Tous les T2 neufs à vendre à Brie-Comte-Robert (77)

Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins du Château
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES ORGUES DE SAINTE COLOMBE
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 38 m²
201 681 € Pro 5 307 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
211 181 € Pro 4 493 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
199 681 € Pro 5 255 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 317 € Pro 4 560 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
214 317 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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À vendre : Appartement T2 à Combs-la-Ville - vendu/loué
164 990 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 40 m²
188 500 € Pro 4 713 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
211 181 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
208 045 € Pro 4 334 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
204 908 € Pro 4 269 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement deux pièces
200 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Le 504
179 350 € Pro 4 374 €/m²
Vente T2 neuf Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
248 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 47 m²
202 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 49 m²
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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2 PIÈCES de 40m² + UNE TERRASSE + PARKING - BRUNOY
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
216 114 € Pro 5 271 €/m²
Vente T2 neuf Brunoy (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement - 2 pièces - RF9-3158
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
222 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 41 m²
199 990 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
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Achetez aujourd'hui pour le prix de votre loyer. 2 PIÈCES de 53.99m² + UN BALCON + PARKING - LIEUSAI
242 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
158 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente T2 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
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200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 43 m²
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 44 m²
221 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement - 2 pièces - Arbor&Sens
221 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 41 m²
221 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 41 m²
226 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement de type 2 situé à Boissy Saint Léger
250 237 € Pro 5 958 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 43 m²
201 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement - 2 pièces - LE CARRE DES CHENES
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Flora
242 275 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
206 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 41 m²
201 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 39 m²
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
183 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
197 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 39 m²
196 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement - 2 pièces - RF9-25873
214 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 36 m²
240 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
266 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Local commercial 117 m²
366 000 € Pro 3 128 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 117 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Appartement - 2 pièces - Une résidence élegante au coeur d'Ozoir
214 000 € Pro 5 487 €/m²
Vente T2 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Gretz-Armainvilliers
209 870 € Pro 4 770 €/m²
Vente T2 neuf Gretz-Armainvilliers (77) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 neuf Noiseau (94) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 40 m²
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Noiseau (94) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à La Queue-en-Brie
264 500 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Appartement 2 pièces
206 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - RF9-3155
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - TILIA
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 45 m²
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 44 m²
240 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 47 m²
238 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 47 m²
244 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 47 m²
232 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 49 m²
252 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 44 m²
234 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 49 m²
246 000 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE - Frais de Notaire offerts
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
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Appartement - 2 pièces - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 833 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
226 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
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201 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
Century21
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Appartement 2 pièces 43 m²
203 600 € Pro 4 735 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
282 000 € Pro 5 640 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
333 200 € Pro 7 573 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Appartement 2 pièces 38 m²
211 250 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
319 200 € Pro 7 423 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
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2 PIÈCES de 44m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.