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Tous les T2 neufs à vendre à Maubeuge (59)

Maubeuge, en plein centre ville et à côté de la Sambre
222 517 € Pro 5 563 €/m²
Vente T2 neuf Maubeuge (59) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Maubeuge, en plein centre ville et à côté de la Sambre
131 259 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 neuf Maubeuge (59) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Maubeuge, en plein centre ville et à côté de la Sambre
172 932 € Pro 4 323 €/m²
Vente T2 neuf Maubeuge (59) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
167 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T2 neuf Marly (59) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 neuf Marly (59) 2 pièces 51 m²
à 31 km de Maubeuge
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2 PIÈCES de 43m² + BALCON + PKG(s)
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Marly (59) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
186 300 € Pro 3 726 €/m²
Vente T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Maubeuge
immoRegion
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Appartement 2 pièces 43 m²
127 500 € Pro 2 965 €/m²
Vente T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 44 m²
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - REFLETS D'Ô
144 183 € Pro 3 433 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Amand-les-Eaux (59) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Florescence
171 300 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Orchies (59) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 800 € Pro 3 862 €/m²
Vente T2 neuf Orchies (59) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
180 300 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Orchies (59) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
124 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Square 58
121 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 38 m²
à 61 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
121 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
124 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 39 m²
122 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 39 m²
121 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 48 m²
146 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 48 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
158 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 51 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 48 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
124 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T2 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
203 000 € Pro 4 319 €/m²
Vente T2 neuf Cysoing (59) 2 pièces 47 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 neuf Cysoing (59) 2 pièces 41 m²
à 61 km de Maubeuge
SeLoger
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149 700 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 neuf Douai (59) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
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Appartement T2-Templeuve en Pévèle à partir de 94500 euros
94 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente T2 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 38 m²
à 63 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
94 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente T2 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 2 pièces 38 m²
à 63 km de Maubeuge
LaForêt
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Appartement 2 pièces 49 m²
179 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Chéreng (59) 2 pièces 49 m²
à 65 km de Maubeuge
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Vends appartement lumineux
176 000 € Particulier 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Willems (59) 2 pièces 43 m²
à 65 km de Maubeuge
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 44 m²
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 neuf Forest-sur-Marque (59) 2 pièces 44 m²
à 67 km de Maubeuge
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Particulier 3 469 €/m²
Vente T2 neuf Lannoy (59) 2 pièces 49 m²
à 68 km de Maubeuge
PAP
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Appartement - 2 pièces - RESIDENCE GASTON BARATTE
222 658 € Pro 4 948 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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236 500 € Pro 4 462 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 53 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
235 900 € Pro 4 915 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 48 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 991 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
181 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 44 m²
à 69 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
257 900 € Pro 5 607 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
237 325 € Pro 4 843 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 49 m²
à 69 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
258 900 € Pro 5 284 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 49 m²
à 69 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 075 € Pro 4 980 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
249 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Maubeuge
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 700 € Pro 4 904 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Maubeuge
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Vendeville (59) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - A 10 min de Lille
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 neuf Vendeville (59) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T2 neuf Roubaix (59) 2 pièces 62 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement barbieux-edhec
220 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente T2 neuf Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
188 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Croix (59) 2 pièces 47 m²
à 72 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T2 neuf Seclin (59) 2 pièces 61 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 430 € Pro 3 392 €/m²
Vente T2 neuf Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Maubeuge
Era
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Appartement 2 pièces 39 m²
209 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
238 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
209 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
213 583 € Pro 4 746 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 916 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
195 250 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
208 167 € Pro 4 626 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
192 583 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
184 333 € Pro 4 726 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
197 167 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 833 € Pro 4 463 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 250 € Pro 4 606 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 083 € Pro 4 752 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
204 500 € Pro 4 648 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
202 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Maubeuge
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Domaine Saint Louis
187 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente T2 neuf Wasquehal (59) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Maubeuge
leboncoin
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Wattignies, résidence intimiste à proximité de toutes commodités
289 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T2 neuf Wattignies (59) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Wattignies, résidence intimiste à proximité de toutes commodités
243 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Wattignies (59) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Maubeuge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
248 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Mouvaux (59) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
223 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T2 neuf Mouvaux (59) 2 pièces 49 m²
à 75 km de Maubeuge
immoRegion
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Appartement T2 de 46m² à TOURCOING
158 778 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
145 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
161 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement neuf T2 de 46 m² Tourcoing
115 920 € Pro 2 520 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 500 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
154 686 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 41 m²
à 75 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - atypik
152 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
141 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Une résidence contemporaine au coeur de Tourcoing
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
161 999 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 75 km de Maubeuge
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Appartement - 2 pièces - NEPTUNE
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 57 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 100 € Pro 3 863 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Maubeuge
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - NUANCES
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Osmose
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 49 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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145 040 € Pro 3 817 €/m²
Vente T2 neuf Tourcoing (59) 2 pièces 38 m²
à 75 km de Maubeuge
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.