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Tous les T3 neufs à vendre à Maisons-Laffitte (78)

835 000 € Pro 8 789 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 5 pièces 95 m²
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702 000 € Pro 8 259 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 85 m²
660 000 € Pro 7 765 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
448 944 € Pro 6 701 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 67 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 70 m²
459 725 € Pro 6 568 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 70 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 92 m²
700 838 € Pro 7 618 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 92 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 91 m²
657 717 € Pro 7 228 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 91 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 68 m²
469 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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226 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 61 m²
218 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
211 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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274 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
318 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
279 575 € Pro 4 052 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
318 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
291 500 € Pro 4 287 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
279 575 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
318 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
279 575 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
200 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 68 m²
330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
290 125 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 354 € Pro 4 052 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
202 200 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 999 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement - 3 pièces - Eclosia
235 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
336 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 66 m²
219 895 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 60 m²
206 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
343 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 2 pièces 41 m²
293 000 € Pro 7 146 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement - 3 pièces - VOLTIGE - Bail Réel et Solidaire
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
284 000 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
284 000 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
iad France
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SUCCES COMMERCIAL ! 3 piéces 60m² AVEC TERRASSE PLEIN SUD. TVA à 5.5%
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
327 000 € Pro 5 839 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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T3 de 70 m²
329 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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T3 de 60 m²
326 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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T3 de 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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T3 de 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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T3 de 62 m²
283 092 € Pro 4 566 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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T3 de 60 m²
286 608 € Pro 4 777 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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T3 de 60 m²
279 575 € Pro 4 660 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Triplex 3 pièces 60 m²
336 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 56 m²
335 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 67 m²
342 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 53 m²
315 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 68 m²
307 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
343 500 € Pro 6 026 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 59 m²
359 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 56 m²
336 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement - 3 pièces - L'Échappée Seine
298 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses du Fleuve
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
312 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 56 m²
327 000 € Pro 5 839 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
351 500 € Pro 6 060 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
373 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
379 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - EQUILIA
290 125 € Pro 4 267 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement en rez-de-chaussée 3 pièces 60 m²
221 100 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Properstar
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Appartement 3 pièces 56 m²
305 850 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 200 € Pro 4 020 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 100 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
390 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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3 pièces de 61,40m2 avec balcon et parking FN OFFERTS
249 683 € Pro 4 093 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 60M² AVEC 7M² D'EXTERIEUR(S)
347 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
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Appartement 3 pièces
199 000 € Pro
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces
à 2 km de Maisons-Laffitte
Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
193 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 3 pièces 65 m²
354 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-le-Roi (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T3 neuf Houilles (78) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 005 000 € Pro 14 357 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5
685 000 € Pro 8 457 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
469 000 € Pro 7 689 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 71 m²
474 000 € Pro 6 676 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - Clos Saint-Louis Acte II - Ilot 4
715 000 € Pro 10 214 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches
605 000 € Pro 10 083 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Clos Saint-Louis Acte I
554 000 € Pro 9 390 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
469 000 € Pro 7 689 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
674 000 € Pro 9 629 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
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Cadre de vie

Vivre à Maisons-Laffitte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 093 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 436 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Éducation à Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Maisons-Laffitte

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 358 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Maisons-Laffitte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Maisons-Laffitte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 63 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Laffitte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 294 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Maisons-Laffitte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Laffitte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Laffitte est une commune prisée située dans les Yvelines, à seulement 18 km au nord-ouest de Paris. Connu pour son célèbre hippodrome et son parc, c'est un endroit apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec une ambiance résidentielle et familiale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la capitale, grâce à sa bonne desserte en transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le marché immobilier de Maisons-Laffitte est dynamique et attractif, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les biens de caractère, notamment dans le Parc, sont particulièrement recherchés. Les prix sont relativement élevés, en raison de la qualité de vie offerte et de la proximité de Paris. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes dans le secteur locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Laffitte pour les résidents ?

Maisons-Laffitte offre un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le RER A et le Transilien, facilitant les déplacements vers Paris. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité et les supermarchés sont nombreux, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les activités sportives et culturelles sont également diversifiées, contribuant à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte est divisée en plusieurs quartiers distincts. Le Parc, avec ses grandes demeures et ses espaces verts, est très prisé pour son charme et son calme. Le centre-ville, plus animé, propose des commerces et des services à proximité tout en offrant un cadre agréable avec ses rues piétonnes. Les abords de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant de satisfaire différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.