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106 T4 neufs à vendre à Aix-en-Provence (13) Page 5

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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 106 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 91 m²
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Properstar
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Appartement - 4 pièces - La Ciotat domaine privé au Baguier avec piscine et vue mer
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 88 m²
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T4 Dernier étage vue mer - Résidence neuve avec piscine - La Ciotat Fontsainte
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 163 m²
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MaisonsetAppartements
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T4 neuf avec jardin de 265 m² et piscine - La Ciotat, Fontsainte
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 3 pièces 97 m²
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MaisonsetAppartements
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 163 m²
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Proprietes Le Figaro
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La Ciotat Garoutier, T4 de 88 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 88 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 91 m²
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Properstar
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Appartement - 4 pièces - Acheter à La Ciotat
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Aix-en-Provence
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS CIOTADINS
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
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Appartement - 4 pièces - La Carmele
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 86 m²
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Vends T4 - 163m² - La Ciotat 13600
1 340 000 € Pro 8 221 €/m²
Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 163 m²
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Gens de confiance
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APPARTEMENT TYPE 4 À VENDRE DANS RÉSIDENCE NEUVE DÉJÀ LIVRÉE AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING EN SOUS
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 87 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 88 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Appartement 4 pièces
840 000 € Pro 8 660 €/m²
Vente T4 neuf La Ciotat (13) 4 pièces 97 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Cavaillon (84) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Le Castellet (83) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Aix-en-Provence
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Appartement standing 100 m² avec jardin et garage proche plage
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Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
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Belles Demeures
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Appartement standing 90 m² avec terrasse de 50 m² proche plage
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Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
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Belles Demeures
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Appartement 3 pièces
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Vente T4 neuf Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces
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Luxury Estate
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Appartements T4 au coeur du village de Maussane-les-Alpilles
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Vente T4 neuf Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Résidences de PORT ST LOUIS DU RHONE
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Vente T4 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
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Appartement 4 pièces 105 m²
228 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Aix-en-Provence
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Appartement 4 pièces 105 m²
232 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 105 m²
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DU SOLEIL
228 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 106 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.