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Tous les T2 neufs à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77)

Appartement 2 pièces 42 m²
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 42 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 43 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Avon (77) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
131 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 41 m²
152 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 2 pièces - RF9-25269
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
132 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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LIAISON VERTE
141 166 € Pro 3 815 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
119 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - LIAISON VERTE
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Nangis (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
225 900 € Pro 5 792 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 37 m²
182 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
249 900 € Pro 6 408 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 44 m²
251 900 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
246 900 € Pro 6 173 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
245 900 € Pro 6 305 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 42 m²
222 900 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 32 m²
148 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Appartement - 2 pièces - Un jardin intimiste au coeur de la ville
351 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'Orée Royale
255 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
224 500 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 50 m²
154 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
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2 pièces bois et lumiere vaux le penil
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
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2 pièces bois et lumiere vaux le penil
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - Bois et Lumière
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 49 m²
158 800 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 47 m²
165 500 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
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Résidence Evry
189 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T2 neuf Évry (89) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Résidence Evry
149 900 € Pro 3 945 €/m²
Vente T2 neuf Évry (89) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Résidence Evry
239 900 € Pro 6 313 €/m²
Vente T2 neuf Évry (89) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
243 950 € Pro 4 435 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
198 900 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 neuf Rubelles (77) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 39 m²
147 712 € Pro 3 787 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 45 m²
181 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 729 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Melun proche du futur T Zen 2
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 2 pièces - Résidence La Passerelle
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 046 € Pro 4 251 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
167 803 € Pro 4 195 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 46 m²
167 803 € Pro 3 648 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 38 m²
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 46 m²
209 900 € Pro 4 563 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 620 € Pro 4 614 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces - NEUF - 25 MIN PARIS GARE DE LYON
179 350 € Pro 6 184 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 29 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-27446
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
168 712 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 39 m²
183 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Melun proche du futur T Zen 2
232 150 € Pro 6 109 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Melun proche du futur T Zen 2
168 224 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 44 m²
166 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 38 m²
154 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 59 m²
201 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 59 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 44 m²
172 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 2 pièces - BE NATURE
168 712 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Un bien privilégié et verdoyant à Melun
177 592 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-2517
202 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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SPACIEUX 2 PIECES - COMMODITES - MELUN (77)
189 733 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 52 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 800 € Pro 4 019 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Découvrez un programme neuf à Melun, situé dans l'écoquartier Woodi
177 442 € Pro 4 328 €/m²
Vente T2 neuf Melun (77) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
184 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 200 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 400 € Pro 4 351 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 700 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 600 € Pro 4 060 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
260 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'Aube
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
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Vend appartement Neuf T2/ Retour à la vente
199 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
126 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
163 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
184 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Vente Appartement 2 pièces
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Guignes : 2 pièces, balcon
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Guignes (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne
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Cadre de vie

Vivre à Montereau-Fault-Yonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 279 habitants (2023)
Santé 290 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 590 équipements BPE

Santé à Montereau-Fault-Yonne

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 249 dentistes.

Transports à Montereau-Fault-Yonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Grande-Paroisse, Montereau.

Sécurité à Montereau-Fault-Yonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 358 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 177 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 125 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montereau-Fault-Yonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :119 commerces, 438 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.