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Tous les duplex neufs à vendre à Cluses (74)

Appartement 3 pièces 87 m²
369 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Duplex neuf Cluses (74) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
229 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Duplex neuf Cluses (74) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
229 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Duplex neuf Cluses (74) 2 pièces 51 m²
Capifrance
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Duplex 4 pièces 94 m²
364 500 € Pro 3 878 €/m²
Vente Duplex neuf Thyez (74) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Cluses
SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS D'ORCHEZ
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Duplex neuf Thyez (74) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex neuf Thyez (74) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Cluses
Properstar
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Duplex 4 pièces 101 m²
380 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Duplex neuf Thyez (74) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 5 pièces 89 m²
746 000 € Pro 8 382 €/m²
Vente Duplex neuf Samoëns (74) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 3 pièces 71 m²
628 000 € Pro 8 845 €/m²
Vente Duplex neuf Samoëns (74) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
253 700 € Pro 2 512 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Jeoire (74) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 6 pièces 178 m²
2 186 000 € Pro 12 281 €/m²
Vente Duplex neuf Les Gets (74) 6 pièces 178 m²
à 12 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 4 pièces 102 m²
363 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Jean-de-Tholome (74) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Cluses
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
363 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Jean-de-Tholome (74) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Cluses
SeLoger
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Duplex-Jardin à Saint-Jean-de-Tholome
337 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Jean-de-Tholome (74) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Les Carrés du Môle
359 900 € Pro 3 955 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Jean-de-Tholome (74) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Sallanches, secteur Cordon
420 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Duplex neuf Sallanches (74) 117 m²
à 14 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
306 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
316 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 69 m²
301 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 2 pièces 68 m²
à 16 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
303 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
288 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
368 085 € Pro 3 681 €/m²
Vente Duplex neuf Peillonnex (74) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex T4 avec jardin
340 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Duplex neuf Peillonnex (74) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 117 m²
649 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente Duplex neuf Essert-Romand (74) 5 pièces 117 m²
à 17 km de Cluses
SeLoger
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Appartement Neuf En Duplex Essert-Romand Proche Morzine / Portes Du Soleil
649 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Duplex neuf Essert-Romand (74) 5 pièces 116 m²
à 17 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Essert-Romand - Appartement duplex neuf T4 + cabine disponible
649 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente Duplex neuf Essert-Romand (74) 5 pièces 117 m²
à 17 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
Investissement LMNP T3 duplex avec balcon à Avoriaz
525 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente Duplex neuf Morzine (74) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Achat : Appartement Morzine (Avoriaz) (74110)
1 390 000 € Pro 11 301 €/m²
Vente Duplex neuf Morzine (74) 5 pièces 123 m²
à 17 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Chalet 5 pièces 112 m²
870 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente Duplex neuf Morzine (74) 5 pièces 112 m²
à 17 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 102 m²
410 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Duplex neuf Amancy (74) 4 pièces 102 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 2 pièces 33 m²
350 000 € Pro 10 606 €/m²
Vente Duplex neuf Combloux (74) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 107 m²
855 000 € Pro 7 991 €/m²
Vente Duplex neuf Montriond (74) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 chambres et cabine Montriond
985 000 € Pro 8 717 €/m²
Vente Duplex neuf Montriond (74) 4 pièces 113 m²
à 19 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 73 m²
615 000 € Pro 8 425 €/m²
Vente Duplex neuf Montriond (74) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Exceptionnels appartements neufs d'une chambre au coeur de La Clusaz
632 100 € Pro
Vente Duplex neuf La Clusaz (74)
à 21 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Duplex en dernier étage avec balcons dans un chalet haut-de-gamme
1 353 000 € Pro 14 242 €/m²
Vente Duplex neuf La Clusaz (74) 3 pièces 95 m²
à 21 km de Cluses
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex d'exception aux portes de Megève
1 750 000 € Pro 11 513 €/m²
Vente Duplex neuf Demi-Quartier (74) 4 pièces 152 m²
à 22 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
363 630 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex neuf Les Villards-sur-Thônes (74) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Nouvelle résidence au pied du Mont-Blanc
998 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente Duplex neuf Les Houches (74) 5 pièces 124 m²
à 24 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Somptueux duplex
699 000 € Pro 9 575 €/m²
Vente Duplex neuf Les Houches (74) 3 pièces 73 m²
à 24 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 4 pièces 104 m²
595 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 132 m²
1 945 000 € Pro 14 735 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 6 pièces 132 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 5 pièces 106 m²
1 090 000 € Pro 10 283 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 5 pièces 106 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE - MEGEVE VILLAGE - NOUVEAU PROGRAMME DE 12 APPARTEMENTS
1 645 000 € Pro
Vente Duplex neuf Megève (74)
à 25 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 6 pièces 156 m²
3 436 000 € Pro 22 026 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 6 pièces 156 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demi-chalet neuf - 5 chambres - vue panoramique Jaillet - MEGÈVE
3 390 000 € Pro 16 782 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 5 pièces 202 m²
à 25 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement duplex neuf 5 pièces 162.9 m2
