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17 T3 neufs à vendre à Cluses (74)

Grand 3 pieces avec balcon
219 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 75 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 68 m²
Capifrance
Capifrance
Un appartement neuf à vendre à Cluses, prix négociable
190 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement à vendre - Première occupation
225 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CIME'O
268 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Cluses : T3, terrasse, parking
283 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 4 pièces 62 m²
Properstar
Properstar
T3 - CLUSES (74)
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 - CLUSES (74)
269 900 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T3 de 65,50m2, surface utile de 78,27m2
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
290 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
244 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Scionzier (74) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement - 3 pièces - LES RIVES
258 900 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
269 900 € Pro 8 997 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève
218 900 € Pro 7 297 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
191 900 € Pro 6 397 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève
258 900 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
242 300 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Cluses
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
256 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
271 900 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
258 900 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
273 900 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
261 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
269 900 € Pro 4 653 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
259 900 € Pro 4 813 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T3 neuf Thyez (74) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
3 PIÈCES de 71.06m² + PARKING - ARÂCHES-LA-FRASSE
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
T3 RESIDENCE "TERRASSES d' EOS"
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Magland (74) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - L'ALTESIA
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Marignier (74) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
274 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Marignier (74) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cluses
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'ANAGRAMME
276 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Marignier (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Marignier à 5 minutes de la gare
274 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Marignier (74) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Marignier proche de la vallée de l'Arve
276 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T3 neuf Marignier (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
T3 + cabine a deux pas des télécabine GRAND MASSIF
438 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente T3 neuf Morillon (74) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement de 3 chambres à Morillon
382 000 € Pro
Vente T3 neuf Morillon (74) 4 pièces
à 7 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 61 m²
355 000 € Pro 5 820 €/m²
Vente T3 neuf Taninges (74) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
355 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T3 neuf Taninges (74) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Cluses
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 68 m²
334 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Verchaix (74) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - TERRES DE LHOTTIS
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Verchaix (74) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
329 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T3 neuf Verchaix (74) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
309 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 neuf Verchaix (74) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cluses
iad France
iad France
Verchaix - T3 fonctionnel avec espace modulable - Résidence neuve Terres De L'Hottis
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Verchaix (74) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
T3 + cabine au centre de Samoëns
577 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 4 pièces 69 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
T3 au centre de Samoëns
455 000 € Pro 7 339 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 81 m²
463 000 € Pro 5 716 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 81 m²
à 12 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Samoëns Appartement 3 pièces 58 m2 balcon + garage + cave
380 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
435 000 € Pro 6 493 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
578 000 € Pro 7 918 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
397 000 € Pro 6 729 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
459 000 € Pro 7 062 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
469 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
463 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
479 000 € Pro 6 843 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
470 000 € Pro 6 620 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
430 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
495 000 € Pro 6 346 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 78 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
445 000 € Pro 6 544 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
460 000 € Pro 6 479 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
515 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
499 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
398 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
499 000 € Pro 7 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
391 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
408 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
445 000 € Pro 6 544 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
450 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
383 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Cluses
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
370 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
521 000 € Pro 7 338 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 PIÈCES de 57.77m² + UN BALCON + PARKING - SAMOËNS
350 540 € Pro 6 150 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique T3 avec vue panoramique - Samoëns Village
790 000 € Pro 9 186 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Spacieux T3 au coeur du village de Samoëns
553 000 € Pro 7 789 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Majestic LODGE A104 - 2 chambres
469 000 € Pro 7 689 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Cluses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MAJESTIC LODGE A303 - 3 chambres
789 000 € Pro 7 374 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Cluses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 63 m²
455 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - Le Piolet
460 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
560 000 € Pro 7 887 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
475 000 € Pro 7 787 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
490 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
480 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
530 000 € Pro 8 030 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
495 000 € Pro 7 984 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
470 000 € Pro 7 460 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
510 000 € Pro 7 727 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
475 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
528 000 € Pro 7 437 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
495 000 € Pro 7 388 €/m²
Vente T3 neuf Samoëns (74) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Cluses
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Cadre de vie

Vivre à Cluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 795 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 302 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 572 équipements BPE

Éducation à Cluses

Cluses compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Cluses

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 166 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Cluses

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cluses.

Sécurité à Cluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 401 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.