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Tous les T3 neufs à vendre à Villefontaine (38)

Appartement 3 pièces 60 m²
236 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Villefontaine (38) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 neuf Villefontaine (38) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pieces - 66m2 - Centre Ville La Verpillière
199 900 € Particulier 3 029 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
192 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
238 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
184 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
184 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
242 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
236 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
226 000 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
188 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
252 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 57 m²
222 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 61 m²
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement - 3 pièces - La Verpillière entre Lyon et Grenoble
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
231 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
240 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Villefontaine
Century21
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Villefontaine
Century21
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Appartement - 3 pièces - Un cadre de vie végétalisé aux portes d'Annecy
178 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T3 neuf La Verpillière (38) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence du Vallon
222 999 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 neuf Bonnefamille (38) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement standing
244 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
300 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
252 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
301 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement à vendre au centre ville de 3 pièces de 73.74 m² avec garage
291 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
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Appartement T3 de 70 m2
267 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
267 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Bourgoin-Jallieu : 3 pièces, parking
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
174 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
172 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
244 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
252 000 € Pro 4 131 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
236 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
272 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
242 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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T3 bourgoin jallieu
181 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 de 71 m2 avec garage
281 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
155 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
236 700 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 87 m²
298 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 87 m²
à 9 km de Villefontaine
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
242 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Majestel
231 300 € Pro 3 920 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
267 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
291 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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au coeur de Bourgoin-Jallieu Appartement 3 pièces de 72.67 m² + garage
252 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
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Appartement centre ville 1er étage de 3 pièces de 70.08 m² avec garage
267 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
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Appartement à vendre au centre ville de 3 pièces de 71.49 m²+ garage
281 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villefontaine
Guy Hoquet
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Appartement neuf Vente Bourgoin-Jallieu 3p 66m² 209000€
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Bourgoin-Jallieu 3p 66m² 249000€
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces
251 166 € Pro
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Le Clos des Sétives
181 000 € Pro
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces
à 9 km de Villefontaine
Properstar
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Bourgoin-Jallieu : 3 pièces, loggia, parking
291 999 € Pro 4 171 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villefontaine
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 71 m²
281 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T3 de 73 m2
291 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 73 m²
252 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 73 m²
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Appartement - 3 pièces - CIMEA
203 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
252 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villefontaine
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 neuf Maubec (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Au coeur du charmant village de Valencin T3 avec grande terr
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Valencin (38) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Coeur de Mure
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 500 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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ST LAURENT DE MURE proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 3 pièces Attique NEUF - RT2012
279 500 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
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ST LAURENT DE MURE proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 3 pièces Attique NEUF - RT2012
319 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
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Appartement - 3 pièces - CONFIDENCES I
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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ST LAURENT DE MURE proche CENTRE Avenue Jean Moulin - Appartement 3 pièces NEUF rez-de-jardin - RT20
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - BEL ATTIQUE 3 pièces NEUF avec grande terrasse !
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Villefontaine
bien'ici
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T3 neuf duplex
200 800 € Pro 3 292 €/m²
Vente T3 neuf Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Villemoirieu (38) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement T3 avec garage et parking
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement T3 avec garage et parking
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement T3 avec garage et parking
230 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 77 m²
à 14 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Villefontaine
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Appartement 3 pièces 62 m²
294 000 € Pro 4 742 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Villefontaine
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Cadre de vie

Vivre à Villefontaine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 445 habitants (2023)
Santé 292 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Villefontaine

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 114 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Villefontaine

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-d'Abeau, La Verpillière, St-Quentin-Fallavier.

Sécurité à Villefontaine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 216 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 136 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 128 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 113 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefontaine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 242 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.