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41 T3 neufs à vendre à Genas (69) Page 6

Appartement - 3 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Genas
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS RAPHAEL
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Chavanoz (38) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Genas
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Appartement 3 pièces 63 m²
345 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
360 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
409 999 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'Évidence de Lyon 7e
388 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
258 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Lumière Plein Sud pour ce Superbe T3 de 67 m² au 10e Étage avec Balcon – Lyon 7e
453 300 € Pro 6 766 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Côté Parc
387 108 € Pro 5 865 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - OPALINE
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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T3 à Gerland avec 19 m² de loggia
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Gerland – T3 au 6e étage avec 19 m² de loggia
380 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
380 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Lyon 7 -Appartement de 76 m² - 2 chamnbres - terrasses - garage
600 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Genas
Green Acres
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
428 300 € Pro 6 393 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
228 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
403 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Genas
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355 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - NEST
360 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Genas
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Appartement - 3 pièces - Lyon 7 - Girondins
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
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Appartement T3 - avec grande terrasse - Jean Macé
339 000 € Particulier 5 468 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
419 900 € Pro 6 267 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
429 900 € Pro 6 416 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
434 900 € Pro 6 491 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
459 900 € Pro 6 864 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
421 575 € Pro 6 292 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
396 658 € Pro 5 920 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
384 908 € Pro 5 745 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
394 075 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 66 m²
450 990 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 66 m²
405 990 € Pro 6 151 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
445 990 € Pro 7 193 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
425 990 € Pro 6 871 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
450 990 € Pro 7 274 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
380 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
359 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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SeLoger
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364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
381 990 € Pro 5 788 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 990 € Pro 6 015 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
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iad France
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Appartement - 3 pièces - NEO7
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
308 750 € Pro 5 146 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
413 300 € Pro 6 169 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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T3 rez-de-chaussée - livraison immédiate
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
Properstar
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Appartement - 3 pièces - A 300m du Métro Jean Jaurès
354 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
355 000 € Pro 5 379 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
640 000 € Pro 8 767 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 73 m²
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Au coeur du charmant village de Valencin T3 avec grande terr
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Valencin (38) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Dagneux (01) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Dagneux (01) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
203 389 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 49 m²
204 799 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 49 m²
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Profitez de la TVA Réduite ! Cadre Intimisite et beaux volumes pour ce Trois pièces !
227 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Rillieux-la-Pape
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Rillieux-la-Pape : 3 pièces, terrasse
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - PULSE
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 76 m²
310 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 500 € Pro 4 826 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Genas
Figaro Immobilier
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LIVRAISON IMMÉDIATE / T3 NEUF À RILLIEUX-LA-PAPE / 239 000 € / TVA 5,5% / 68.61 m2
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
LeSiteImmo
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LIVRAISON IMMÉDIATE / T3 NEUF À RILLIEUX-LA-PAPE / 239 000 € / TVA 5,5% / 68.61 m2
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Rillieux-la-Pape Ville Nouvelle Nord proche commerces
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 500 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T3 RILLIEUX LA PAPE DE 60.74 m2 deuxième étage
265 500 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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APPARTEMENT T3 RILLIEUX LA PAPE DE 60.79 m2 deuxième étage
279 500 € Pro 4 658 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
221 400 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Genas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
404 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Genas
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Genas
iad France
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Appartement - 3 pièces - FLORILLA TR2
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Genas
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3 PIÈCES de 63.77m² + TERRASSE - RILLIEUX-LA-PAPE
271 848 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 51 m²
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Genas
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Rillieux-la-Pape à 4 min à pied du bus C5 direction Lyon
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Genas
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Appartement - 3 pièces - Est Lyon : votre futur cocon
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Genas
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Appartement - 3 pièces - Cosy Feyzin
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Genas
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Appartement - 3 pièces - Feyzin à moins de 5 min de la gare
214 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Feyzin (69) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Genas
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Appartement 3 pièces 68 m²
197 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 neuf Miribel (01) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Genas
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296 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Miribel (01) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Genas
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.