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Tous les T3 neufs à vendre à Coulommiers (77)

Appartement 3 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
240 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 neuf Coulommiers (77) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
213 282 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 neuf Faremoutiers (77) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 62 m²
202 878 € Pro 3 272 €/m²
Vente T3 neuf Faremoutiers (77) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 59 m²
286 900 € Pro 4 863 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 900 € Pro 4 982 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
286 900 € Pro 4 947 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
297 900 € Pro 4 965 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
273 900 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 900 € Pro 4 982 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Crécy-la-Chapelle proche tramway ligne 14 et Val d'Europe
286 900 € Pro 4 947 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - CAPELLA
269 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Coulommiers
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PETIT IMMEUBLE
39 000 € Particulier
Vente T3 neuf La Ferté-Gaucher (77)
à 16 km de Coulommiers
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 56 m²
237 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 72 m²
247 800 € Pro 3 442 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 62 m²
243 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 61 m²
252 080 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 59 m²
248 800 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 64 m²
254 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 64 m²
253 800 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
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Appartement - 3 pièces - Arcadia
233 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
237 375 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RF9-28081
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Coulommiers
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T3 de 57m2
224 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 63m2
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 62m2
246 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 57m2
228 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 59m2
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 57m2
232 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 69m2
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 69m2
254 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T3 neuf Trilport (77) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 73 m²
249 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente T3 neuf Nanteuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 73 m²
à 19 km de Coulommiers
leboncoin
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À vendre : Appartement 3 pièces à FONTENAY TRESIGNY
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-Trésigny (77) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Coulommiers
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 70 m²
212 858 € Pro 3 041 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Coulommiers
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T3 DE 61M2
294 357 € Pro 4 826 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 DE 62M2
331 303 € Pro 5 344 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 DE 61M2
327 063 € Pro 5 362 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 DE 62M2
298 793 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 70,07 m2 avec balcon
275 500 € Pro 3 936 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 68,26 m2 avec balcon
280 600 € Pro 4 126 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 56,43 m2 avec balcon
267 100 € Pro 4 770 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 65,66 m2 avec balcon
266 200 € Pro 4 095 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 63,79 m2 avec balcon
268 400 € Pro 4 260 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 59,17 m2 avec balcon
264 200 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 56,21 m2 avec balcon
269 900 € Pro 4 820 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 61,8 m2 avec balcon
273 600 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
291 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 63 m²
293 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 63 m²
298 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 66 m²
284 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 62 m²
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Coulommiers
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T3 de 58,6 m2 avec balcon
367 200 € Pro 6 331 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 66,75 m2 avec balcon
379 100 € Pro 5 744 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 58,6 m2 avec balcon
363 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 60,61 m2 avec terrasse
370 400 € Pro 6 173 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 61,27 m2 avec terrasse
386 900 € Pro 6 343 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 63,01 m2 avec balcon
367 100 € Pro 5 827 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56,69 m2 avec terrasse
359 900 € Pro 6 427 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 66,55 m2 avec balcon
374 400 € Pro 5 673 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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T3 de 58,6 m2 avec balcon
371 300 € Pro 6 402 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66,75 m2 avec balcon
387 400 € Pro 5 870 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66,72 m2 avec balcon
379 600 € Pro 5 752 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 66,75 m2 avec balcon
383 300 € Pro 5 808 €/m²
Vente T3 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
271 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 neuf Magny-le-Hongre (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - SYNERGIES
291 500 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Magny-le-Hongre (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
256 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Magny-le-Hongre (77) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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T3 neuf VEFA - Magny-le-Hongre - Balcon + 2 parkings
256 000 € Particulier 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Magny-le-Hongre (77) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE MAGNY'FIQUE
270 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Magny-le-Hongre (77) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
254 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T3 neuf Magny-le-Hongre (77) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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DERNIERS LOTS * Appartement T3 70m2 vue Canal de l'Ourcq
209 000 € Pro
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces
à 21 km de Coulommiers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Les Terrasses des Canotiers
234 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Meaux
298 293 € Pro 4 811 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Coulommiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
257 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
213 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Coulommiers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
189 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement - 3 pièces - L'embellie
215 396 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Coulommiers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
321 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 67 m²
236 495 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 71 m²
236 495 € Pro 3 331 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 66 m²
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 73 m²
236 495 € Pro 3 240 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 71 m²
233 858 € Pro 3 294 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Coulommiers
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Appartement 3 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
246 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 neuf Meaux (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Coulommiers
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.