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Tous les T4 neufs à vendre à Agen (47) Page 2

TOULOUSE ROSERAIE T4 TVA Réduite PSLA
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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386 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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344 990 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
488 986 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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354 100 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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279 360 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
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665 000 € Pro 6 650 €/m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 900 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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285 900 € Pro 3 619 €/m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
357 900 € Pro 4 648 €/m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
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375 000 € Pro 5 068 €/m²
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Appartement T4 de 88m² à Toulouse
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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T4 de 81 m2
384 908 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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375 742 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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T4 de 81 m2
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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T4 de 81 m2
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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655 000 € Pro 5 901 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 111 m²
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Appartement - 4 pièces - Toulouse proche du centre
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
492 100 € Pro 5 858 €/m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement T4 81m² + double terrasse et parking sous sol
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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MAISON SUR LES TOITS
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
324 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Agen
Figaro Immobilier
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880 000 € Pro 7 719 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
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329 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Agen
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Appartement 4 pièces 82 m²
294 500 € Pro 3 591 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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294 500 € Pro 3 591 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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PENVERNE Patricia
Appartement 4 pièces 80m² + 19m² de balcon + 2 Parkings ! MONTAUDRAN
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Agen
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
422 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Agen
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Appartement T4 122,97m² avec terrasse de 37m²
990 000 € Pro 8 049 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Duplex 4 pièces 74 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence Belle Garonne
279 360 € Pro 3 211 €/m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Agen
SeLoger
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Appartement Toulouse 4 pièces 82m² + 12m² de balcon ! CROIX-DE-PIERRE
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
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ParuVendu
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699 900 € Pro 7 291 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 5 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.