4 490 000 € Pro 27 716 €/m²
Vente Duplex neuf Megève (74) 5 pièces 162 m²
à 25 km de Cluses
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
VILLA BELAIR - Appartement duplex Rez-de-jardin 121 M2, jardin et pergola
590 000 € Pro 4 876 €/m²
Vente Duplex neuf Cranves-Sales (74) 5 pièces 121 m²
à 26 km de Cluses
Properstar
Properstar
DUPLEX 3 CHAMBRES PLEIN SUD DANS UNE RESIDENCE DE
926 000 € Pro 7 782 €/m²
Vente Duplex neuf Praz-sur-Arly (74) 5 pièces 119 m²
à 26 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 155 m²
1 350 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente Duplex neuf Praz-sur-Arly (74) 6 pièces 155 m²
à 26 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Duplex neuf Brenthonne (74) 5 pièces 96 m²
à 27 km de Cluses
leboncoin
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Duplex 4 pièces 76 m²
361 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Duplex neuf Brenthonne (74) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
363 630 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex neuf Thônes (74) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 101 m²
908 000 € Pro 8 990 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 5 pièces 101 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 99 m²
908 500 € Pro 9 177 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 5 pièces 99 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 90 m²
779 000 € Pro 8 656 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 4 pièces 110 m²
799 000 € Pro 7 264 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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CHÂTEL - Un appartement central duplex de 3 chambres
804 000 € Pro 8 204 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 3 pièces 98 m²
à 28 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Tout nouvel appartement duplex de 4 chambres à vendre à 6 minutes à pied du remontée Super Chatel
1 120 000 € Pro 10 874 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 103 m²
à 28 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement neuf - 3 chambres et coin montagne - au calme - CHÂTEL
928 000 € Pro 9 188 €/m²
Vente Duplex neuf Châtel (74) 5 pièces 101 m²
à 28 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
457 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Duplex neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 3 pièces 64 m²
à 30 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 5 pièces 101 m²
895 000 € Pro 8 861 €/m²
Vente Duplex neuf Crest-Voland (73) 5 pièces 101 m²
à 31 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Duplex 5 pièces
679 900 € Pro 6 125 €/m²
Vente Duplex neuf Ambilly (74) 5 pièces 111 m²
à 31 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 101 m²
444 500 € Pro 4 401 €/m²
Vente Duplex neuf Sciez (74) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 103 m²
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 103 m²
à 34 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
590 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 98 m²
à 34 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 102 m²
680 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 34 km de Cluses
SeLoger
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Duplex 4 pièces 112 m²
720 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 112 m²
à 34 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 110 m²
710 000 € Pro 6 455 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 103 m²
à 34 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 97 m²
à 34 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
680 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 34 km de Cluses
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 6 827 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 104 m²
à 34 km de Cluses
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
590 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 98 m²
à 34 km de Cluses
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
720 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 111 m²
à 34 km de Cluses
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
670 000 € Pro 6 505 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 103 m²
à 34 km de Cluses
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
800 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 112 m²
à 34 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
670 000 € Pro 6 569 €/m²
Vente Duplex neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 34 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
655 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente Duplex neuf Douvaine (74) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
4 Pièces Duplex - Balcon - Garage - Parking - 2 Caves - Dernier étage
642 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente Duplex neuf Archamps (74) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 96 m²
609 000 € Pro 6 344 €/m²
Vente Duplex neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 6 pièces 150 m²
674 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Duplex neuf Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 150 m²
à 35 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex t4 a vendre sur excenevex
557 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente Duplex neuf Excenevex (74) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 151 m²
925 000 € Pro 6 126 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 151 m²
à 39 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 139 m²
870 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 139 m²
à 39 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 60 m²
396 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Duplex neuf Yvoire (74) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
875 000 € Pro 7 675 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 114 m²
862 500 € Pro 7 566 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
555 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 15 m²
169 000 € Pro 11 267 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 1 pièces 15 m²
à 39 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
875 000 € Pro 7 675 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Cluses
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 150 m²
875 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 150 m²
à 39 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
724 000 € Pro 7 240 €/m²
Vente Duplex neuf Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Cluses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 795 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 302 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 572 équipements BPE

Éducation à Cluses

Cluses compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Cluses

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 166 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Cluses

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cluses.

Sécurité à Cluses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cluses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 401 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.