro 6 292 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
231 500 € Pro 5 384 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
238 211 € Pro 5 068 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
303 572 € Pro 6 459 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
192 458 € Pro 4 694 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Parking 45 m²
279 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 45 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
301 996 € Pro 8 628 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
290 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
313 600 € Pro 6 817 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Massy
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
318 200 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
358 800 € Pro 9 442 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Massy
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Victor's Square
302 000 € Pro 8 629 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Massy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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2 pièces de 51 m2 - pièce de vie 32 m2
397 743 € Pro 7 799 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Massy
bien'ici
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2 pièces de 49 m² avec balcon Sud
423 468 € Pro 8 642 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
298 500 € Particulier 7 463 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Massy
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
338 000 € Pro 7 042 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Massy
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
259 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
257 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Massy
SeLoger
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Studio 2 pièces 49 m²
205 725 € Pro 4 198 €/m²
Vente T2 neuf Bagneux (92) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Massy
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Massy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Massy ?

Massy est une commune dynamique de l'Essonne, située à environ 15 kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'une position stratégique grâce à ses deux gares RER qui la relient rapidement à la capitale et aux autres villes de la région. Avec une population de près de 38 000 habitants, Massy offre un cadre de vie agréable et moderne, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures récentes. La ville est également reconnue pour son pôle économique en développement, attirant de nombreuses entreprises et générant des opportunités d'emploi.

Comment se porte le marché immobilier local à Massy ?

Le marché immobilier à Massy est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans de nouvelles résidences, aux maisons plus anciennes dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements neufs, notamment dans les quartiers en développement comme Atlantis. C'est une ville en plein essor, offrant de bonnes perspectives d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Massy pour les résidents ?

Massy est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de deux gares RER, Massy-Palaiseau et Massy TGV, offrant des connexions directes vers Paris et d'autres grandes villes. Elle propose également de nombreux commerces, dont plusieurs centres commerciaux, ainsi que des marchés de produits frais. Côté éducation, Massy compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, comme l'Opéra de Massy. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Massy ?

Massy dispose de plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier Atlantis est en plein développement et propose des logements modernes, souvent prisés par les jeunes actifs. Le quartier de Villaine, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville offre un mélange de logements anciens et récents, avec un accès facilité aux commerces et services. Enfin, le quartier des Champarts est recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.