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Tous les T3 neufs à vendre autour d'Aubergenville (78)

Appartement - 3 pièces - Les Sarments
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
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T3 neuf à Gargenville - Une résidence moderne et agréable
249 900 € Pro 3 622 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 900 € Pro 4 358 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
286 900 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - PASSAGE TERRA
232 900 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Gargenville (78) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement neuf type F3 - 52m2
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement type F3 - 50m2
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement type F3 rez de chaussée avec jardin - 45m2
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement type F3 rez de chaussée avec jardin - 52m2
205 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Aubergenville
ParuVendu
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Immeuble 3 pièces
200 000 € Pro
Vente T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces
à 4 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Immeuble 3 pièces 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Mézières-sur-Seine (78) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Aubergenville
LaForêt
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Vente Appartement 4 pièces
183 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T3 neuf Les Mureaux (78) 4 pièces 54 m²
à 5 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
213 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 neuf Ecquevilly (78) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 neuf Hardricourt (78) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T3 neuf Hardricourt (78) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
317 000 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 neuf Morainvilliers (78) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 61 m²
291 798 € Pro 4 784 €/m²
Vente T3 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Aubergenville
Orpi
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Appartement 3 pièces 66 m²
228 700 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Aubergenville
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Parking 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 63 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 57 m²
251 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
284 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement - 3 pièces - L'OREE DES AULNES
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
328 000 € Pro 5 290 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 55 m²
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
271 370 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Vernouillet (78) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 69 m²
262 535 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Limay à seulement 40 minutes de la Défense en RER E
201 154 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
222 900 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement - 3 pièces - RF9-1702
237 900 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COEUR NATURE
193 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 400 € Pro 3 055 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 68 m²
196 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 56 m²
155 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 neuf Limay (78) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 66 m²
376 875 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 neuf Crespières (78) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 70 m²
414 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente T3 neuf Orgeval (78) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 69 m²
429 300 € Pro 6 222 €/m²
Vente T3 neuf Orgeval (78) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
429 300 € Pro 6 222 €/m²
Vente T3 neuf Orgeval (78) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement - 3 pièces - LES COTEAUX D'ORGEVAL
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 neuf Orgeval (78) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 59 m²
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 60 m²
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 59 m²
218 000 € Pro 3 695 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 61 m²
225 050 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 60 m²
255 200 € Pro 4 253 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 61 m²
259 800 € Pro 4 259 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 61 m²
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
255 199 € Pro 4 253 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 223 € Pro 3 620 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 981 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 59 m²
225 277 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
232 078 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 58 m²
205 000 € Pro 3 534 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces avec balcon et parking à MANTES LA VILLE (78)
244 549 € Pro 4 290 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 200 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
202 223 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 677 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
196 244 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
203 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
207 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
186 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
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NOUVEAUTE – AU PIED DE LA GARE – 3 pièces 60m² avec Balcon et Parking
207 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
ParuVendu
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Votre appartement neuf à Mantes la ville
227 000 € Particulier 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DE SEINE
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ATELIA
207 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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T3 de 60 m²
254 786 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Aubergenville
ParuVendu
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T3 de 58 m²
236 587 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 70 m²
198 227 € Pro 2 832 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
320 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Seine de Vies
259 000 € Pro 4 709 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
287 000 € Pro 4 948 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 52 m²
235 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Aubergenville
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CENTRE VILLE - APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE
409 500 € Pro 6 398 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DE VILLENNES
294 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 60 m²
292 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
303 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
304 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
332 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
298 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
304 000 € Pro 5 153 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
326 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T3 neuf Villennes-sur-Seine (78) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Triel-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement - 3 pièces - Opaline
218 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Magnanville (78) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 53 m²
205 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Mantes-la-Jolie (78) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Aubergenville
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Cadre de vie

Vivre à Aubergenville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 723 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Santé à Aubergenville

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 196 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Aubergenville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nézel-Aulnay, Épône-Mézières, Aubergenville-Élisabethville, Issou-Porcheville, Gargenville.

Sécurité à Aubergenville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 58 (4,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubergenville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 193 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Aubergenville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubergenville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubergenville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 11 675 habitants. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature grâce à ses parcs et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel d'Aubergenville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Aubergenville est caractérisé par une certaine stabilité avec une offre diversifiée. On y trouve une variété de biens, allant des appartements neufs ou anciens aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à des besoins variés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aubergenville pour les familles ?

Aubergenville propose une gamme complète de services et commodités, idéaux pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un centre commercial. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Aubergenville ?

Aubergenville présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents types de profils. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent recherchés pour leur accès facilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques attirent ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature. Le secteur de la gare est également prisé pour sa praticité en termes de transport. Les différents quartiers offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.