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Tous les T2 neufs à vendre à Olivet (45) Page 9

T2 de 47m2
247 860 € Pro 5 274 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 100 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 Pièces neuf à Juvisy-sur-Orge
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 60 m²
à 100 km de Olivet
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses du Saule Blanc
212 100 € Pro 5 582 €/m²
Vente T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 100 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 45 m²
à 100 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
175 350 € Pro 4 078 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Olivet
SeLoger
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Appartement Haut Standing 2 pièces Moissy-Cramayel
169 000 € Pro
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces
à 100 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 42 m²
à 100 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 41 m²
à 100 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 350 € Pro 4 078 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 100 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 50 m²
à 100 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 41 m²
313 000 € Pro 7 634 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
257 700 € Pro 5 369 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 48 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
254 700 € Pro 5 923 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
256 700 € Pro 6 112 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Olivet
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Appartement - 2 pièces - RF9-27722
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
leboncoin
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2 PIÈCES offrant 47m² de surface privative / Parking
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Découvrez une élégante résidence au coeur de Saclay
264 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T2 neuf Saclay (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
268 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 43 m²
208 100 € Pro 4 840 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
278 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 51 m²
à 101 km de Olivet
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BEAU T2 AVEC LOGGIA EXPOSÉE SUD-EST + PARKING - QUARTIER CANOPÉE - MASSY
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
291 000 € Pro 5 820 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 48 m²
293 573 € Pro 6 116 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 101 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
291 185 € Pro 5 824 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
214 900 € Pro 5 373 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
215 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
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Appartement 2 pièces 51 m²
272 986 € Particulier 5 353 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 51 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement T2 neuf à Massy — 50,78 m² avec balcon
272 986 € Particulier 5 460 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
254 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
238 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
258 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
209 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
252 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
220 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 36 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
255 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
227 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
234 600 € Pro 4 888 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
234 000 € Pro 5 850 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
219 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 39 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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245 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Olivet
Figaro Immobilier
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T2 DE 40M2
274 009 € Pro 6 850 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
ParuVendu
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T2 DE 46M2
293 573 € Pro 6 382 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 46 m²
à 101 km de Olivet
ParuVendu
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T2 DE 41M2
261 611 € Pro 6 381 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
254 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 47 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Massy : 2 pièces, jardin
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Olivet
Properstar
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Massy : 2 pièces, jardin
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Pro 6 351 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Neuf Massy T2 38m2
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Olivet
LeSiteImmo
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Neuf Massy T2 38m2
220 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 39 m²
à 101 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
252 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 43 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
195 850 € Pro 5 293 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Opportunité à Massy Grand T2 neuf de 50 m² avec balcon de 12 m² au 6e étage
221 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 50 m²
à 101 km de Olivet
Properstar
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LES IRIS
391 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Massy 2p 37m² 345000€
345 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T2 neuf Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 101 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
247 000 € Pro 6 175 €/m²
Vente T2 neuf Igny (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 neuf Igny (91) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Olivet
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Résidence Saint-Honoré
233 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente T2 neuf Igny (91) 2 pièces 40 m²
à 101 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
124 350 € Pro 2 144 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 58 m²
à 102 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
208 045 € Pro 4 426 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
201 681 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 102 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
211 181 € Pro 4 493 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 681 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 102 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 317 € Pro 4 560 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
214 317 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 102 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 102 km de Olivet
SeLoger
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À vendre : Appartement T2 à Combs-la-Ville - vendu/loué
164 990 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 102 km de Olivet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
188 500 € Pro 4 713 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
211 181 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 102 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
208 045 € Pro 4 334 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 102 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
204 908 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 102 km de Olivet
ParuVendu
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Appartement deux pièces
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 102 km de Olivet
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 758 € Pro 5 066 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 42 m²
à 102 km de Olivet
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - OPUS
176 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 102 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 967 € Pro 4 249 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 102 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
232 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T2 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 102 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Wissous (91) 2 pièces 44 m²
à 103 km de Olivet
leboncoin
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APPARTEMENT DE 43M²
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Wissous (91) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 43 m²
255 000 € Particulier 5 930 €/m²
Vente T2 neuf Wissous (91) 1 pièces 43 m²
à 103 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Wissous (91) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Olivet
SeLoger
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2 PIÈCES offrant 43m² de surface privative / Parking
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Wissous (91) 2 pièces 43 m²
à 103 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
2 PIÈCES de 46m² + EXT(S) DE 25m² + PKG(s)
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 neuf Mettray (37) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
NOUVEAUTE A METTRAY
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 neuf Mettray (37) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Olivet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NOUVEAUTE A METTRAY
244 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T2 neuf Mettray (37) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Olivet
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - NOUVEAUTE A METTRAY
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Mettray (37) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
221 900 € Pro 4 824 €/m²
Vente T2 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Olivet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
185 850 € Pro 4 040 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Olivet
Figaro Immobilier
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174 525 € Pro 4 257 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 41 m²
à 103 km de Olivet
ParuVendu
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210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces 51 m²
à 103 km de Olivet
ParuVendu
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Livraison Immédiate et Ptz
168 900 € Pro
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces
à 103 km de Olivet
ParuVendu
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À deux pas du tramway
185 850 € Pro
Vente T2 neuf Tours (37) 2 pièces
à 103 km de Olivet
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.