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93 T3 neufs à vendre à Caen (14) Page 3

Appartement 3 pièces 67 m²
278 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T3 neuf Blainville-sur-Orne (14) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - LE HAMEAU SOLARIA
213 900 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Soliers (14) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 neuf Soliers (14) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 57 m²
187 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 neuf Cagny (14) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Caen
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - A 11 min de Caen
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Cagny (14) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Colleville-Montgomery (14) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf Hermanville-sur-Mer (14) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Caen
Properstar
Properstar
Appartement dernier étage - terrasse et double garage
332 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T3 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Caen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement - 3 pièces - Coeur de Ville
240 892 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
274 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Caen
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 75 m²
278 900 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
247 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Douvres-la-Délivrande (14) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Caen
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de la Naffetière
258 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Caen
leboncoin
leboncoin
294 405 € Pro 4 826 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Caen
bien'ici
bien'ici
URGENT : Aux portes de Caen et à 10 mn de la plage de Ouistreham, beau T3 avec grand balcon sans vis
206 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 58m² + BALCON + PARKING - OUISTREHAM
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
URGENT : Aux portes de Caen et à 10 mn de la plage de Ouistreham, beau T3 avec grand balcon sans vis
206 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
186 105 € Pro 4 772 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
299 900 € Pro 4 760 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
327 600 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Bord de mer et les commerces à pied
286 900 € Pro 5 033 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Ouistreham 3 pièces 65 m2 + terrasse + parking
309 900 € Pro 4 842 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Caen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
309 900 € Pro 5 080 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Caen
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 53 m²
292 320 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
307 440 € Pro 4 880 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
362 880 € Pro 5 336 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
312 480 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
312 480 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
277 200 € Pro 5 040 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
332 640 € Pro 4 892 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EMPLACEMENT IDÉAL : Lumineux appartement T3 dernier étage, Résidence de standing à taille humaine
272 555 € Pro 4 699 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Caen
leboncoin
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Travaux en cours ! Acheter aujourd'hui, c'est profiter d'un projet désormais concret.
174 050 € Pro 9 161 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 1 pièces 19 m²
à 13 km de Caen
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Coeur Héritage
129 105 € Pro 6 795 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 1 pièces 19 m²
à 13 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
272 555 € Pro 4 782 €/m²
Vente T3 neuf Ouistreham (14) 3 pièces 57 m²
à 13 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
273 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Luc-sur-Mer (14) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Caen
Properstar
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Appartement 3 pièces 64 m²
374 500 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Langrune-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Caen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 64 m²
374 500 € Pro 5 852 €/m²
Vente T3 neuf Langrune-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Caen
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - SAPHIR
363 696 € Pro 5 683 €/m²
Vente T3 neuf Langrune-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
389 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T3 neuf Langrune-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Appartement neuf T3 à Merville Franceville Plage
380 000 € Particulier 6 129 €/m²
Vente T3 neuf Merville-Franceville-Plage (14) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 neuf Merville-Franceville-Plage (14) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
279 900 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Caen
FNAIM
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Appartement 3 pièces 63 m²
263 900 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Caen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 68 m²
287 900 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Caen
FNAIM
FNAIM
Appartement - 3 pièces - Nuances
232 012 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 900 € Pro 4 373 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Appartement ST AUBIN SUR MER 3 pièce(s) 64 m2
247 900 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Caen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
292 900 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
274 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aubin-sur-Mer (14) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
194 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
190 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
205 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Caen
leboncoin
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T3 avec terrasse et jardin
194 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
213 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Caen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Caen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 54 m²
205 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Caen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 53 m²
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Caen
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Ecrins de Nacre
241 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Caen
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES REFLETS DE NACRE
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 neuf Courseulles-sur-Mer (14) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Caen
leboncoin
leboncoin
CABOURG Appartement 3 pièce(s) 63.7 m2
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Caen
bien'ici
bien'ici
3 PIÈCES de 67.36m² + UN BALCON + PARKING - CABOURG
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
283 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
287 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
280 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
288 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
269 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
276 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Caen
SeLoger
SeLoger
RARE 3 PIECES AVEC SON CHARMANT EXTERIEUR PROCHE MER -CABOURG
395 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T3 neuf Cabourg (14) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Rosa Parks
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Vigor-le-Grand (14) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Caen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
259 900 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Caen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Découvrez L'Écrin Boisé, entre nature et littoral normand
509 900 € Pro 8 359 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Caen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
315 900 € Pro 4 449 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
309 900 € Pro 4 491 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
289 900 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Découvrez L'Écrin Boisé, entre nature et littoral normand
479 900 € Pro 7 867 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Caen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Découvrez L'Écrin Boisé, entre nature et littoral normand
289 900 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Houlgate (14) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Caen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bayeux : 3 pièces, terrasse, deux parkings
245 200 € Pro 3 660 €/m²
Vente T3 neuf Bayeux (14) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
300 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
306 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Caen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
292 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Caen
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Caen
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE DES PINS
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
276 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Caen
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
367 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente T3 neuf Blonville-sur-Mer (14) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
377 000 € Pro 6 283 €/m²
Vente T3 neuf Blonville-sur-Mer (14) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Caen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 51 m²
389 000 € Pro 7 627 €/m²
Vente T3 neuf Benerville-sur-Mer (14) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 67 m²
477 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T3 neuf Benerville-sur-Mer (14) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Caen
FNAIM
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.