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Tous les T5 neufs à vendre à Viry-Châtillon (91)

Appartement 5 pièces 91 m²
426 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
leboncoin
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T5 DE 90M2
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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T5 DE 101M2
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
447 500 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
immoRegion
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Appartement 5 pièces 91 m²
464 000 € Pro 5 099 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 91 m²
Capifrance
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Appartement 5 pièces 97 m²
477 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 97 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
477 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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appartement à vendre 5 pièces VIRY CHATILLON (91)
475 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente T5 neuf Viry-Châtillon (91) 5 pièces 101 m²
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - PTZ-TVA5,5 - RER D-PROX PARIS
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 neuf Grigny (91) 5 pièces 88 m²
à 1 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
355 700 € Pro 3 557 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
458 800 € Pro 5 098 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
464 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
458 800 € Pro 5 098 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Green Acres
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses du Saule Blanc
400 800 € Pro 4 453 €/m²
Vente T5 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Livraison immédiate Maison Neuf ! à Draveil
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Draveil (91) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 98 m²
280 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T5 neuf Ris-Orangis (91) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 113 m²
491 000 € Pro 4 345 €/m²
Vente T5 neuf Épinay-sur-Orge (91) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 108 m²
503 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T5 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 108 m²
503 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T5 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 95 m²
399 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T5 neuf Athis-Mons (91) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 107 m²
330 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente T5 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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329 688 € Pro 3 081 €/m²
Vente T5 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 97 m²
360 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 92 m²
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 92 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
340 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Appartement 97 m²
340 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 97 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 97 m²
355 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Appartement - 5 pièces - Évry-Courcouronnes proche RER D
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 48 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Maison - 5 pièces - PROPRIETAIRE DÈS 749/MOIS
383 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T5 neuf Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 61 m²
208 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 61 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 89 m²
211 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 89 m²
208 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 88 m²
205 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T5 neuf Longjumeau (91) 5 pièces 88 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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360 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T5 neuf Bondoufle (91) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 98 m²
560 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T5 neuf Montgeron (91) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Duplex 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 95 m²
395 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
414 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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T5 SUD EST EN ETAGE 16M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
414 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Résidence du Chardonneret
429 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
466 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins d'Orly
448 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
470 582 € Pro 3 954 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 119 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 98 m²
351 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T5 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 98 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
349 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Jardin Cézanne
301 027 € Pro 3 169 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Atelier Gauguin
289 796 € Pro 2 841 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 102 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
301 027 € Pro 3 136 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
301 027 € Pro 3 041 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
386 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T5 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
immoRegion
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T5 DE 108m2
424 400 € Pro 3 930 €/m²
Vente T5 neuf Écharcon (91) 5 pièces 108 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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GRAND T5 FAMILIAL NEUF 93 M² – JARDIN ET TERRASSE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERT – PTZ
480 000 € Pro
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces
à 10 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 93 m²
480 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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T5 EN ETAGE SUD EST 46M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Maison - 5 pièces - MASSY PARIS-SACLAY
489 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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T5 DE 87M2
477 384 € Pro 5 487 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 87 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - LES IRIS
482 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
517 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 92 m²
478 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 105 m²
534 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 105 m²
531 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 105 m²
528 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 88 m²
447 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 88 m²
458 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 88 m²
453 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 97 m²
490 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 100 m²
522 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 99 m²
475 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement - 5 pièces - MASSY VILLAINE
454 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 81 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
477 383 € Pro 5 246 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 100 m²
419 593 € Pro 4 196 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 105 m²
469 581 € Pro 4 472 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 88 m²
415 850 € Pro 4 726 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 107 m²
529 200 € Pro 4 946 €/m²
Vente T5 neuf Massy (91) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 115 m²
674 500 € Pro 5 865 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement - 5 pièces - SAINTE-MARTHE PARC
675 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 112 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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545 000 € Pro 5 677 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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525 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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534 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 98 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 96 m²
304 500 € Pro 3 172 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 94 m²
438 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 96 m²
560 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 105 m²
555 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 95 m²
460 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 100 m²
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 5 pièces 100 m²
517 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 96 m²
416 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 103 m²
827 000 € Pro 8 029 €/m²
Vente T5 neuf Antony (92) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
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Appartement 4 pièces 89 m²
589 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T5 neuf Antony (92) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 103 m²
801 000 € Pro 7 777 €/m²
Vente T5 neuf Antony (92) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Viry-Châtillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 838 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 249 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 792 équipements BPE

Éducation à Viry-Châtillon

Viry-Châtillon compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Viry-Châtillon

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 216 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Viry-Châtillon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Évry-Courcouronnes, St-Michel-sur-Orge, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre.

Sécurité à Viry-Châtillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 285 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 238 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 158 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Viry-Châtillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 616 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.