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Tous les T3 neufs à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

Appartement 3 pièces 60 m²
159 713 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
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251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
278 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 63 m²
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239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 67 m²
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leboncoin
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Déville-lès-Rouen commune prisée à 12 min en voiture de Rouen
196 900 € Pro 9 376 €/m²
Vente T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 1 pièces 21 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Résidence SYMBIOSE -Deville les Rouen
191 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 69 m²
255 750 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 60 m²
272 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 63 m²
186 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
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Appartement - 3 pièces - RF9-25588
342 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
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leboncoin
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Bois-Guillaume 3 pièces
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 68 m²
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ParuVendu
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Appartement Notre Dame De Bondeville 3 pièce(s) 72.3 m2
197 900 € Pro 2 749 €/m²
Vente T3 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 72 m²
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Appartement Notre Dame De Bondeville 3 pièce(s) 71.3 m2
211 900 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 71 m²
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T3 avec grande terrasse
233 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
233 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 3 pièces 65 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
221 888 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 620 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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appartement T3 neuf à vendre ROUEN rive droite, surface hab 58.37 m2 + balcon 5.10 m2
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
231 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 56 m²
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Appartement - 3 pièces - Rouen à deux pas du centre historique
324 500 € Pro 5 070 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 067 € Pro 3 572 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
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T3 61 m² - balcon 15 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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A VISITER ! APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + PARKING
216 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
309 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
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leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Rouen à proximité du centre historique
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 900 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
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Appartement 3 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 700 € Pro 3 624 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Century21
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Appartement 3 pièces 71 m²
389 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 62 m²
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
333 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 70 m²
326 900 € Pro 4 670 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
322 900 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 70 m²
329 900 € Pro 4 713 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
336 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 900 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 67 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-4566
263 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Midori
179 790 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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SUPERBE OPPORTUNITÉ - T3 Rouen
199 650 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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OPPORTUNITÉ RARE - Magnifique T3 Rouen - Proche transports
179 650 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 88 m²
275 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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T3 de standing avec terrasse
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Flora Nova - Quartier Blossom Park
208 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Le Woodtop
550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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ROUEN SECTEUR CHU = F3 neuf de 65m2 = Balcon = 2 chambres +
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 900 € Pro 4 244 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 61 m²
216 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 119 m²
665 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 119 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 74 m²
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 82 m²
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 97 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 91 m2 (Bihorel)
385 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Monte Verde
220 500 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
320 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement - 3 pièces - Projection
210 648 € Pro 3 398 €/m²
Vente T3 neuf Maromme (76) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 60 m²
196 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T3 neuf Maromme (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement - 3 pièces - Résidence Jean Jaurès
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
166 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
175 604 € Pro 3 028 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-28596
199 739 € Pro 3 504 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - MANUFACTURE
175 604 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf Bonsecours (76) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 58 m²
218 388 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
immoRegion
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Appartement (T3) - 78.21
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE SECURISEE - SOTTEVILLE LES ROUEN - 78,21 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 neuf Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
268 120 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
Ouest France
261 590 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 63 m²
267 810 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 63 m²
268 520 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 570 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 460 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 130 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 63 m²
269 640 € Pro 4 280 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Appartement 3 pièces 62 m²
266 990 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.