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743 T3 neufs à vendre en Gironde (33) Page 8

3 PIÈCES de 64m² + EXT(S) DE 5m² + PKG(s)
376 900 € Pro 5 889 €/m²
Vente T3 neuf Pessac (33) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Les Quais de Bordeaux
366 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement T3 de 75 m² entiérement rénové
169 900 € Pro 2 265 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 78 m²
169 900 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Derniers T3 avec extérieur à partir de 265 600Euro
265 600 € Pro 4 024 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Lumière HEDERA
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
396 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
424 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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*DERNIER ÉTAGE 3 Pièces + TERRASSES
351 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 67 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 64 m²
227 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Mérignac (33) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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T3 neuf avec balcon et double parking
217 900 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Résidence de standing de 2020 appartement de 85 m2 avec loggia
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Le Barp (33) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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T3 de 62m2
261 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente T3 neuf Cadaujac (33) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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T3 de 64m2
256 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Cadaujac (33) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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T3 de 64m2
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Cadaujac (33) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 neuf Salles (33) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
335 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente T3 neuf Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces principales - lacanau-océan
269 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 49 m²
Etre Proprio
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SPORTING PICTY - Bordeaux - Cenon
252 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Confidens Pessac
349 900 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 neuf Pessac (33) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES LISIERES DE LA LOUBERE
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Montussan (33) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
377 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente T3 neuf Lacanau (33) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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BORDEAUX BASTIDE NIEL : T3 NEUF AVEC LOGGIA & PARKING
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement T3 de 63m² à Villenave-d'Ornon
182 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
290 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente T3 neuf Le Barp (33) 3 pièces 57 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 66 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 72 m²
234 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 72 m²
Human Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Résidence Les Carrelets
206 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 neuf Vayres (33) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
217 900 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 85 m²
282 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
SeLoger
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APPARTEMENT EN BORD DE MER, 3 CHAMBRES ET BELLE TERRASSE À ARCACHON
1 395 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 4 pièces 90 m²
Barnes
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Vendays-Montalivet (33) 3 pièces 59 m²
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - EUPHORBIA
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T3 neuf Mérignac (33) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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MERIGNAC - APT T3
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 neuf Mérignac (33) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
308 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VISION'EYRE
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 neuf Le Barp (33) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
273 900 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Castelie
210 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T3 neuf Bassens (33) 3 pièces 57 m²
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TALENCE MÉDOQUINE - APT T3 avec jardin
390 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²
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Appartement - 3 pièces - Home
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Domaine du Ruisseau
220 700 € Pro 3 344 €/m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Appartement - 3 pièces - Hameau des Pins
248 200 € Pro 4 354 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
297 900 € Pro 4 884 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - HARMONIA
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²
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Clos Madran
299 900 € Pro 4 916 €/m²
Vente T3 neuf Pessac (33) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Biganos (33) 3 pièces 62 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 63 m²
Foncia
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Appartement T3 avec 2 suites , de 97 m2 de superficie habitable environ moderne au 6 eme et dernier
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 96 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Le Barp (33) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
331 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T3 neuf Gujan-Mestras (33) 3 pièces 59 m²
Century21
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Appartement T3 de 67m² à BORDEAUX
315 445 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
271 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
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Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
237 375 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
LeSiteImmo
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L'esprit village au sud de Bordeaux
255 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 63 m²
Cimm Mandataires
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L'esprit village au sud de Bordeaux
276 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 62 m²
Cimm Mandataires
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Biganos , un nouveau quartier : Nouvelle R
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 neuf Biganos (33) 3 pièces 62 m²
Cimm Mandataires
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Biganos , UN NOUVEAU QUARTIER : NOUVELLE R
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Biganos (33) 3 pièces 62 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
appartement T3 neuf de 65.60 m2 à Belin Beliet
202 900 € Pro
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T3: 62,10 m2 à Belin Beliet
201 900 € Pro
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartemment T3 neuf a Belin Beliet (livraison 4 éme trimestre 2026)
199 900 € Pro
Vente T3 neuf Belin-Béliet (33) 3 pièces
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 59 m²
221 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins Saint-Yves
223 300 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.