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1 251 T3 neufs à vendre dans le Val-de-Marne (94) Page 12

Appartement 3 pièces 61 m²
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
355 900 € Pro 5 084 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 70 m²
LaForêt
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T3 BALCON PARKING
649 000 € Pro 10 302 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Mandé (94) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
297 900 € Pro 3 972 €/m²
Vente T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
454 000 € Pro 7 323 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
417 590 € Pro 5 720 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 72 m²
409 258 € Pro 5 684 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 72 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
3 PIÈCES de 66.3m² + BALCON
349 266 € Pro 5 292 €/m²
Vente T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
234 900 € Pro 4 050 €/m²
Vente T3 neuf Marolles-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
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VEFA - Appartement - T3 de 63,5 m2
458 000 € Particulier 7 270 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 63 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 69 m²
330 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
482 104 € Pro 6 987 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
469 521 € Pro 7 008 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 67 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 85 m²
636 148 € Pro 7 484 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 85 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 80 m²
557 740 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 80 m²
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 700 € Pro 4 844 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 66 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 56 m²
414 000 € Pro 7 393 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 56 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
302 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T3 neuf Orly (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
241 700 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
229 600 € Pro 3 892 €/m²
Vente T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
246 900 € Pro 3 982 €/m²
Vente T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
246 400 € Pro 4 248 €/m²
Vente T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
276 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
373 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
320 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
474 000 € Pro 7 182 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
585 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
377 850 € Pro 5 904 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Le Dôme de Verdun
327 300 € Pro 5 547 €/m²
Vente T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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TYPE 3 pièces - 62.1 m² - 580 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont
580 000 € Pro 9 355 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
Properstar
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Beau 3P - RDC - RER A - Joinville le Pont
549 620 € Pro 7 852 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
322 500 € Pro 5 658 €/m²
Vente T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
245 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
399 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses d'Émeraude
419 000 € Pro 6 869 €/m²
Vente T3 neuf Arcueil (94) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
492 500 € Pro 7 817 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
505 000 € Pro 7 537 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
298 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE CARRE DES CHENES
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
266 100 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
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T3 de 58m2
372 800 € Pro 6 428 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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T3 de 55m2
357 800 € Pro 6 505 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
364 900 € Pro 6 291 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 57m2
432 000 € Pro 7 579 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 80m2
484 400 € Pro 6 055 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 55m2
406 976 € Pro 7 400 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 55 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
429 953 € Pro 7 413 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
415 052 € Pro 7 156 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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T3 de 58m2
424 038 € Pro 7 311 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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T3 de 57m2
379 800 € Pro 6 663 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 58m2
378 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
370 154 € Pro 5 365 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
675 500 € Pro 10 392 €/m²
Vente T3 neuf Vincennes (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
354 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 400 € Pro 3 428 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 850 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
277 450 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
488 850 € Pro 7 760 €/m²
Vente T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
314 850 € Pro 4 630 €/m²
Vente T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
377 850 € Pro 5 106 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
538 450 € Pro 7 692 €/m²
Vente T3 neuf Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
326 850 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
238 850 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
277 650 € Pro 4 871 €/m²
Vente T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
287 850 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Chevilly-Larue (94) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
286 800 € Pro 3 876 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
239 950 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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3 PIÈCES offrant 66m² de surface privative / Parking
409 500 € Pro 6 205 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 66 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 58 m²
275 100 € Pro 4 743 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - SAINTE-MARTHE PARC
208 000 € Pro 6 303 €/m²
Vente T3 neuf Thiais (94) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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3 PIÈCES de 69m² + PKG(s)
239 320 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - • ENTRE SEINE ET GRAND PARIS •
298 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Origine Cachan
315 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
693 000 € Pro 10 343 €/m²
Vente T3 neuf Vincennes (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement - 3 pièces - PROCHE METRO 14 CHEVILLY
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Chevilly-Larue (94) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
390 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente T3 neuf Gentilly (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
469 000 € Pro 6 797 €/m²
Vente T3 neuf Gentilly (94) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
311 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T3 neuf Cachan (94) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
536 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T3 neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
277 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente T3 neuf Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
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3 pièces neuf a Villiers-sur-Marne - 62.29 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2026
349 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
708 000 € Pro 10 892 €/m²
Vente T3 neuf Vincennes (94) 3 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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Retour à la vente avec une surface Excterieure
461 000 € Pro 7 317 €/m²
Vente T3 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Villa Georges
284 900 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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LE PERREUX SUR MARNE ! résidence intimiste à 10' du RER, Magnifique T3 bien agencé avec terrasse
449 000 € Pro 7 016 €/m²
Vente T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Alfortville : 3 pièces, loggia, parking
390 142 € Pro 5 573 €/m²
Vente T3 neuf Alfortville (94) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
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3 pièces - L'Haÿ-les-Roses
478 483 € Pro 7 975 €/m²
Vente T3 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 60 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.