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20 T3 neufs à vendre à Viry-Châtillon (91)

Appartement 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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T3 DE 59M2
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
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T3 DE 59M2
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
T3 DE 61M2
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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T3 DE 61M2
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
201 534 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
348 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
313 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - REGARDS SUR SEINE
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
264 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement - 3 pièces - HARMONIA
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
246 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 64 m²
à 1 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
192 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 67 m²
à 1 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement T3 au 3e étage avec loggia et parking
236 500 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 61 m²
à 1 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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T3 neuf à Grigny - proche centre-ville et commodités
182 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 68 m²
à 1 km de Viry-Châtillon
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 59 m²
177 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 59 m²
à 1 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
264 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
271 600 € Pro 4 311 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Viry-Châtillon
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
298 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
245 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
252 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 41 m²
236 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 41 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 500 € Pro 4 025 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 500 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
244 300 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 500 € Pro 3 992 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
236 500 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
232 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
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Appartement 3 pièces 65 m²
307 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
289 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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T3 de 62 m2
273 250 € Pro 4 407 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 62 m2
278 750 € Pro 4 496 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 60 m2
273 250 € Pro 4 554 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 60 m2
297 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 65 m2
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 65 m2
325 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 62 m2
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 64 m2
311 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 65 m2
316 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62 m2
297 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60 m2
291 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 60 m2
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 60 m2
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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T3 de 62 m2
303 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
239 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
263 100 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
283 500 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
279 400 € Pro 4 989 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
275 200 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
276 300 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 300 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
285 400 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
271 200 € Pro 4 843 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 68 m²
247 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
293 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
271 200 € Pro 4 843 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
283 500 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
279 400 € Pro 4 989 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
263 100 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
276 300 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
275 200 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
280 300 € Pro 4 521 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
285 400 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 42 m²
220 420 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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BEAU 3 PIÈCES - BALON & PARKING - PROCHE GARE
239 900 € Pro 4 066 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
287 640 € Pro 4 715 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 41m2
225 420 € Pro 5 498 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 41 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
300 900 € Pro 4 933 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
311 100 € Pro 5 018 €/m²
Vente T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Viry-Châtillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 838 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 249 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 792 équipements BPE

Éducation à Viry-Châtillon

Viry-Châtillon compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Viry-Châtillon

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 216 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Viry-Châtillon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Évry-Courcouronnes, St-Michel-sur-Orge, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre.

Sécurité à Viry-Châtillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 285 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 238 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 158 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Viry-Châtillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 616 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.