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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38) Page 2

Appartement - 3 pièces - HL-PG-1268
232 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
252 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 61 m²
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
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251 500 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement - 3 pièces - VINEA BRS
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Beau trois pièces en étage élevée
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 61 m²
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bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Vinea
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Vente T3 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
253 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 neuf Montbonnot-Saint-Martin (38) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Appartement de type 3 Pièces
349 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T3 neuf Montbonnot-Saint-Martin (38) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
411 000 € Pro 6 323 €/m²
Vente T3 neuf Montbonnot-Saint-Martin (38) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 66 m²
411 000 € Pro 6 227 €/m²
Vente T3 neuf Montbonnot-Saint-Martin (38) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement - 3 pièces - NATURAE
181 600 € Pro 2 838 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
306 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
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260 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
Efficity
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Appartement 3 pièces 67 m²
283 708 € Pro 4 234 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement T3 - 68m2 - Balcon - Garage
283 708 € Pro 4 172 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
309 500 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 neuf Domène (38) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
237 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine (38) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement - 3 pièces - VILLA PERCEVALI­­ÈRE
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T3 neuf Seyssinet-Pariset (38) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - TERRE DE CIEL
339 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Biviers (38) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Superbe T3 avec balcon d'angle plein Sud et vue dégagée sur
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Les Balcons du Vercors
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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T3 Pont de Claix
177 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement - 3 pièces - 17
186 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement - 3 pièces - EKO
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement T3 neuf 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
166 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T3 neuf Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
205 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T3 neuf Vaulnaveys-le-Haut (38) 3 pièces 43 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Villa Capucine
205 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente T3 neuf Jarrie (38) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HL-PG-1276
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
271 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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Appartement T3 avec grand balcon à Sassenage
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
259 400 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Une adresse entre panorama et douceur de vivre
238 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence Chamarande
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Sassenage (38) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - NEREA
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Égrève (38) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
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T3 69,6 m² , Terrasse 18,3 m², 2 parkings, Résidence 2024
229 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Égrève (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HL-PG-1243
246 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T3 neuf Le Versoud (38) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 neuf Le Versoud (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
300 999 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Le Versoud (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - HL-PG-1227
262 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
264 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
304 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement - 3 pièces - Effet Vercors
233 658 € Pro 3 894 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES HAUTS DE LA RONZY
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Particulier vend t3 67m2
270 000 € Particulier 4 030 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
262 900 € Pro 3 756 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
347 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Claix réhabilitation maison de maître le long du Drac
512 284 € Pro 6 485 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 458 € Pro 3 564 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
255 875 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
300 792 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
329 500 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
273 500 € Pro 3 907 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
280 500 € Pro 4 007 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Claix : 3 pièces, terrasse, parking
301 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
264 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente T3 neuf Claix (38) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - HL-PG-1242
325 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Ismier (38) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
315 500 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Fontanil-Cornillon (38) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
265 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T3 neuf Varces-Allières-et-Risset (38) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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COUP DE COEUR : T3 MODERNE (2022)
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T3 neuf Villard-Bonnot (38) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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A VENDRE - APPARTEMENT T3 NEUF VILLARD-BONNOT
296 296 € Pro 4 422 €/m²
Vente T3 neuf Villard-Bonnot (38) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm immobilier Brignoud
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Appartement - 3 pièces - Notre-Dame-de-Mésage au coeur du quartier de La Touche
264 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Notre-Dame-de-Mésage (38) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de la Romanche
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Vizille (38) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Origine
204 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Vizille (38) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
339 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T3 neuf Bernin (38) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Apparemment T3+cuisine contemporain neuf à Noyarey
280 000 € Particulier 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Noyarey (38) 3 pièces 73 m²
à 13 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement T3 - Noyarey
203 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente T3 neuf Noyarey (38) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HL-PG-1282
292 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Crolles à 30 minutes de Chambéry
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
305 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
380 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
326 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
322 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
328 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
338 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
324 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 65 m²
328 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 67 m²
360 000 € Pro 5 373 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 67 m²
339 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 67 m²
355 000 € Pro 5 299 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
335 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 3 pièces 70 m²
308 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 neuf Crolles (38) 3 pièces 67 m²
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iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.