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Tous les T3 neufs à vendre à Bischheim (67)

Appartement 3 pièces 61 m²
236 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente T3 neuf Bischheim (67) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
212 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 neuf Bischheim (67) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 neuf Bischheim (67) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins Sophoras
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Bischheim (67) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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3 pièces - Villa Zénith à Bischheim
214 517 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 neuf Bischheim (67) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement neuf 3 pièces à Hoenheim
295 000 € Particulier 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Hœnheim (67) 3 pièces 69 m²
à < 1 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 neuf Hœnheim (67) 3 pièces 76 m²
à < 1 km de Bischheim
Orpi
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Appartement 3 Pièces de 67m2 avec Design Épuré, sans frais d'agence, travaux votés
234 000 € Particulier 3 493 €/m²
Vente T3 neuf Souffelweyersheim (67) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Bischheim
leboncoin
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SCHILTIGHEIM – WACKEN / T3 bord de Tram
329 524 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bischheim
ParuVendu
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Le Wacken à portée, le tram au pied
334 950 € Pro 4 785 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
SCHILTIGHEIM - WACKEN / T3 bord de Tram
329 524 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Bischheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Wacken à portée, le tram au pied
334 950 € Pro 4 785 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Bischheim
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - LE POUMON VERT
216 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Méridien
303 355 € Pro 4 973 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Schiltigheim - T3 à créer - Permis purgé - Terrasse + parking
118 000 € Particulier 1 686 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 524 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
334 950 € Pro 4 999 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
334 950 € Pro 4 999 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
329 524 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 057 € Pro 3 874 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
266 700 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - À CÔTÉ DE STRASBOURG
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
281 800 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
242 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T3 neuf Schiltigheim (67) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
294 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Niederhausbergen (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Niederhausbergen (67) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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3 pièces - Le Clos des Lys - Niederhausbergen
309 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 neuf Niederhausbergen (67) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bischheim
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Le Clos des Lys
242 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Niederhausbergen (67) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Lampertheim (67) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Bischheim
Orpi
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3 pièces Villa Émeraude à MITTELHAUSBERGEN
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 neuf Mittelhausbergen (67) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bischheim
Properstar
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L'art de vivre aux portes de Strasbourg : T3 neuf d'exception av
299 900 € Pro 5 083 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Gartel à La Wantzenau
339 000 € Pro 7 884 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Bischheim
LeSiteImmo
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Gartel à La Wantzenau
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Bischheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - Gartel
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
346 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
346 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
362 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
394 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
361 000 € Pro 5 014 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 73 m²
368 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Ppartement neuf 3 pièces de 65,21 m²
346 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
352 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
365 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
349 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Terramenta
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement neuf 3 pièces 65 m² La Wantzenau
301 000 € Pro 4 631 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Très beau 3 pièces neuf, balcon, parking
327 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - LA SELECTION POUR VOUS
223 425 € Pro 3 437 €/m²
Vente T3 neuf La Wantzenau (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Aux portes de Vendenheim
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Vendenheim (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
487 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bischheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ACHAT AU PRIX DE VOTRE LOYER
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
359 000 € Pro 5 790 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
188 600 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Place de Haldenbourg
207 628 € Pro 3 296 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Quai Vatel
289 601 € Pro 4 671 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES RIVES DE LA ROBERTSAU
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COOP Garten
242 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Terrain - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
181 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 65 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - VOTRE T3 POUR 750 PAR MOIS
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
586 100 € Pro 7 712 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
678 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
578 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
596 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ACHETEZ AVEC 5 000 D'APPORT
236 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
307 600 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Joli 3 pièces avec terrasse - Neudorf
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
L'alliance du confort et de la nature à Strasbourg : découvrez c
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
259 266 € Pro 4 470 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 852 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
337 000 € Pro 5 617 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
407 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
399 000 € Pro 6 234 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 176 € Pro 3 715 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
274 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Coup de coeur : T3 neuf avec balcon dans résidence contemporaine
219 000 € Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Coup de coeur : T3 neuf avec balcon dans résidence contemporaine
245 000 € Pro
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Le Bel Air
175 400 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
433 429 € Pro 5 286 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 82 m²
493 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
266 827 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
222 869 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
254 041 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
251 813 € Pro 4 128 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
251 437 € Pro 3 868 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
294 417 € Pro 4 529 €/m²
Vente T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Bischheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 558 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 439 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 429 équipements BPE

Éducation à Bischheim

Bischheim compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bischheim

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 364 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Bischheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Bischheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 99 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bischheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 340 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Bischheim

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bischheim ?

Bischheim propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'habitants. Le quartier du Canal, par exemple, est prisé pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville est également un choix populaire, offrant un accès facile aux commerces et aux services. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus familiale, les zones résidentielles autour des écoles et parcs peuvent être particulièrement attrayantes.

Quel est le marché immobilier local à Bischheim et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bischheim est dynamique et varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les appartements en copropriété sont particulièrement nombreux, mais on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les zones périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que ceux de Strasbourg, ce qui attire des familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, en réponse à un besoin accru de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bischheim pour les résidents ?

Bischheim est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrant une bonne couverture éducative. Les résidents bénéficient également de divers commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté santé, Bischheim compte plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité du réseau de tramway de Strasbourg, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bischheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bischheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 16 750 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéaux pour les familles et les amateurs de nature. Bischheim bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour ceux qui recherchent un environnement urbain à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.