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Tous les T3 neufs à vendre autour d'Agen (47) Page 6

Appartement 3 pièces 65 m²
167 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - Sérénaé
252 500 € Pro 4 509 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
212 100 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
167 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 93 km de Agen
bien'ici
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3 PIÈCES de 61.29m² + UN BALCON - TOULOUSE
345 000 € Pro 5 656 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Agen
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
206 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - JULES et LOUIS
196 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
172 500 € Pro 2 654 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine du Marronnier
287 200 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
242 900 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 93 km de Agen
LeSiteImmo
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 71 m²
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Appt T3 Saint CYPRIEN - 3pièce(s) avec terrasse
510 000 € Pro 6 456 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 79 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
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ParuVendu
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Appartement T3 de 65m² à Toulouse
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
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Etre Proprio
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Appartement - 3 pièces - LES HALLES D'AMOUROUX
192 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
357 700 € Pro 5 503 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
279 000 € Pro 3 822 €/m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
499 000 € Pro 8 317 €/m²
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Appartement 3 pièces
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
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Belles Demeures
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - IMPÉRIAL
306 000 € Pro 5 464 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
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Appartement - 3 pièces - LISIERE DU PARC
245 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
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Appartement Toulouse 3 pièce(s) 78.63 m2
515 000 € Pro 6 603 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 78 m²
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Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 68 m²
344 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 93 km de Agen
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
334 583 € Pro 5 311 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Agen
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Agen
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
186 250 € Pro 2 865 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 93 km de Agen
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
227 500 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
217 825 € Pro 3 112 €/m²
Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.