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Tous les T3 neufs à vendre autour d'Audincourt (25)

Appartement - 3 pièces - Les Rives Douces
192 300 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 neuf Montbéliard (25) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 69 m²
255 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Ma vue des Forges
326 131 € Pro 3 977 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Audincourt
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Audincourt
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 neuf Belfort (90) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Audincourt
leboncoin
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RARE : Appartement T3 dans résidence neuve à 5 minutes à pieds du lac et du centre-ville.
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Audincourt
LeSiteImmo
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RARE : Appartement T3 dans résidence neuve à 5 minutes à pieds du lac et du centre-ville.
428 500 € Pro 5 713 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Audincourt
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
380 440 € Pro 4 697 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 81 m²
à 21 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
237 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 57 m²
212 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 57 m²
226 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 61 m²
232 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 57 m²
217 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 64 m²
247 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 57 m²
223 000 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 67 m²
247 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 57 m²
214 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 57 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Audincourt
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Appartement 3 pièces 61 m²
288 000 € Pro 4 721 €/m²
Vente T3 neuf Frais (90) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Audincourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
277 000 € Pro 3 337 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 83 m²
à 34 km de Audincourt
leboncoin
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260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 82 m²
à 34 km de Audincourt
bien'ici
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260 500 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
277 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 82 m²
à 34 km de Audincourt
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
219 191 € Pro 3 044 €/m²
Vente T3 neuf Altkirch (68) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement neuf prêt à meublé
255 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente T3 neuf Le Russey (25) 3 pièces 100 m²
à 37 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
254 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 neuf Le Russey (25) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Audincourt
leboncoin
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212 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Audincourt
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - OPPORTUNITEES GALFINGUE
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement à vendre Zillisheim
244 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 neuf Zillisheim (68) 2 pièces 59 m²
à 42 km de Audincourt
LeSiteImmo
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de C
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Audincourt
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Audincourt
Figaro Immobilier
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Cernay
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Audincourt
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
254 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Audincourt
leboncoin
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Audincourt
ParuVendu
ParuVendu
LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 2 pièces 65 m²
à 43 km de Audincourt
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 80 m²
269 876 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Audincourt
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Appartement - 3 pièces - ECO-RIVES
196 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Audincourt
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
207 900 € Pro 3 408 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Audincourt
immoRegion
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Appartement T3 neuf à personnaliser immédiatement
319 900 € Particulier 4 101 €/m²
Vente T3 neuf Fournets-Luisans (25) 3 pièces 78 m²
à 46 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - PLEINE NATURE A BRUEBACH
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Bruebach (68) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
255 294 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
254 132 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
312 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
308 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
272 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Villers-le-Lac (25) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Audincourt
Arthurimmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 57 m²
à 47 km de Audincourt
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
193 900 € Pro 3 127 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Audincourt
immoRegion
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Appartement 3 pièces 66 m²
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Audincourt
LeSiteImmo
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Appartement Neuf dans ilot de verdure
293 440 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Audincourt
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Rives de Mulhouse
207 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 56 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Audincourt
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - HONOS
287 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T3 neuf Les Fins (25) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses d'Hagenthal
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T3 neuf Hagenthal-le-Bas (68) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
247 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Audincourt
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Audincourt
AdaptImmobilier
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3 pieces en attique
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 49 km de Audincourt
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
236 550 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 50 km de Audincourt
leboncoin
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A vendre 3p neuf à Kingersheim
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Kingersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Audincourt
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
275 420 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Blotzheim (68) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 590 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Blotzheim (68) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
316 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 neuf Morteau (25) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Audincourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
341 800 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Morteau (25) 3 pièces 70 m²
à 51 km de Audincourt
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - HABSHEIM T3 DISPOS NEUFS
271 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf Habsheim (68) 3 pièces 69 m²
à 51 km de Audincourt
leboncoin
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3 pièces Villa Rose Cadril à Rixheim
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Rixheim (68) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Audincourt
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 590 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Bartenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 420 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Bartenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
306 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Bartenheim (68) 3 pièces 72 m²
à 51 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 590 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Hésingue (68) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 420 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Hésingue (68) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
262 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente T3 neuf Hésingue (68) 3 pièces 72 m²
à 52 km de Audincourt
SeLoger
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HESINGUE - APPARTEMENT T3
332 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T3 neuf Hésingue (68) 3 pièces 73 m²
à 52 km de Audincourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
235 288 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Wittenheim (68) 3 pièces 62 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 590 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Hégenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 420 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Hégenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
267 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 68 m²
à 52 km de Audincourt
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 66 m²
256 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Audincourt
Capifrance
Capifrance
Appartement - 3 pièces - LES CHEVALIERS
206 672 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 neuf Pulversheim (68) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
259 403 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 52 km de Audincourt
leboncoin
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Superbe T3 neuf - Entièrement terminé - Terrasse
245 000 € Particulier 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Valdahon (25) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Audincourt
leboncoin
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T3 à aménager dans bâtiment neuf
135 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente T3 neuf Valdahon (25) 3 pièces 75 m²
à 53 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
258 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Valdahon (25) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
267 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T3 neuf Valdahon (25) 3 pièces 69 m²
à 53 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
242 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Valdahon (25) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Audincourt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
263 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Valdahon (25) 3 pièces 73 m²
à 53 km de Audincourt
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Cadre de vie

Vivre à Audincourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 071 habitants (2023)
Santé 279 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Santé à Audincourt

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 235 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Audincourt

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montbéliard.

Sécurité à Audincourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 212 (15,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 173 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Audincourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :113 commerces, 276 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Audincourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Audincourt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Audincourt est une ville située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 15 537 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Montbéliard et la Suisse, ce qui en fait une option intéressante pour les travailleurs transfrontaliers. Audincourt propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, avec de nombreux parcs et zones naturelles à proximité. Son riche patrimoine culturel et ses infrastructures modernes en font un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Audincourt ?

Le marché immobilier à Audincourt présente une offre variée avec des prix généralement abordables par rapport aux grandes villes avoisinantes. On y trouve une majorité de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements adaptés aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix de l'immobilier ont tendance à être stables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et investisseurs cherchant à réaliser un investissement à long terme. Les locataires peuvent également trouver des appartements bien situés à des loyers raisonnables, rendant la ville accessible à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Audincourt pour les résidents ?

Audincourt dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montbéliard et les villes avoisinantes. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à des services de santé avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital à proximité. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services pour le quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Audincourt ?

Audincourt se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant divers types de logements, allant des maisons individuelles aux appartements. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de santé. Les quartiers périphériques, comme Les Forges ou Les Champs Montants, proposent un cadre plus calme avec des espaces verts et des maisons familiales. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité avec les commodités et du type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.