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10 T3 neufs à vendre à Chenôve (21)

NOUVEAUTE DIJON SUD JEAN JAURES - SPACIEUX T3 STANDING AVEC LARGE BALCON
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement à vendre Chenôve
185 731 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
207 770 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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appartement à vendre 3 pièces CHENOVE (21)
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 564 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TERRASSES & JARDINS
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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T3 lumineux avec balcon et parking à Chenôve
238 450 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
232 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente T3 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Chenôve
SeLoger
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PROCHE COLOMBIERE DANS RESIDENCE INSTIMISTE - GRAND T3 AVEC TERRASSE & JARDIN DE 100 M²
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Une résidence intimiste aux portes de Dijon
189 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Chenôve
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
181 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
198 692 € Pro 3 312 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
194 296 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 571 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
195 175 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 175 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 329 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
200 450 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - VINEA
182 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 neuf Couchey (21) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VINEA
242 500 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 neuf Couchey (21) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Chenôve
leboncoin
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MAGNIFIQUE T3 DE 70 M2 TRAVERSANT - EXPO SUD - VUE SUR JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TALANT A L'ENTREE DE DIJON
198 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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VICTOR HUGO - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE- T3 NEUF GRAND STANDING AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIF
328 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - DERNIER ETAGE APT T3 NEUF AVEC TERRASSE
217 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE DE 20 M² EXPO SUD
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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PROCHE PLACE WILSON - SPACIEUX T3 STANDING NEUF AVEC LARGE BALCON DE 15 M²
215 000 € Pro
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF À DIJON, DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE SNCF
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
Figaro Immobilier
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DERNIERE OPPORTUNITE - LIVRAISON IMMINENTE : T3 STANDING PROCHE CENTRE HISTIORIQUE
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - SUPERBE T3 STANDING EXPO SUD
197 000 € Pro
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'OREE DES MARAICHERS
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
301 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Chenôve
Etre Proprio
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Appartement neuf
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Appartement neuf
301 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Appartement neuf
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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T3 neuf 62,56 m² - Terrasse 10 m² - Tram à 50 m - Parc Drapeau
237 000 € Particulier 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
263 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - NOS OPPORTUNITES DE LA RENTREE
191 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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NOUVEAUTE - SUPERBE T3 NEUF VUE SUR JARDIN - AU PIED DU TRAM ET DU CENTRE VILLE
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
224 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
193 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chenôve
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
276 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
214 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
217 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Chenôve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
217 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - RF9-3396
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - SQUARE VOLTAIRE
242 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
90 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Appartement - 3 pièces - A 5 MIN DU CENTRE VILLE
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
259 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Appartement - 3 pièces - Dijon résidence face au parc des Carrières Bacquin
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Dijon résidence intimiste au coeur de Victor Hugo
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Dijon résidence au calme au pied du tram Nation
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - SPECIAL PTZ & LEVIERS D'ACHAT
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - EMMENAGEMENT IMMEDIAT
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - TERRASSE - JARDIN D'EXCEPTION
193 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Reflet
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 62 m²
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
221 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Chenôve
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Chenôve
ParuVendu
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FONTAINE LES DIJON - SUPERBE T3 STANDING NEUF AVEC LARGE BALCON EXPO OUEST
241 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Chenôve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
247 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Chenôve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Chenôve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Chenôve
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
241 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Chenôve
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-3234
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Chenôve
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES SAFFRES D'OR
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Chenôve
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Cadre de vie

Vivre à Chenôve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 244 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Chenôve

Source assurance maladie :125 médecins généralistes, 137 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Chenôve

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ouges, Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Chenôve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (13,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 39 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chenôve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 303 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Chenôve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chenôve pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Chenôve est une commune dynamique située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Dijon. Avec une population d'environ 16 250 habitants, elle combine les avantages d'une ville proche d'un grand centre urbain tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. Chenôve est connue pour son patrimoine viticole et ses paysages vallonnés. Elle dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de nature et de plein air. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Chenôve en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Chenôve est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Dijon, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux avec des espaces extérieurs. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante de la part des étudiants et jeunes professionnels cherchant à se loger près de Dijon sans en subir les coûts élevés.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Chenôve pour les familles et les jeunes professionnels ?

Chenôve dispose d'une variété de commodités et services qui en font une ville pratique pour les familles et les jeunes professionnels. Elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. En termes de transport, la ville est bien connectée grâce au réseau de bus et de tramway qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Dijon et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Chenôve à considérer pour un projet immobilier ?

Chenôve présente plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le quartier du Vieux Chenôve est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers plus récents, comme le Plateau, offrent des logements modernes et des appartements. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et commodités du centre-ville de Dijon. Chaque quartier a ses caractéristiques propres, et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'ambiance et l'environnement de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.