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151 T3 neufs à vendre à Marseille (13) Page 6

Appartement 3 pièces 66 m²
439 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 66 m²
à 37 km de Marseille
SeLoger
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Sanary-sur-Mer 3 pièces 58 m2 + jardin + parking
483 400 € Pro 8 481 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 37 km de Marseille
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
483 400 € Pro 8 481 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 37 km de Marseille
SeLoger
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Appartement de type 3 d'une surface de 62m2 situé au second et dernier étage avec deux tropeziennes
549 065 € Pro 8 856 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Marseille
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 133 m²
1 480 000 € Pro 11 128 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 133 m²
à 37 km de Marseille
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
409 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 96 m²
870 000 € Pro 9 063 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 96 m²
à 37 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 97 m²
870 000 € Pro 8 969 €/m²
Vente T3 neuf Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 97 m²
à 37 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de type 3
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Lançon-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Évenos (83) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Marseille
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Appartement - 3 pièces - Les allées douces
291 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T3 neuf Évenos (83) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Marseille
leboncoin
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T3 standing Six-Fours-Les-Plages RDJ 85 m2 - 675 000
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 85 m²
à 41 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Neuf T3 à Six-Fours-les-Plages
385 000 € Pro 6 210 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
T3 récent 66 m2 avec jardin
284 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Très beau T3 de 73 m² en rez-de-jardin résidence de standing
575 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Programme Neuf Du T3 Au T5 Vue Mer - Six-Fours-Les-Plages
1 035 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 138 m²
à 41 km de Marseille
Green Acres
Green Acres
480 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
575 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Six-fours-les-plages programme neuf du t3 au t5 vue mer
680 000 € Pro 7 640 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Marseille
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Marseille
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Appartement Six Fours Les Plages - du T2 au T4
535 000 € Pro 7 535 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
401 700 € Pro 6 479 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
383 200 € Pro 6 282 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
383 200 € Pro 6 181 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - Les Jardins du Littoral
475 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 62m² à Six-Fours-les-Plages
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
Properstar
Properstar
Appartement T3 de 61,50m² avec terrasse de 8,50m² et 2 places de parking
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Très beau rez-de-jardin T3
575 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 de 61m2
506 400 € Pro 8 302 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
429 500 € Pro 6 927 €/m²
Vente T3 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Joli T3 dernier étage au calme - Toulon Ouest
299 860 € Pro 4 685 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
257 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Marseille
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
252 500 € Pro 4 208 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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T3 avec balcon et parking
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
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Ollioules T3 de 59m²
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Marseille
LeSiteImmo
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Ollioules T3 de 59m²
275 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
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OLLIOULES BEAU T3 de 65 m² avec GRANDE TERRASSE
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
OLLIOULES beau T3 en rez-de-jardin
340 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
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Ollioules beau T3 de 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Marseille
Green Acres
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T3 avec balcon, jardin et parking
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
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3 pièces, dernier étage, Sud, terrasse, parkings
360 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Marseille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
263 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
258 346 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
268 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Ollioules (83) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Marseille
SeLoger
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UN APPARTEMENT T3... AVEC SON PROPRE JARDIN ET PARKING
154 900 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 neuf Rougiers (83) 3 pièces 43 m²
à 42 km de Marseille
Safti
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
240 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
Figaro Immobilier
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Superbe T3 traversant Sud - LA SEYNE SUR MER
219 590 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Devenez enfin propriétaire !!
228 610 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Appartement T3 bien agencé au calme plein Sud
214 680 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
224 500 € Pro 3 680 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Marseille
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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LA SEYNE-SUR-MER – 3 PIÈCES NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET UNE TERRASSE
240 000 € Pro
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
228 620 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
228 630 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 610 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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La Seyne-Sur-Mer T3 - 57 m2 - 3ème étage - Terrasse 22 m2
242 500 € Pro 11 023 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 22 m²
à 45 km de Marseille
LeSiteImmo
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Appartement T3 de 59m² à La Seyne-sur-Mer
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Marseille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
242 500 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
242 500 € Pro 4 330 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
240 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
250 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 59 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
280 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 54 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement T3 de 64m² à Seyne-sur-Mer
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Marseille
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
232 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Côté Playes
240 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 45 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
196 933 € Pro 3 126 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Latitude 83
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Marseille
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LUMINEA
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHATEAUBANNE - MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Marseille
bien'ici
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GRANDE OPPORTUNITE LA SEYNE – SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE & 2 STATIONNEMENTS
270 000 € Pro
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces
à 45 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
MAGIQUE T3 A LA SEYNE AVEC GRANDE TERRASSE & 2 STATIONNEMENTS
280 800 € Pro
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces
à 45 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
196 933 € Pro 3 077 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
333 000 € Pro 5 371 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Marseille
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RIVAGE AZUR
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
347 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
313 000 € Pro 5 589 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 56 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
293 500 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
298 200 € Pro 4 588 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Marseille
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
253 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 45 km de Marseille
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.