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75 T2 neufs à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Appartement 2 pièces 55 m²
435 000 € Pro 7 909 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
340 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
324 000 € Pro 6 612 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
324 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
344 000 € Pro 7 644 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
314 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
344 000 € Pro 6 880 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
344 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
266 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
314 000 € Pro 7 302 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 46 m²
314 000 € Pro 6 826 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
274 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE JARDIN DES CARMES
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 41 m²
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Appartement - 2 pièces - Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
410 000 € Pro 8 913 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches
395 000 € Pro 9 186 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
355 000 € Pro 6 698 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
319 917 € Pro 7 271 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
356 583 € Pro 6 256 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
310 750 € Pro 7 063 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
347 417 € Pro 7 090 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
339 000 € Pro 7 884 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
310 750 € Pro 7 227 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
339 000 € Pro 8 692 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
349 000 € Pro 8 725 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
339 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
310 750 € Pro 7 399 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
339 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
338 250 € Pro 7 688 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
369 000 € Pro 8 386 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
369 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
356 583 € Pro 7 132 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
389 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
379 000 € Pro 7 735 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 57 m²
389 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
319 917 € Pro 6 529 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
349 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
310 750 € Pro 7 968 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
302 700 € Pro 6 880 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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T2 DE 44M2
319 917 € Pro 7 271 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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T2 DE 51M2
356 583 € Pro 6 992 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 56 m²
369 000 € Pro 6 589 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
392 000 € Pro 7 127 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
424 000 € Pro 7 852 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE CAMPUS
264 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
505 000 € Pro 10 100 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 40 m²
400 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 40 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 56 m²
570 000 € Pro 10 179 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 56 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 50 m²
495 000 € Pro 9 900 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 51 m²
495 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
420 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
390 000 € Pro 9 512 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
455 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
500 000 € Pro 10 638 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 57 m²
570 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
465 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
400 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
430 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
450 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 56 m²
470 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 56 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
385 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
545 000 € Pro 10 686 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
390 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
470 000 € Pro 10 217 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
610 000 € Pro 11 509 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 53 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
400 000 € Pro 9 756 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
430 000 € Pro 7 963 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 54 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
505 000 € Pro 9 902 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
430 000 € Pro 10 238 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
258 750 € Pro 6 161 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
225 999 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
272 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - ALLURE
225 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Champagnes
272 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
227 500 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
277 000 € Pro 6 925 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
249 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Appartement en frais réduits 2 pièces 39 m²
262 000 € Pro 6 718 €/m²
Vente T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
379 000 € Pro 8 614 €/m²
Vente T2 neuf Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
379 000 € Pro 8 614 €/m²
Vente T2 neuf Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Achères
244 500 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - SIGNATURE
208 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
266 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
Era
Era
Appartement 2 pièces 44 m²
262 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
241 000 € Pro 5 477 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces de 51,53 m² avec deux balcons - Achères (78260)
153 030 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 neuf Achères (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
162 500 € Pro 3 869 €/m²
Vente T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Germain-en-Laye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 931 habitants (2023)
Santé 1 048 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 195 équipements BPE

Santé à Saint-Germain-en-Laye

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 5 spécialistes, 950 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Germain-en-Laye

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Poissy, Sartrouville, Maisons-Laffitte.

Sécurité à Saint-Germain-en-Laye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 533 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 356 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 285 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 284 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 213 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Germain-en-Laye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :346 commerces, 736 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
7 825 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 826 – 9 762 €/m² · 392 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 7 829 €/m² —
Annonces actives 399
Nouvelles sur 30 j 94
-2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Germain-en-Laye

Qu'est-ce qui rend Saint-Germain-en-Laye attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante et historique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant connectés à la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment le Château de Saint-Germain-en-Laye et ses jardins. De plus, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et une vie culturelle dynamique. C'est une commune qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et de sa qualité de vie. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus élevés que dans d'autres communes des Yvelines, mais ils reflètent la demande soutenue pour cette localisation prisée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses, en réponse à une recherche de confort et de verdure.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente infrastructure de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER A qui relie Paris en moins de 30 minutes. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, y compris des lycées internationaux. Côté santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés. La ville offre également des équipements sportifs variés et des espaces culturels, tels que des théâtres et des musées, qui contribuent à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye propose plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers du Bel-Air et du Pontel offrent une atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier de l'Église est également apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier des Loges attire pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.