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Tous les T3 neufs à vendre à Brie-Comte-Robert (77)

Appartement - 3 pièces - Les Jardins du Château
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
232 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente T3 neuf Servon (77) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
228 954 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement trois pièces
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
284 500 € Pro 4 664 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 500 € Pro 4 434 €/m²
Vente T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
234 900 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Marolles-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
289 900 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Villecresnes (94) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le 504
219 792 € Pro 4 147 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
243 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
263 223 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
319 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
286 421 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
289 834 € Pro 4 326 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 971 € Pro 4 409 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
233 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
280 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
336 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
296 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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BRUNOY / 3 PIÈCES 62m² AVEC BALCON 7m² + PARKING / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
286 422 € Pro 4 546 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
307 200 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
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249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
236 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Lieusaint
321 900 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
244 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
251 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-3158
257 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
276 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
278 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
242 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
264 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
274 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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LIEUSAINT / 3 pièces 64m2 + deux parkings inclus — À saisir - Éligible PTZ
271 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D
257 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
261 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Achat : Appartement Lieusaint (77127)
292 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (77127)
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 74 m²
248 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
213 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
247 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
300 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Tigery (91) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
262 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
272 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
288 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
284 147 € Pro 4 583 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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T3 SUD EST EN ETAGE 23M2 DE TERRASSE PARKING
288 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - INSPIRATION
288 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
303 483 € Pro 4 598 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
300 071 € Pro 4 547 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
283 009 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 800 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
270 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
274 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
291 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
309 171 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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3 PIÈCES de 60m² + UN BALCON + PARKING - BOISSY-SAINT-LÉGER
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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BOISSY ST LEGER RETOUR A LA VENTE
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Boissy-Saint-Léger
272 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 3 pièces 57 m²
256 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 3 pièces 60 m²
257 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
254 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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T3 de 61 m2
272 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - RF9-25873
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
325 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
291 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.