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28 T3 neufs à vendre à Vitrolles (13) Page 7

Appartement 3 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vitrolles
SeLoger
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Port-Saint-Louis-du-Rhône à deux pas des Calanques
184 900 € Pro 4 623 €/m²
Vente T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Port-Saint-Louis-du-Rhône à deux pas des Calanques
239 900 € Pro 5 998 €/m²
Vente T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
193 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - les rives du port de plaisance
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 61 m²
à 36 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Résidences de PORT ST LOUIS DU RHONE
197 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 58 m²
à 36 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
315 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T3 neuf Lourmarin (84) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Vitrolles
Capifrance
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Appartement 3 pièces 70 m²
374 000 € Pro 5 343 €/m²
Vente T3 neuf Lourmarin (84) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Vitrolles
Capifrance
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Appartement 3 pièces 61 m²
343 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de la Bédoule
317 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
355 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
368 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Vitrolles
SeLoger
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LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CE MAGNIFIQUE T3 - ROQUEFORT LA BÉDOULE
293 000 € Pro
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces
à 37 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
293 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Domaine de la Carrière
343 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T3 neuf Roquefort-la-Bédoule (13) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Vitrolles
leboncoin
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Lumineux appartement 3 pièces plein avec grand jardin privatif, au coeur de Cucuron
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T3 neuf Cucuron (84) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Vitrolles
bien'ici
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T3 neuf à Cucuron (84 Luberon)
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Cucuron (84) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Cucuron petit village cadre d'exception dans le Lubéron
305 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente T3 neuf Cucuron (84) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Vitrolles
leboncoin
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SUPERBE T3 de 73 m² dans résidence avec PISCINE
676 000 € Pro 9 260 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
389 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 78 m²
681 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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La Ciotat - T3 spacieux de 65m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
513 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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SUPERBE T3 dans résidence avec PISCINE
676 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses des Arbouses
329 500 € Pro 5 492 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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LA CIOTAT - SPACIEUX T3 AVEC MAGNIFIQUE ÉXTÈRIEUR - RÉSIDENCE INTIMISTE
389 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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LA CIOTAT - SPACIEUX T3 AVEC MAGNIFIQUE ÉXTÈRIEUR - RÉSIDENCE INTIMISTE
389 000 € Pro
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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T3 de 65 m² proche centre et commodités
413 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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T3 de 65 m² proche centre et commodités
413 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
Green Acres
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Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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LA CIOTAT T3 676 000EUR
676 000 € Pro 9 135 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
681 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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--La Ciotat - T2 de 35 m² et terrasse de 10m²
349 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
513 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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LA CIOTAT APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE
379 000 € Pro 6 424 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Vitrolles
L'Adresse
L'Adresse
La Ciotat - 3 pièces neuf de 77,5 m² au 1er étage, 2 terrasses exposées sud (27 m²), 2 parkings, dom
681 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Vitrolles
Green Acres
Green Acres
T3 de 64 m² avec TERRASSE SUD
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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LA CIOTAT - SUPERBE T3 DE 68 M² - TERRASSE 17 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 146 M²
584 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
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LA CIOTAT - T3 AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF - TERRASSE DE 17 M² - PLEIN SUD
584 000 € Pro 8 343 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Elia
347 416 € Pro 6 095 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
681 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
377 000 € Pro 6 390 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Vitrolles
Efficity
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T3 neuf vue mer exposé sud à Fontsainte 77,5 m2, deux terrasses et double parking en sous-sol
680 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Vitrolles
Etre Proprio
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Élégant T3 avec vaste jardin privatif et prestations d'exception au coeur de Fontsainte
618 000 € Pro 8 351 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Vitrolles
Etre Proprio
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T3 neuf vue mer exposé sud à Fontsainte 77,5 m2, deux terr
680 000 € Pro 8 831 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Élégant T3 avec vaste jardin privatif et prestations d'excep
618 000 € Pro 8 466 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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T3 RDJ standing, domaine d'exception -La Ciotat - 629 000
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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SUPERBE T3 SUD EST avec TERRASSE
375 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 57 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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La Ciotat - T3 Dernier étage - Terrasse 32m2 et Box
510 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Superbe T3 Sud Est avec Terrasse
375 000 € Pro 6 466 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Vitrolles
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 3 pièces
618 000 € Pro 8 351 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
602 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
582 000 € Pro 8 314 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
681 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
686 000 € Pro 9 147 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
487 000 € Pro 7 058 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
629 000 € Pro 8 986 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 65M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16M²
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement - 3 pièces - Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre (1)
513 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Vitrolles
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
680 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Vitrolles
Properstar
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Appartement - 3 pièces - RF9-26281
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Coeur Ciotat
426 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
385 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Vitrolles
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
370 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Vitrolles
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
629 000 € Pro 9 116 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 69 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
513 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 72 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - La Ciotat à 9 min à vélo du Centre Historique et des plages
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
588 100 € Pro 7 947 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
602 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 64 m²
405 000 € Pro 6 328 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Vitrolles
iad France
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Rare T3 au sein d'un domaine d'exception Jardin + Terrasse
584 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - La Ciotat domaine privé au Baguier avec piscine et vue mer
629 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Lumineux type 3 avec terrasse de 16 mètres carrés, secteur résidentiel
355 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LITORAL
407 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Acheter à La Ciotat
401 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - La Carmele
460 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
680 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T3 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
à 41 km de Vitrolles
SeLoger
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Beau T3 avce piscine
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Eygalières (13) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Vitrolles
Safti
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Appartements T3 avec terrasse, jardin de119 m2 et 2 places de parking Les Taillades
320 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T3 neuf Taillades (84) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
UN APPARTEMENT T3... AVEC SON PROPRE JARDIN ET PARKING
154 900 € Pro 3 602 €/m²
Vente T3 neuf Rougiers (83) 3 pièces 43 m²
à 48 km de Vitrolles
Safti
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Appartement 3 pièces 71 m²
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 neuf Le Castellet (83) 3 pièces 71 m²
à 49 km de Vitrolles
leboncoin
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Bastide T3 avec jardin - frais de notaire offerts
295 500 € Pro 4 546 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement neuf de 56 m2 meubler à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
237 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 56 m²
à 49 km de Vitrolles
Properstar
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Appartement 3 pièces 67 m²
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
338 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Saint-Rémy-de-Provence
343 500 € Pro 5 822 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Vitrolles
bien'ici
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3 PIÈCES offrant 63m² de surface privative / Parking
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
TRES BEL APPARTEMENT NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
598 300 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 50 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TRES BEL APPARTEMENT NEUF à SAINT-REMY-DE-PROVENCE
598 300 € Pro 7 770 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf 3 pièces 76 m²
598 300 € Pro 7 872 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 76 m²
à 50 km de Vitrolles
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 68 m²
377 900 € Pro 5 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Vitrolles
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 en rez de jardin au centre de saint Rémy de Provence
377 900 € Pro 5 477 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 69 m²
à 50 km de Vitrolles
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.