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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Genis-Laval (69) Page 9

Appartement 3 pièces 65 m²
354 800 € Pro 5 458 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
338 300 € Pro 5 456 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - JARDIN PRIVÉ
226 900 € Pro 3 337 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
203 389 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
204 799 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 49 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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227 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Rillieux-la-Pape
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Rillieux-la-Pape : 3 pièces, terrasse
224 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - PULSE
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
310 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 500 € Pro 4 826 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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LIVRAISON IMMÉDIATE / T3 NEUF À RILLIEUX-LA-PAPE / 239 000 € / TVA 5,5% / 68.61 m2
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LIVRAISON IMMÉDIATE / T3 NEUF À RILLIEUX-LA-PAPE / 239 000 € / TVA 5,5% / 68.61 m2
239 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 3 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Rillieux-la-Pape Ville Nouvelle Nord proche commerces
239 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 500 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT T3 RILLIEUX LA PAPE DE 60.74 m2 deuxième étage
265 500 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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APPARTEMENT T3 RILLIEUX LA PAPE DE 60.79 m2 deuxième étage
279 500 € Pro 4 658 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
221 400 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
404 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
iad France
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Appartement - 3 pièces - FLORILLA TR2
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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3 PIÈCES de 63.77m² + TERRASSE - RILLIEUX-LA-PAPE
271 848 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
258 085 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
258 085 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 51 m²
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 51 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - Rillieux-la-Pape à 4 min à pied du bus C5 direction Lyon
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T3 de 56m2
196 845 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 57m2
198 868 € Pro 3 489 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
194 735 € Pro 3 477 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 56m2
192 713 € Pro 3 441 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 63m2
249 600 € Pro 3 962 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 62m2
248 500 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 63m2
244 900 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 63m2
235 600 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
220 583 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
207 132 € Pro 3 288 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 62m2
218 473 € Pro 3 524 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
204 055 € Pro 3 580 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
203 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
201 945 € Pro 3 543 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
221 500 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
223 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
219 200 € Pro 3 914 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
223 660 € Pro 3 550 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 63m2
219 440 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
222 517 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 63m2
215 308 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 56m2
230 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
232 100 € Pro 4 072 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T3 de 57m2
229 700 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
226 200 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
227 400 € Pro 3 989 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
250 900 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
253 100 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Échalas (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
334 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 70m² + UN BALCON + PARKING - LENTILLY
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Rochetaillée-sur-Saône : 3 pièces, parking
302 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T3 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 900 € Pro 4 353 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
269 900 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
269 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
273 900 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
260 900 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
225 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T3 Neuf 68m2 Loggia 22m2 Parking
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
Green Acres
T3 NEUF 68m2 LOGGIA 22m2 PARKING
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
319 900 € Pro 5 422 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
314 900 € Pro 5 337 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Sathonay-Village - Au DERNIER ÉTAGE 3 pièces avec une terrasse de 26m²
339 900 € Pro 5 229 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
349 900 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
339 900 € Pro 5 761 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
339 900 € Pro 5 860 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
339 900 € Pro 5 860 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
339 900 € Pro 5 572 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
314 900 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
437 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Genas (69) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Genas – Le calme, une loggia et Lyon facilement accessible
332 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 neuf Genas (69) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
332 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T3 neuf Genas (69) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
240 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Genas (69) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
228 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T3 neuf Genas (69) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T3 - 60.08m ²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Genas (69) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.