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Tous les T2 neufs à vendre à Saint-Max (54)

Appartement - 2 pièces - Sylva
167 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Max (54) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - SIGNATURE - TROIS MAISONS
205 500 € Pro 5 269 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
142 096 € Pro 3 552 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
209 500 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 646 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
166 163 € Pro 3 693 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
157 900 € Pro 4 155 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
174 900 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
221 900 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 900 € Pro 4 430 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
137 867 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Bag-Art
174 954 € Pro 4 069 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RF9-1084
173 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
122 378 € Pro 3 059 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
117 208 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
133 867 € Pro 3 347 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
117 691 € Pro 2 942 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
121 208 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
116 208 € Pro 2 905 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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F2 très lumineux - Hyper centre Nancy - Dernier étage - neuf - Climatisation
125 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
161 767 € Pro 3 677 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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2 PIÈCES offrant 40.5m² de surface privative
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
200 500 € Pro 5 141 €/m²
Vente T2 neuf Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
184 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
189 250 € Pro 4 206 €/m²
Vente T2 neuf Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - VILLE&NATURE
207 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
207 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Max
SeLoger
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T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Max
ParuVendu
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T2 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Max
Nadine NESME
Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COEUR NATURE NANCY
171 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente T2 neuf Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins - Eco'city Hou
128 500 € Pro 3 060 €/m²
Vente T2 neuf Houdemont (54) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Hamo du Grand Air
150 518 € Pro 3 072 €/m²
Vente T2 neuf Frouard (54) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 neuf Frouard (54) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces LUNEVILLE (54)
45 000 € Pro 978 €/m²
Vente T2 neuf Lunéville (54) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Saint-Max
optimhome
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Appartement 2 pièces 54 m²
173 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
165 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 52 m²
à 34 km de Saint-Max
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Saint-Max
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 57 m²
182 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 57 m²
à 34 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
165 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 52 m²
à 34 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
136 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 57 m²
182 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 57 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 51 m²
165 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 51 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 54 m²
174 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 47 m²
154 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 47 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 54 m²
173 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 46 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 53 m²
171 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 53 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 42 m²
136 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 56 m²
182 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 neuf Verny (57) 2 pièces 56 m²
à 34 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement T2 avec extérieur Résidence Les Terrasses du Parc
166 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 neuf Coin-lès-Cuvry (57) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Saint-Max
Properstar
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Appartement T2 avec extérieur Résidence Les Terrasses du Parc
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 neuf Coin-lès-Cuvry (57) 1 pièces 33 m²
à 37 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
Appartement T2 avec extérieur Résidence Les Terrasses du Parc
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Coin-lès-Cuvry (57) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
Appartement T2 avec extérieur Résidence Les Terrasses du Parc
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 neuf Coin-lès-Cuvry (57) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Saint-Max
Properstar
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Appartement T2 45 m2 avec terrasse et parking à Marly
278 500 € Pro 6 189 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 3 pièces 45 m²
à 41 km de Saint-Max
Green Acres
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Appartement T2 45 m2 avec terrasse et parking à Marly
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement neuf T2 avec grande terrasse Le Domaine des Ar
202 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Saint-Max
immoRegion
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Découvrez le Domaine des Arches, un ensemble résidentiel d'exception situé à Marly, à seulement 10 m
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
202 142 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Saint-Max
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 47 m²
233 094 € Pro 4 959 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 47 m²
à 41 km de Saint-Max
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 42 m²
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 2 pièces 48 m²
182 000 € Pro 3 792 €/m²
Vente T2 neuf Marly (57) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
213 500 € Pro 4 641 €/m²
Vente T2 neuf Montigny-lès-Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 neuf Montigny-lès-Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Saint-Max
Capifrance
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 500 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 neuf Montigny-lès-Metz (57) 2 pièces 47 m²
à 44 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - PARC EN CIEL
163 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T2 neuf Montigny-lès-Metz (57) 2 pièces 39 m²
à 44 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Arc en Seille
195 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Saint-Max
leboncoin
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Proche Gare T2 + Terrasse TVA 5.5%
169 680 € Pro 3 771 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Saint-Max
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 680 € Pro 3 689 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement neuf T2 de 41,58 m2 avec balcon exposé sud-est à
238 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement neuf T2 de 41,58 m2 avec balcon exposé sud-est à
242 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement neuf T2 de 41,58 m2 avec balcon à vendre à Metz
246 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement neuf T2 de 40,69 m2 à vendre à Metz AD ARENA
197 100 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
152 096 € Pro 3 710 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
142 096 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 99 m²
351 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 99 m²
à 45 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
214 920 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 61 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement 2 pièces 60 m²
221 400 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement - 2 pièces - Les Méliades
205 100 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement - 2 pièces - Metz résidence étudiante proche Université et IMC Business School
204 274 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Saint-Max
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Attique T2 Metz _51,5m²_très grande terrasse de 41m² parking inclus + garage + cuisine équipée
199 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Saint-Max
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RF9-21457
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement - 2 pièces - La Passerelle
157 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 900 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 900 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
179 900 € Pro 4 734 €/m²
Vente T2 neuf Metz (57) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Saint-Max
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Max

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 913 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 507 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Éducation à Saint-Max

Saint-Max compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Max

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 436 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Max

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville, Champigneulles.

Sécurité à Saint-Max

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Max

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 124 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.