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Tous les T3 neufs à vendre à Gradignan (33) Page 8

T3 neuf avec terrasse et jardin privatif à Arcachon
795 000 € Pro 9 695 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 82 m²
à 46 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 56 m²
396 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 56 m²
à 46 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
424 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Gradignan
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APPARTEMENT EN BORD DE MER, 3 CHAMBRES ET BELLE TERRASSE À ARCACHON
1 395 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente T3 neuf Arcachon (33) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Gradignan
Barnes
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Appartement 3 pièces 79 m²
466 000 € Pro 5 899 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
344 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à La Teste-de-Buch
418 500 € Pro 6 065 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
258 670 € Pro 4 042 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
390 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Gradignan
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T3 lumineux en VEFA avec balcon de 12 m²
340 000 € Pro 5 862 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Gradignan
Green Acres
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T3 neuf en VEFA, balcon exposé Ouest et parking
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Gradignan
Green Acres
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T3 neuf en VEFA avec balcon, lumineux et parking
330 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 61 m²
à 47 km de Gradignan
Green Acres
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T3 neuf en VEFA avec terrasse plein Sud et parking
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Gradignan
Green Acres
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Appartement 3 pièces 63 m²
276 450 € Pro 4 388 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - SOLEÏA - BRS
187 110 € Pro 3 171 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 59 m²
à 47 km de Gradignan
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Appartement - 3 pièces - Résidence Lucy
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
335 900 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 64 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Harmonie à LA TESTE DE BUCH
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 59 m²
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 59 m²
à 47 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Gradignan
immoRegion
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3 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s)
305 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement T3 de 63m² à Teste-de-Buch
295 850 € Pro 4 696 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T3 de 68m² à La Teste-de-Buch
412 000 € Pro 6 059 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 68 m²
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Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
402 340 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Gradignan
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de LA TESTE DE BUCH
255 834 € Pro 4 568 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 56 m²
à 47 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 79 m²
496 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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La Teste-de-Buch : 3 pièces, parking
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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La Teste-de-Buch : 3 pièces, parking
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Vente T3 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 74 m²
à 47 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement T3 à Sanguinet
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE JAZZ EN LAC
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 65 m²
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Magnifique apaprtement 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis en plein coeur de Sanguinet
255 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 54 m²
à 48 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 66 m²
284 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
à 48 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Sanguinet (40) 2 pièces 40 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
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249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
287 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 66 m²
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257 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 61 m²
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271 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Sanguinet (40) 3 pièces 60 m²
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Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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244 975 € Pro 3 888 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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T3 de 65m2
242 925 € Pro 3 737 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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243 950 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 58 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Gradignan
ParuVendu
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 75 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement - 3 pièces - Harmonie CARCANS
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - CAP OUEST
220 375 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 58 m²
à 49 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 neuf Carcans (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
225 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 58 m²
à 59 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - LOU BROS
148 579 € Pro 2 518 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
182 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - Clos Parentine
184 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 58 m²
à 59 km de Gradignan
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Appartement neuf T3 - Parentis en born
169 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
209 917 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 59 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 66 m²
à 59 km de Gradignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 65 m²
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Vente Appartement 3 pièces
229 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 59 m²
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Appartement - 3 pièces - PARENTIS EN BORN Résidence Centrale
208 999 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Parentis-en-Born (40) 3 pièces 58 m²
à 59 km de Gradignan
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Appartement 3 pièces 84 m²
335 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T3 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 84 m²
à 59 km de Gradignan
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Appartement - 3 pièces - VILLA CAPALYA
163 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente T3 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
296 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T3 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 63 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 83 m²
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T3 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 83 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.