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T3 de 61 m2
237 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Bondoufle (91) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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T3 de 64 m2
238 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T3 neuf Bondoufle (91) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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T3 de 64 m2
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Bondoufle (91) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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T3 de 61 m2
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Bondoufle (91) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
238 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 neuf Bondoufle (91) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - CARRÉ NOYER - Appartements
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Bondoufle (91) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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T3 - Ris-Orangis
209 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
208 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
209 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 3 pièces - OFFRE CO - EVRY PARIS - RER D
202 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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RETOUR DE LOT - T3 - LIVRAISON IMMÉDIATE | RIS-ORANGIS (91)
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Ris-Orangis (91) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 neuf Leudeville (91) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Leudeville
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 neuf Leudeville (91) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
221 350 € Pro 3 208 €/m²
Vente T3 neuf Le Plessis-Pâté (91) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 64 m²
183 571 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
198 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
192 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement T3 au 3e étage avec loggia et parking.
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Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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T3 neuf à Grigny - proche centre-ville et commodités
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 3 pièces 59 m²
177 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 59 m²
212 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 103 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
183 500 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 65 m²
332 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 67 m²
359 000 € Pro 5 358 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 61 m²
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
311 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
319 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
336 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
296 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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BRUNOY / 3 PIÈCES 62m² AVEC BALCON 7m² + PARKING / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
286 422 € Pro 4 546 €/m²
Vente T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
284 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 3 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
310 850 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
344 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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3 PIÈCES de 68m² + BALCON + PKG(s)
319 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 neuf Draveil (91) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
223 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins du Château
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces neuf 59,2 m² à Viry Châtillon
229 167 € Pro 3 884 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 62 m²
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 59 m²
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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T3 DE 59M2
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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T3 DE 59M2
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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T3 DE 61M2
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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T3 DE 61M2
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
201 534 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
348 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
313 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 3 pièces - REGARDS SUR SEINE
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - HARMONIA
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
246 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
immoRegion
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Appartement 3 pièces 67 m²
240 600 € Pro 3 591 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
251 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
238 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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264 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
331 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
320 000 € Pro 5 246 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
331 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
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Appartement 3 pièces 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
315 000 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
265 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Montgeron (91) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
326 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 100 m²
487 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 100 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - GRAND LANCEMENT
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Canopée
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
263 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
274 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
248 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.