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15 T2 neufs à vendre à Riom (63) Page 3

Appartement 2 pièces 49 m²
262 500 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Bonnet-les-Oules (42) 2 pièces 49 m²
à 103 km de Riom
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Appartement - 2 pièces - Aurec Sur Loire
135 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente T2 neuf Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 49 m²
à 103 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente T2 neuf Gueugnon (71) 2 pièces 48 m²
à 107 km de Riom
leboncoin
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A vous la qualité de ville au quotiden, à Gueugnon !
139 500 € Pro
Vente T2 neuf Gueugnon (71) 4 pièces
à 107 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 38 m²
167 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 40 m²
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 40 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 43 m²
166 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 43 m²
à 107 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 38 m²
146 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 neuf L'Étrat (42) 2 pièces 38 m²
à 107 km de Riom
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 50 m²
à 107 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
Saint Genest centre Village T2 + terrasse
148 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 48 m²
à 107 km de Riom
bien'ici
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Villars : 2 pièces, parking
206 520 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 neuf Villars (42) 2 pièces 42 m²
à 108 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - L'OREE DU PARC
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Villars (42) 2 pièces 46 m²
à 108 km de Riom
leboncoin
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Appartement neuf Vente Saint-Étienne 2p 42m² 121000€
121 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Riom
bien'ici
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Appartement neuf Vente Saint-Étienne 2p 121000€
121 000 € Pro
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 110 km de Riom
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - DOCKS 42
107 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
82 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 65 m²
à 110 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
à 110 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
79 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 110 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
307 613 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 110 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
118 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 110 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 neuf Chadrac (43) 2 pièces 62 m²
à 111 km de Riom
leboncoin
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Nouveauté dans le NEUF : Parc de Beauregard : F2 avec terrasse
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 neuf Chadrac (43) 2 pièces 62 m²
à 111 km de Riom
bien'ici
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Nouveauté dans le NEUF : Parc de Beauregard : F2 avec terrasse
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T2 neuf Chadrac (43) 2 pièces 63 m²
à 111 km de Riom
bien'ici
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Bel appartement avec jardin privatif, terrasse et garage - Centre-ville Saint-Just-Malmont
169 900 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just-Malmont (43) 2 pièces 41 m²
à 112 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
144 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Just-Malmont (43) 2 pièces 53 m²
à 112 km de Riom
leboncoin
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F2 neuf au 3 iem étage ancienne banque de france
119 500 € Pro 1 959 €/m²
Vente T2 neuf Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 61 m²
à 114 km de Riom
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
161 500 € Pro 3 230 €/m²
Vente T2 neuf Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 114 km de Riom
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Nouveau Programme immobilier sur Le PUY EN VELAY
161 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 51 m²
à 114 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
136 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente T2 neuf Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 47 m²
à 114 km de Riom
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.