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Tous les T3 neufs à vendre à Aubagne (13) Page 5

Appartement 3 pièces 75 m²
807 500 € Pro 10 767 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 73 m²
668 800 € Pro 9 162 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 66 m²
439 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 77 m²
541 000 € Pro 7 026 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement - 3 pièces - PROCHE ROTONDE
529 000 € Pro 8 138 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
529 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement T3 de 66m² à Aix en Provence
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Aix-en-Provence- T3
430 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
Green Acres
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Grand T3 de 86 m² avec terrasse de 20 m² - Aix-en-Provence Centre
583 000 € Pro 6 779 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 86 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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T3 66 m² avec terrasse - Saint Jérôme
408 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
469 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 70 m²
449 000 € Pro 6 414 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 72 m²
440 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement - 3 pièces - 102 Gambetta
434 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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AIX-EN-PROVENCE - T3 NEUF AVEC TERRASSE - 66 M²
408 500 € Pro 5 836 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
498 000 € Pro 7 217 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement - 3 pièces - BRS - Le Carré Cezanne - APPARTEMENTS NEUFS
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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BEAU T3 PRATIQUEMENT NEUF AVEC GARAGE -TERRASSE ET FRAIS DE NOT
345 000 € Pro 5 308 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
IMMOBILIERE DU ROY RENE
438 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
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à 10 min a pied du centre ville T3 rez de jardin au calme dans une petite residence
459 000 € Pro
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
419 000 € Pro 6 254 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement - 3 pièces - Domaine de Bouenhoure
408 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
581 500 € Pro 8 811 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 65 m²
500 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 73 m²
668 800 € Pro 9 162 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Aubagne
Luxury Estate
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AIX-EN-PROVENCE (Hyper-centre) - TRÈS BEAU T3 CLIMATISÉ (73 m²) AU 2e ÉTAGE + PARKING
668 800 € Pro 9 162 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Sublime type 3 avec terrasse de 15 mètres carrés - Aix/Nord proche centre historique
500 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
600 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
560 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
440 000 € Pro 6 984 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
412 000 € Pro 5 971 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Aubagne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 79 m²
423 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 31 km de Aubagne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 68 m²
400 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 69 m²
400 000 € Pro 5 797 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
373 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
377 000 € Pro 5 386 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
362 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
369 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
361 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
339 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
412 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 80 m²
423 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement - 3 pièces - RF9-4541
500 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
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T3 - 68m ²
463 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
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T3 - 71m ²
494 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - RF9-3211
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
409 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 70 m²
369 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
425 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
372 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
343 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
325 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
417 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 63 m²
436 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Aubagne
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Appartement 3 pièces 65 m²
463 000 € Pro 7 123 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-3190
570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
570 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 80 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Vends T3 neuf
440 000 € Particulier 6 286 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 3 LIVRE EN NOUVEMBRE 2025
515 000 € Pro 7 574 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Gambetta / Torse - Idéal Type 3 lumineux et traversant, centre historique à pied
409 000 € Pro 5 681 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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T3 neuf baigné de lumière 65m² + 15m² balcon - Quartier Saint Mitre/Saint-Anne
385 000 € Particulier 5 923 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement neuf de type 3 situé à Aix en Provence
525 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
L'Adresse
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Appartement neuf de type 3 situé à Aix en Provence
439 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
L'Adresse
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T3 DERNIER ETAGE, TERRASSE, RESIDENCE INTIMISTE OUEST AIX EN PROVENCE
458 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
Properstar
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SUPERBE T3 EXPO SUD 67 m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 22 m² + JARDIN 30m²
416 500 € Pro 5 950 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AIX EN PROVENCE appartement T3 de 64,27 m² - Terrain de 543 m2
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Aubagne
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine d'Aix en Provence
423 500 € Pro 6 943 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
449 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
449 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Aubagne
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
650 000 € Pro 9 155 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Aubagne
Orpi
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Appartement - 3 pièces - VUE SAINTE VICTOIRE
380 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Aix les Platanes
489 000 € Pro 7 299 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
480 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 81 m²
354 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE
449 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
465 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Aubagne
Figaro Immobilier
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AIX OUEST T3 AVEC TERRASSE DE 15M2 , 2 PARKING SOUS SOL
425 000 € Pro 6 439 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Centre village de Puyricard - appartement T3 avec terrasse en d
715 000 € Pro 7 150 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 31 km de Aubagne
Belles Demeures
Belles Demeures
DERNIER ETAGE : MAGNIFIQUE T3 66m² + SUPERBE TERRASSE DE 34m² VUE DEGAGEE
596 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aubagne
bien'ici
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Appartement T3 en terrasse Luynes (13080)
365 000 € Pro 5 887 €/m²
Vente T3 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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-MAGNIFIQUE T3 NEUF AVEC IMMENSE TERRASSE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL avec superbe vue etant d
279 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 2 pièces 53 m²
à 31 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine du Berger
279 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Marignane à proximité du Parc Ferrage
276 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-5050
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 48 m²
à 31 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 66 m²
326 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Aubagne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Aubagne
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.