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Tous les T3 neufs à vendre à Orange (84) Page 2

APPARTEMENT T3 de 68,91 m²
305 995 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Orange
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 de 69,65 m²
311 683 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 69 m²
à 34 km de Orange
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 de 70,58 m²
315 095 € Pro 4 501 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Orange
LeSiteImmo
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À VENDRE - Appartement T3 avec terrasse à Uzès
255 924 € Pro 3 878 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Orange
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
295 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Orange
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Orange
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces
365 000 € Pro
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
340 000 € Pro 5 397 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 83 m²
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
300 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 53 m²
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
405 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
455 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 83 m²
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Orange
SurfacePrivée
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Appartement 3 pièces 70 m²
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Orange
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces 72 m²
400 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 72 m²
à 34 km de Orange
SurfacePrivée
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UZES- Appartement résidentiel T3, terrasses et parkings
860 000 € Pro 8 515 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 101 m²
à 34 km de Orange
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Orange
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Orange
Capifrance
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Orange
Capifrance
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Appartement 3 pièces 70 m²
405 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Orange
SeLoger
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Appartement T3 de 65,94 m² en VEFA avec terrasse, Uzès à pieds
335 545 € Pro 5 162 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Orange
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Orange
Figaro Immobilier
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225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Orange
bien'ici
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Appartement
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Orange
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Superbe T3 uzes avec terrasse et ascenseur
385 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Orange
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces avec terrasse
224 900 € Pro 3 307 €/m²
Vente T3 neuf Uzès (30) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Orange
LeSiteImmo
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L'art de vivre dans les Alpilles : Appartement 3P avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence
340 000 € Pro
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces
à 38 km de Orange
ParuVendu
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3 PIÈCES offrant 63m² de surface privative / Parking
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Orange
ParuVendu
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TRES BEL APPARTEMENT NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
598 300 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 38 km de Orange
LeSiteImmo
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TRES BEL APPARTEMENT NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
598 300 € Pro 7 770 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 38 km de Orange
bien'ici
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Appartement neuf 3 pièces 76 m²
598 300 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 38 km de Orange
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
377 900 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Orange
Etre Proprio
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T3 en rez de jardin au centre de saint Rémy de Provence
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Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Orange
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - ALBA
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Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 59 m²
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St Etienne du Grès Appartement T2 ou T3 à partir de 45 m2 ave...
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Vente T3 neuf Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Orange
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Allan (26) 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Eygalières (13) 3 pièces 65 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 neuf Marguerittes (30) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Orange
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Marguerittes (30) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Orange
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Appartement neuf Vente Beaucaire 3p 63m² 205900€
205 900 € Pro 3 268 €/m²
Vente T3 neuf Beaucaire (30) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Orange
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Appartement 3 pièces 58 m²
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Beaucaire (30) 3 pièces 58 m²
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LaForêt
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T3 Neuf - livraison 4 Trimestre 2027
205 900 € Pro 3 268 €/m²
Vente T3 neuf Beaucaire (30) 3 pièces 63 m²
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3 pièces neuf a Beaucaire - 65.58 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Fort poten
243 500 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 neuf Beaucaire (30) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Orange
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
210 512 € Pro 3 341 €/m²
Vente T3 neuf Rodilhan (30) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Orange
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Appartement 4 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 4 pièces 63 m²
à 48 km de Orange
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Appartement - 3 pièces - Résidence LES COLONNES
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 69 m²
à 48 km de Orange
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Appartement 3 pièces 76 m²
279 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 76 m²
à 48 km de Orange
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Appartement 3 pièces 72 m²
256 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 72 m²
à 48 km de Orange
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 77 m²
à 48 km de Orange
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Appartement 3 pièces 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
269 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 77 m²
à 48 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 69 m²
à 48 km de Orange
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Appartement 3 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 70 m²
à 48 km de Orange
SeLoger
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Appartements d'exception : le charme de l'ancien • le confort du neuf • des volumes rares montélimar
229 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 4 pièces 74 m²
à 48 km de Orange
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 73 m²
