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13 T3 neufs à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 3

NOUVEAU PROGRAMME "LES PORTES DU PLESSIS"
207 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
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Appartement 3 pièces 66 m²
207 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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LE CLOS DES VIGNES
181 900 € Pro 4 664 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS DES VIGNES
181 900 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T3 dernier étage avec balcon à St Sylvain D'Anjou
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
214 900 € Pro 3 411 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
209 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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3 PIÈCES de 63m² + UN BALCON + PARKING - SAINT SYLVAIN D'ANJOU
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 63M² AVEC 7M² D'EXTERIEUR(S)
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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A vendre T3 avec balcon au coeur du Bourg de Pellouailles les Vignes
174 900 € Pro 2 776 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 900 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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LE CLOS DES VIGNES
147 900 € Pro 3 792 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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A VENDRE Appartement de type 3 en plein bourg de Saint Sylvain d'Anjou
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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LE CLOS SAINT-SYLVAIN
219 900 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 neuf Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC LOGGIA ET PARKING
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING SÉCURISÉ
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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A VENDRE Appartement de type 3 avec jardin privatif sur AVRILLE
210 100 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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AVRILLÉ – T3 NEUF AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF ET PARKING
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DU BOIS DU ROY
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T3 neuf
200 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
200 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T3 Avrille
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
274 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
308 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
286 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ORIGAMI
238 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE T3 avec balcon à Avrillé - Résidence Neuve
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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A VENDRE Appartement de type 3 avec jardin privatif sur AVRILLE
207 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement T3 moderne et lumineux
221 900 € Pro 3 893 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine des Tilleuls
221 300 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
208 800 € Pro 3 480 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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3 PIÈCES de 64.46m² + LOGGIA + PKG(s)
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 98 m²
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 98 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
394 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 98 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 60 m²
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T3 neuf Avrillé (49) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Ykone
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
296 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
293 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
226 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
288 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
236 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Brissac Loire Aubance (49) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Confluences
218 000 € Pro 3 695 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Chalonnes-sur-Loire
217 500 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
224 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 54 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre 3 pièces SAUMUR (49)
338 130 € Pro 5 123 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - RF9-29444
332 400 € Pro 5 114 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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3 PIÈCES de 55m² + EXT(S) DE 55m² + PKG(s)
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 55m² + EXT(S) DE 55m² + PKG(s)
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS D'ALICE
158 250 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Saumur (49) 3 pièces 55 m²
à 37 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 neuf Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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A vendre T3 de 71,75m² avec loggias au coeur du centre ville de Segré
226 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente T3 neuf Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Les Ponts-de-Cé
L'Adresse
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Varenne
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 990 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
219 990 € Pro 3 437 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
239 990 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
257 990 € Pro 3 739 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
239 990 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
274 990 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
200 990 € Pro 3 140 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 990 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
253 990 € Pro 3 969 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
259 990 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 990 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
271 990 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
209 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
209 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf La Flèche (72) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
193 500 € Pro 3 225 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins des Mauges
179 100 € Pro 2 936 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLAS LUMIÈRE
199 900 € Pro 3 173 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
217 500 € Pro 2 788 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement en résidence 3 pièces 78 m²
217 500 € Pro 2 788 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 93 m²
272 500 € Pro 2 930 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 93 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins des Mauges
179 100 € Pro 2 936 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T3 de 66m2
242 500 € Pro 3 674 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
218 700 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 neuf Cholet (49) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.