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Tous les T3 neufs à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76)

Appartement 3 pièces 58 m²
218 388 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 58 m²
immoRegion
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Appartement (T3) - 78.21
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
Properstar
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APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE SECURISEE - SOTTEVILLE LES ROUEN - 78,21 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf Bonsecours (76) 3 pièces 71 m²
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Immonot
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Appartement - 3 pièces - Résidence Jean Jaurès
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
166 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-28596
199 739 € Pro 3 504 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
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leboncoin
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Appartement - 3 pièces - MANUFACTURE
175 604 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
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leboncoin
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appartement T3 neuf à vendre ROUEN (76), surface hab 60.21 m2 + loggia 4.78 m2
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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ROUEN / PETIT-QUEVILLY – T3 NEUF AVEC BALCON + PKG – TRAM À 2 MIN – TVA 5,5 %
166 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
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231 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 55 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
234 738 € Pro 3 726 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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Capifrance
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Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
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appartement T3 neuf à vendre ROUEN rive droite, surface hab 58.37 m2 + balcon 5.10 m2
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
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T3 61 m² - balcon 15 m²
243 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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bien'ici
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A VISITER ! APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + PARKING
216 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
309 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
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Appartement - 3 pièces - Rouen à proximité du centre historique
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 900 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 68 m²
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PAP
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Appartement 3 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 700 € Pro 3 624 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
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Century21
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Appartement 3 pièces 71 m²
389 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
326 900 € Pro 4 670 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
322 900 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
329 900 € Pro 4 713 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
336 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 900 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 67 m²
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Appartement - 3 pièces - RF9-4566
263 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
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Appartement - 3 pièces - Midori
179 790 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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SUPERBE OPPORTUNITÉ - T3 Rouen
199 650 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
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OPPORTUNITÉ RARE - Magnifique T3 Rouen - Proche transports
179 650 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
275 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 88 m²
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249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - Flora Nova - Quartier Blossom Park
208 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
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550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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LeSiteImmo
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ROUEN SECTEUR CHU = F3 neuf de 65m2 = Balcon = 2 chambres +
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 900 € Pro 4 244 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 84 m²
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 84 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
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Ouest France
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Appartement 3 pièces 61 m²
216 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Ouest France
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 61 m²
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Appartement - 3 pièces - L'ECRIN VERT
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
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Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 neuf Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 68 m²
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Appartement - 3 pièces - Belbeuf à l'entrée des bois de Roquefort
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Belbeuf (76) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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3 PIÈCES offrant 78m² de surface privative / Parking
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Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
278 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement - 3 pièces - Résidence Saint-Exupéry
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 3 pièces 119 m²
665 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 119 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 3 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 97 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 3 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
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Appartement 3 pièces de 91 m2 (Bihorel)
385 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Monte Verde
220 500 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 61 m²
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Cadre de vie

Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.