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Tous les T4 neufs à vendre à Bischheim (67)

Appartement 4 pièces 76 m²
259 000 € Pro 3 408 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
298 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Villa Zénith
289 246 € Pro 3 909 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins Sophoras
298 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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4 pièces - Villa Zénith à Bischheim
280 454 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Bischheim (67) 4 pièces 74 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Méridien
389 443 € Pro 4 749 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - À CÔTÉ DE STRASBOURG
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
359 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bischheim
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
305 246 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bischheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
389 500 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bischheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4p Eurométropole
277 700 € Pro 3 346 €/m²
Vente T4 neuf Mundolsheim (67) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bischheim
bien'ici
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4 pièces Plein Ciel à Niederhausbergen
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Bischheim
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Lys
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La nature aux portes de Stras
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente T4 neuf Niederhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 5 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Lampertheim (67) 5 pièces 89 m²
à 5 km de Bischheim
leboncoin
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399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Lampertheim (67) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Bischheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Lampertheim (67) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Lampertheim (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Bischheim
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
367 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bischheim
Properstar
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4 pièces Villa Émeraude à MITTELHAUSBERGEN
373 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Mittelhausbergen (67) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bischheim
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Terramenta
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
338 700 € Pro 4 287 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Gartel
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
581 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 120 m²
581 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 120 m²
618 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Cadre de vie paisible
346 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
579 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - OPPORTUNITÉ A LA WANTZENAU
366 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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BEL APPARTEMENT OFFRE EXEPTIONNELLE
391 000 € Pro 4 768 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
539 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf La Wantzenau (67) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Aux portes de Vendenheim
320 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Vendenheim (67) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
525 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
407 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bischheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ACHAT AU PRIX DE VOTRE LOYER
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
459 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
455 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Neuf et déjà construit!! Vue Cathédrale - Terrasse 15 m2 plein Sud !!!
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Bischheim
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Place de Haldenbourg
257 964 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Quai Vatel
419 100 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS NEUDORF
495 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES RIVES DE LA ROBERTSAU
474 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement T4 de 75 m² avec Balcon - Strasbourg Neuhof
267 900 € Pro 3 572 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Bischheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
490 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Futur se vit aux 2 Rives
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
328 600 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces vue sur le Rhin
345 035 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
345 035 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
432 600 € Pro 5 408 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
455 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
259 354 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces
310 000 € Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces
à 6 km de Bischheim
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Clos des Jardins
350 788 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Bischheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
506 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 93 m²
437 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
458 046 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
444 858 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
521 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bischheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 104 m²
486 417 € Pro 4 677 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
498 416 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 104 m²
512 417 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
384 196 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
363 535 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
451 417 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 106 m²
463 417 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 106 m²
472 417 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 100 m²
484 421 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
551 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
444 858 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
506 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
449 254 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
511 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
458 046 € Pro 5 205 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
521 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
519 400 € Pro 6 412 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Bischheim
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Appartement 4 pièces 79 m²
362 083 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
395 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
391 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
359 333 € Pro 4 549 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
392 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
364 833 € Pro 4 618 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
398 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
398 750 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Bischheim
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
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Cadre de vie

Vivre à Bischheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 558 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 439 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 429 équipements BPE

Éducation à Bischheim

Bischheim compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Bischheim

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 364 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Bischheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Bischheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 116 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 99 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bischheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 340 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bischheim

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bischheim ?

Bischheim propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'habitants. Le quartier du Canal, par exemple, est prisé pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le centre-ville est également un choix populaire, offrant un accès facile aux commerces et aux services. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus familiale, les zones résidentielles autour des écoles et parcs peuvent être particulièrement attrayantes.

Quel est le marché immobilier local à Bischheim et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bischheim est dynamique et varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les appartements en copropriété sont particulièrement nombreux, mais on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les zones périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que ceux de Strasbourg, ce qui attire des familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, en réponse à un besoin accru de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bischheim pour les résidents ?

Bischheim est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrant une bonne couverture éducative. Les résidents bénéficient également de divers commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté santé, Bischheim compte plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et se trouve à proximité du réseau de tramway de Strasbourg, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bischheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bischheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 16 750 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéaux pour les familles et les amateurs de nature. Bischheim bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour ceux qui recherchent un environnement urbain à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.