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Tous les T3 neufs à vendre à Fort-de-France (97)

Appartement T3 neuf avec vue mer
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 88 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf Vente Fort-de-France 3p 66m² 278000€
278 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf Vente Fort-de-France 3p 65m² 277000€
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement neuf Vente Fort-de-France 3p 65m² 259000€
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
CARAÎLES
CARAÎLES
T3 Nouveaux prix de vente : Valable jusqu'au 13/02 inclus - Etang Z'Abricots 97200 FORT-DE-FRANCE
166 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
DOMimmo
DOMimmo
3 pièces neuf avec varangue – Vue mer et centre-ville – Fort-de-France
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Programme neuf Fort De France
278 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T3 neuf Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
333 600 € Pro 5 469 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
À VENDRE APPARTEMENT T3 NEUF LOT 13 LES JARDINS D'ANAÉ
360 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Fort-de-France
DOMimmo
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Résidence chlorophylle - terreville
349 700 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Fort-de-France
Belles Demeures
Belles Demeures
Résidence chlorophylle - terreville
349 700 € Pro 4 427 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Résidence Chlorophylle
349 700 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Schœlcher (972) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
282 300 € Pro 4 411 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Résidence l'Inédit Morne Pavillon Gondeau, Le Lamentin
335 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
274 800 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
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T3 en dernier étage avec grande terrasse 62m² – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
325 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
T3 neuf avec terrasse – Le Clos de Belème 2, Le Lamentin
274 800 € Pro 4 294 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 3 pièces 128 m²
332 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 128 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
282 300 € Pro 4 411 €/m²
Vente T3 neuf Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
BETERBAT 1 rue Victor Lamon Quartier Place d'Armes
263 500 € Pro 6 274 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Coup de coeur résidence neuve
279 027 € Pro 4 360 €/m²
Vente T3 neuf Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - 69 m² - Le Diamant (97)
535 000 € Pro 7 754 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - 72 m² - Le Diamant (97)
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 72 m²
à 19 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
535 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 92 m²
à 19 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Résidence neuve Appartements T2 et T3 avec vue sur mer
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
LE DIAMANT/ LES PIEDS DANS L EAU
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T3 neuf Le Diamant (972) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Fort-de-France

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 75 506 habitants (2023)
Santé 1 891 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 996 équipements BPE

Santé à Fort-de-France

Source assurance maladie :257 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1527 dentistes, 90 sage-femmes.

Sécurité à Fort-de-France

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 557 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 520 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 503 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 457 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 421 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fort-de-France

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :861 commerces, 1 910 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 54 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Fort-de-France

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fort-de-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fort-de-France, capitale de la Martinique, est une ville dynamique et culturelle, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa vie animée. Avec une population de plus de 94 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition créole. Les plages à proximité, le climat tropical et la diversité des activités culturelles et de loisirs en font une destination prisée. Sa situation géographique en fait également un point stratégique pour les échanges commerciaux dans la région caribéenne.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fort-de-France ?

Le marché immobilier à Fort-de-France est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la superficie et des prestations offertes. La demande est généralement soutenue, notamment dans les secteurs proches des commodités et des plages. Les investisseurs peuvent également être attirés par le potentiel locatif, grâce à une population étudiante et touristique dynamique.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les habitants de Fort-de-France ?

Fort-de-France est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une université. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements avec des bus et un système de navettes maritimes. En matière de commerces, le centre-ville regorge de boutiques, marchés locaux et centres commerciaux. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également nombreux, offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Fort-de-France ?

Fort-de-France propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec un accès facile aux commerces et services. Le quartier de Didier est réputé pour son cadre verdoyant et ses résidences de standing, tandis que Redoute et Bellevue offrent une atmosphère plus résidentielle et familiale. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement qui convient le mieux à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.