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149 T3 neufs à vendre à Marseille 12e Arrondissement Page 2

T3 de 70m2
513 300 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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T3 de 59m2
385 600 € Pro 6 536 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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T3 de 68m2
417 100 € Pro 6 134 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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T3 de 71m2
460 100 € Pro 6 480 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
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T3 de 60m2
391 700 € Pro 6 528 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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T3 de 66m2
430 600 € Pro 6 524 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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T3 de 60m2
410 500 € Pro 6 842 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
434 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses Borely
415 000 € Pro 7 034 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
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Luxueux refuge végétal en coeur de ville - Elegant type 3 et son grand jardin verdoyant
405 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Les jardins de Sainte-Anne - Sublime type 3 au calme absolu avec terrasse Sud/Est
395 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - A 300 mètres de la mer - 13008
364 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement T3 avec grande terrasse à Marseille
435 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Borély - Spacieux type 3 moderne au calme avec grande terrasse
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
580 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
390 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Beau T3 Duplex avec terrasse
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 72 m²
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Appartement 3 pièces 68 m²
380 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
355 669 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
355 669 € Pro 5 230 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Résidence neuve
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
341 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
350 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Parc des Arts
299 100 € Pro 4 602 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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380 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
MaisonsetAppartements
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REDON PROCHE MAZARGUES - APPARTEMENT NEUF T3 64 m² AVEC TERRASSE PLEIN CIEL DE 46 m²
380 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
355 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 89 m²
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 89 m²
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Appartement 3 pièces 41 m²
476 560 € Pro 11 623 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 41 m²
SurfacePrivée
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Appartement - 3 pièces - Marseille 09 à la lisière du 08 arrondissement
377 095 € Pro 5 986 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Spacieux type 3 plein Sud avec immense terrasse et vue collines
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 75 m²
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289 000 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 999 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
244 800 € Pro 3 886 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - VISION D'AOU
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Neuf appartement 3 Pièce(s)
275 333 € Pro 4 514 €/m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - SINOPIA
240 720 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
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CONFORT FAMILIAL & ESPACE : SUPERBE T3 NEUF AVEC SÉJOUR XXL ET LOGGIA
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Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - ALMA
240 013 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Appartement - 3 pièces - AMARRA
226 825 € Pro 3 658 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
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Marseille (13015), Appartement T3, résidence haut de gamme avec terrasse, vue mer
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 57 m²
Properstar
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Appartement T3 de 64m² à Marseille 16
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
282 400 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
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MARSEILLE 16e - SAINT-ANDRÉ | T3 AVEC TERRASSE
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Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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235 000 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
ParuVendu
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Orpi
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Marseille 12e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et paisible. Il est composé de plusieurs quartiers comme Saint-Barnabé, Montolivet, et Les Caillols, qui offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. L'ambiance est familiale et conviviale, attirant principalement des familles et des personnes en quête de tranquillité tout en étant proches du centre-ville. Cet arrondissement combine le charme de la vie de quartier avec des infrastructures modernes, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la sérénité.

Quels sont les avantages de vivre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 12e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Sa localisation offre un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de ses infrastructures et services, ainsi que la présence de nombreux espaces verts et parcs qui permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'ambiance de quartier et la convivialité des résidents contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro La Fourragère. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges. L'arrondissement abrite aussi plusieurs centres sportifs et culturels, offrant ainsi un large éventail d'activités pour tous les âges.

Comment se porte le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. Il propose une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur attire principalement des familles et des couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Les prix immobiliers restent raisonnables par rapport à d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires souhaitant investir ou s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.