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MAGNIFIQUE T3 DE 70 M2 TRAVERSANT - EXPO SUD - VUE SUR JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
200 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 55 m²
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Appartement - 3 pièces - TALANT A L'ENTREE DE DIJON
198 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
189 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Talant (21) 3 pièces 54 m²
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FONTAINE LES DIJON - SUPERBE T3 STANDING NEUF AVEC LARGE BALCON EXPO OUEST
241 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
247 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Talant
Capifrance
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Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 62 m²
241 000 € Pro 3 887 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - RF9-3234
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 63 m²
262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - LES SAFFRES D'OR
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Reflet
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 64 m²
221 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Plombières-lès-Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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VICTOR HUGO - EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE- T3 NEUF GRAND STANDING AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIF
328 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - DERNIER ETAGE APT T3 NEUF AVEC TERRASSE
217 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE DE 20 M² EXPO SUD
215 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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PROCHE PLACE WILSON - SPACIEUX T3 STANDING NEUF AVEC LARGE BALCON DE 15 M²
215 000 € Pro
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces
à 2 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF À DIJON, DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE SNCF
178 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
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DERNIERE OPPORTUNITE - LIVRAISON IMMINENTE : T3 STANDING PROCHE CENTRE HISTIORIQUE
218 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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PROCHE PARC DE LA COLOMBIERE - SUPERBE T3 STANDING EXPO SUD
197 000 € Pro
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces
à 2 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'OREE DES MARAICHERS
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 71 m²
301 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Talant
Etre Proprio
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Appartement neuf
283 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
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Appartement neuf
301 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 71 m²
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Appartement neuf
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 60 m²
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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T3 neuf 62,56 m² - Terrasse 10 m² - Tram à 50 m - Parc Drapeau
237 000 € Particulier 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 60 m²
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
263 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - NOS OPPORTUNITES DE LA RENTREE
191 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Talant
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NOUVEAUTE - SUPERBE T3 NEUF VUE SUR JARDIN - AU PIED DU TRAM ET DU CENTRE VILLE
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
224 000 € Pro 3 446 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 65 m²
193 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 61 m²
276 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 70 m²
214 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 70 m²
217 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
217 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - RF9-3396
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - SQUARE VOLTAIRE
242 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 80 m²
90 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - A 5 MIN DU CENTRE VILLE
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
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Appartement 3 pièces 63 m²
259 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - Dijon résidence face au parc des Carrières Bacquin
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - Dijon résidence intimiste au coeur de Victor Hugo
328 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Dijon résidence au calme au pied du tram Nation
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - SPECIAL PTZ & LEVIERS D'ACHAT
175 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - EMMENAGEMENT IMMEDIAT
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - TERRASSE - JARDIN D'EXCEPTION
193 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T3 neuf Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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NOUVEAUTE DIJON SUD JEAN JAURES - SPACIEUX T3 STANDING AVEC LARGE BALCON
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talant
ParuVendu
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Appartement à vendre Chenôve
185 731 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Talant
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Appartement - 3 pièces - Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
207 770 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Talant
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appartement à vendre 3 pièces CHENOVE (21)
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Talant
Capifrance
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Appartement 3 pièces 63 m²
211 564 € Pro 3 358 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talant
Capifrance
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Appartement 3 pièces 63 m²
175 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Talant
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - TERRASSES & JARDINS
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Talant
leboncoin
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T3 lumineux avec balcon et parking à Chenôve
238 450 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Chenôve (21) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Talant
LeSiteImmo
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PROCHE COLOMBIERE DANS RESIDENCE INSTIMISTE - GRAND T3 AVEC TERRASSE & JARDIN DE 100 M²
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Une résidence intimiste aux portes de Dijon
189 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
190 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Talant
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
181 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - NOUVEAUTE PROCHE COLOMBIERE
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 60 m²
198 692 € Pro 3 312 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
194 296 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 571 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
195 175 € Pro 3 365 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 175 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 59 m²
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 62 m²
227 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 60 m²
226 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 329 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 59 m²
200 450 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
189 900 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
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Appartement 3 pièces 65 m²
232 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente T3 neuf Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
215 620 € Pro 3 850 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Talant
SeLoger
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NOUVEAUTE AUX PORTES DE DIJON - T3 STANDING AVEC GRAND BALCON DANS CADRE VERDOYANT
213 800 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Quetigny (21) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Talant
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Cadre de vie

Vivre à Talant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 896 habitants (2023)
Santé 162 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 172 équipements BPE

Santé à Talant

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 103 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Talant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Talant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Talant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 118 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.