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Tous les T3 neufs à vendre à Vienne (38) Page 8

Appartement 3 pièces 59 m²
282 090 € Pro 4 781 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
307 735 € Pro 5 216 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
275 574 € Pro 4 671 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
284 749 € Pro 4 668 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
280 379 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
257 014 € Pro 4 356 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 113 m²
457 416 € Pro 4 048 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 113 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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APPARTEMENTS BRS VILLEURBANNE
243 890 € Pro 3 695 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
347 500 € Pro 5 036 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Vienne
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 60 m²
389 400 € Pro 6 490 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
379 400 € Pro 6 323 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
414 400 € Pro 6 375 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
384 400 € Pro 6 407 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
364 400 € Pro 6 073 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Vienne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
240 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Vues Ciel
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
282 085 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
216 250 € Pro 3 488 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
289 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
246 500 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
263 500 € Pro 4 320 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
286 900 € Pro 4 703 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Vienne
SeLoger
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Un art de vivre avant gardiste au coeur d'un îlot de verdure de 2300m²
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 68 m²
à 27 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement - 3 pièces - DUA
248 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
189 792 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Villeurbanne (69) 3 pièces 49 m²
à 27 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
339 500 € Pro 5 658 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
345 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
350 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
361 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
322 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
382 500 € Pro 5 795 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
372 500 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
377 500 € Pro 5 720 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - RF9-1578
322 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Craponne au pied des monts du lyonnais
339 500 € Pro 5 658 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Vienne
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
251 161 € Pro 3 749 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
277 322 € Pro 4 546 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 787 € Pro 3 931 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
269 360 € Pro 4 489 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
246 611 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
267 085 € Pro 4 451 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
254 975 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Vienne
Ouest France
Ouest France
Carré de Soie – T3 au 4e étage, métro & tram à pied
253 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 70 m²
254 975 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Vienne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
234 046 € Pro 3 775 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
242 754 € Pro 3 915 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
iad France
iad France
Appartement - 3 pièces - LES JARDINS VAUDAIS
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Vaulx-en-Velin
232 040 € Pro 3 626 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
235 237 € Pro 3 856 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
235 237 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 787 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Vaulx-en-Velin - T3 au 3e étage avec 11,5 m² d'extérieur
226 929 € Pro 3 660 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 64 m²
253 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71M² AVEC LOGGIA ET CELLIER
228 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Résidence SOLINE
376 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
195 200 € Pro 3 253 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - LES JARDINS D'ELSA
232 540 € Pro 3 633 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
264 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
239 754 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Nature en Ville à 2pas du futur Tram
220 154 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
219 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
281 800 € Pro 4 084 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 69 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
99 500 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces Terrasse
262 900 € Pro 3 756 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 3 pièces
293 460 € Pro 4 811 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
T3 de 64m2 avec Loggia
266 100 € Pro 4 158 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2 avec Loggia
254 700 € Pro 4 175 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2 avec Loggia
223 924 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2 avec Loggia
238 078 € Pro 3 720 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 64m2 avec Loggia
228 759 € Pro 3 574 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60m2
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
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T3 de 68m2
264 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60m2
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60m2
254 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - SOLINE - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
169 125 € Pro 2 728 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence SOLINE
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
287 800 € Pro 3 997 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
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T3 neuf duplex
200 800 € Pro 3 292 €/m²
Vente T3 neuf Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 46 m²
à 28 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
258 499 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Décines-Charpieu (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vienne
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.