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Orange
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
253 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 67 m²
à 48 km de Orange
SeLoger
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252 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 70 m²
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LeSiteImmo
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vente appartement 3 Pièce(s)
239 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 68 m²
à 48 km de Orange
LeSiteImmo
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vente appartement 3 Pièce(s)
229 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 neuf Montélimar (26) 3 pièces 68 m²
à 48 km de Orange
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Bouillargues (30) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Orange
Orpi
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BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre appartement 3 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Bouillargues (30) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Orange
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Bouillargues (30) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Orange
SeLoger
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BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre appartement 3 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Bouillargues (30) 2 pièces 65 m²
à 48 km de Orange
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - SOLANE
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Bouillargues (30) 3 pièces 60 m²
à 48 km de Orange
leboncoin
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Appartement 61m² à Sénas
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Sénas (13) 3 pièces 61 m²
à 49 km de Orange
ParuVendu
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Garons dans résidence neuve fin 2024 appartement type 3 avec terrasse et parking
234 900 € Pro 3 506 €/m²
Vente T3 neuf Garons (30) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Orange
Green Acres
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Appartement T3 neuf sur Garons - proche de Nîmes
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Garons (30) 3 pièces 62 m²
à 50 km de Orange
LeSiteImmo
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Appartement en frais réduits 3 pièces 74 m²
236 200 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 74 m²
à 51 km de Orange
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 3 pièces 63 m²
224 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Orange
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
219 900 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
SeLoger
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À NÎMES ARENES, UN T3 67 M² AVEC UNE LOGGIA DE 15 M² SUR JARDIN
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Orange
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
350 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Orange
SeLoger
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NÎMES - SUPERBE T3 DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
199 800 € Pro 3 223 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 2 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Particulier 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 79 m²
412 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 79 m²
à 51 km de Orange
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 78 m²
412 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Orange
Luxury Estate
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T3 NEUF COURBESSAC
222 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 68 m²
222 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
leboncoin
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3 CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² – LIVRAISON DÉBUT 2027
198 790 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
ParuVendu
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3 CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² - LIVRAISON DÉBUT 2027
198 790 € Pro 3 058 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 2 pièces 65 m²
à 51 km de Orange
LeSiteImmo
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NÎMES - MONT DUPLAN | Votre T3 NEUF déjà LIVRE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
197 813 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 2 pièces 56 m²
à 51 km de Orange
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NIMES Appartement Neuf P3 norme PMR
274 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
198 790 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - RF9-30051
269 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
à 51 km de Orange
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLA DES ARTS
264 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
398 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 77 m²
à 51 km de Orange
leboncoin
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P3 neuf avec terrasse et stationnement à partir de 295 900€
295 900 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
Safti
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Orange
LaForêt
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Vente Appartement 3 pièces
201 329 € Pro 3 300 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Orange
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
345 900 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 76 m²
à 51 km de Orange
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
295 900 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
305 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Orange
iad France
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NIMES - JEAN JAURES Votre 3 pièces au coeur de la vie Nimoise
295 900 € Pro 4 288 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
à 51 km de Orange
ParuVendu
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Appartement neuf 3 pièces - opportunité livraison immédiate - Mont Duplan Nimes
191 219 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 neuf Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Orange
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Orange

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orange ?

Orange est une ville située dans le département du Vaucluse, connue pour son patrimoine historique remarquable, notamment le Théâtre antique et l'Arc de triomphe, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Sa situation géographique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur lui confère un climat agréable et un cadre de vie plaisant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Orange et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier d'Orange est stable, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la rénovation dans certains quartiers, ce qui dynamise le marché local. Les investisseurs s'intéressent également à la location saisonnière, profitant de l'attrait touristique de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Orange pour les résidents ?

Orange dispose d'une offre complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également d'une gamme variée de commerces, de supermarchés et d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Ces atouts en font une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Orange ?

Orange offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec ses boutiques, cafés et marchés. Pour un cadre plus tranquille, les secteurs comme Fourches-Vieilles et Coudoulet offrent un environnement résidentiel plus calme et verdoyant. Ces zones sont particulièrement appréciées par les familles pour leur ambiance paisible et leur proximité avec les infrastructures scolaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.