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15 T2 neufs à vendre à Villeneuve-Loubet (06)

Appartement 2 pièces 43 m²
395 000 € Pro 9 186 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
395 000 € Pro 9 186 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
291 972 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - VILLANOVA
278 500 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Voile des Anges
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
312 000 € Pro 6 783 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - BEST OF D'ANTIBES A NICE
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Onde Marine : Standing et sérénité méditerranéenne
292 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 41 m²
Green Acres
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Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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VILLENEUVE LOUBET IMMEUBLE NEUF: 2PCS + GARAGE
371 000 € Pro
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces
ParuVendu
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UNIQUE - Programme neuf pied dans l'eau direct sur la plage
700 000 € Pro 10 606 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 66 m²
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
290 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 45 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
371 000 € Pro 7 729 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
299 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 49 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
270 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 neuf Biot (06) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
263 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
335 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Superbe T2, idéalement situé
279 770 € Pro 6 506 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
289 000 € Pro 6 283 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Superbe T2, idéalement situé
279 780 € Pro 6 507 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
310 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
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Appartement 2 pièces 67 m²
424 000 € Pro 6 328 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 59 m²
367 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
424 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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vente 2 Pièce(s)
305 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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Appartement 2 pièces 39 m²
227 864 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
270 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
295 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
227 000 € Pro 5 675 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Cagnes-Sur-Mer (06800)
283 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
239 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Lumia
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
261 000 € Pro 5 674 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
266 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
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T2 de 43m2
300 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 40m2
298 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 40m2
291 000 € Pro 7 275 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 38m2
288 000 € Pro 7 579 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 43m2
305 000 € Pro 7 093 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 38m2
283 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 45m2
326 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 49m2
328 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 45m2
321 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 45m2
316 000 € Pro 7 022 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 46m2
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 42m2
311 000 € Pro 7 405 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 43m2
310 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 42m2
306 000 € Pro 7 286 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
283 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
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Découvrez notre nouveau programme immobilier à Cagnes-sur-Mer
511 000 € Pro 21 292 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Découvrez notre nouveau programme immobilier à Cagnes-sur-Mer
516 000 € Pro 21 500 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - PEARL
245 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
287 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
263 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
278 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
246 500 € Pro 5 733 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer
270 000 € Pro 6 279 €/m²
Vente T2 neuf Cagnes-sur-Mer (06) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Coup de coeur assuré !!
274 610 € Pro 6 102 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
274 620 € Pro 6 103 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
274 630 € Pro 6 103 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Valbonne - Programme neuf 2 pièces avec terrasse et parking
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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Superbe T2 en rez-de-jardin
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
308 000 € Pro 6 553 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - ASYA
258 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
283 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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T2 de 41m2
248 417 € Pro 6 059 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 de 41m2
247 500 € Pro 6 037 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
279 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
317 000 € Pro 7 925 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
292 000 € Pro 6 791 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
281 000 € Pro 7 025 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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T2 avec terrasse - Douceur de vivre au calme
296 890 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Charmant T2, entouré de verdure - à deux pas de la mer
289 770 € Pro 7 244 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Sublime 2 pieces Antibes
251 700 € Pro 6 293 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2, dernière opportunité - Magnifique exposition !
228 920 € Pro 5 723 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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T2 Coup de coeur dans un quartier recherché à proximité du centre
309 770 € Pro 7 375 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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A deux pas des plages, Magnifique T2 !
349 960 € Pro 7 608 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
624 000 € Pro 16 421 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
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Antibes - Appartement neuf 2 pièces 45m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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A deux pas des plages, Magnifique T2 !
349 970 € Pro 7 608 €/m²
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bien'ici
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Charmant T2, entouré de verdure - à deux pas de la mer
289 780 € Pro 7 245 €/m²
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296 900 € Pro 6 317 €/m²
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228 930 € Pro 5 723 €/m²
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T2 Coup de coeur dans un quartier recherché à proximité du centre
309 780 € Pro 7 376 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-Loubet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 548 habitants (2023)
Santé 296 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 804 équipements BPE

Santé à Villeneuve-Loubet

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 3 spécialistes, 190 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-Loubet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Biot, Villeneuve-Loubet-Plage, Cagnes-sur-Mer.

Sécurité à Villeneuve-Loubet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (14,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-Loubet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 596 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Villeneuve-Loubet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Loubet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villeneuve-Loubet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 12 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son patrimoine naturel et ses plages, ainsi que pour son célèbre parc Marineland à proximité. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux grandes villes voisines comme Nice et Antibes. C'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche de qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est dynamique, avec une demande soutenue grâce à son cadre de vie attractif. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et des prestations offertes. En général, les propriétés proches de la mer ou avec vue panoramique sont plus recherchées. Il est conseillé de bien définir vos critères pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces variés pour les besoins du quotidien. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, Villeneuve-Loubet est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de la gare de Villeneuve-Loubet-Plage. Les résidents peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le quartier des Hauts de Vaugrenier est apprécié pour son côté résidentiel et ses vues panoramiques. Le village de Villeneuve-Loubet, avec son charme provençal, séduit par son histoire et son ambiance conviviale. Le quartier de Marina Baie des Anges est connu pour ses bâtiments modernes en bord de mer, offrant un cadre de vie unique. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.