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28 T4 neufs à vendre à Alfortville (94) Page 7

Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
533 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
610 800 € Pro 7 186 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
542 559 € Pro 6 868 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS GABRIEL
377 700 € Pro 4 842 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
477 001 € Pro 6 038 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
524 995 € Pro 6 176 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Alfortville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
515 001 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
533 001 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
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4 PIÈCES de 89m² + EXT(S) DE 110m²
533 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Émeraude
549 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
483 500 € Pro 5 433 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
536 000 € Pro 6 306 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
509 500 € Pro 5 856 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
493 500 € Pro 5 738 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
519 500 € Pro 5 971 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
452 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
417 405 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
443 600 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES de 86.06m² + EXTERIEUR - CACHAN
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
411 708 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Alfortville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
479 355 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Alfortville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 78 m²
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Origine Cachan
385 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Retour à la vente
412 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
530 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
509 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
534 500 € Pro 6 215 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - À 11 min* à pied du RER B
397 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
291 900 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
316 900 € Pro 3 961 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T4 — 75,8 M² HABITABLES AVEC TERRASSE DE 22,4 M² & PARKING
266 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
290 900 € Pro 3 879 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
290 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
255 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 83 m²
320 896 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
324 413 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
322 654 € Pro 3 887 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
366 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
367 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Une résidence élégante face aux bords de Seine
326 171 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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T4 de 76m2
340 800 € Pro 4 484 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 74m2
343 100 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2
336 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 74m2
336 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
240 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
180 100 € Pro 2 501 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
279 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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Une adresse d avenir - 4 pièces neuf a Villeneuve-Saint-Georges - 76.16 m2 - Aucun - stationnement i
320 400 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Alfortville
Properstar
Properstar
Une résidence élégante face aux bords de Seine
204 845 € Pro 5 121 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Alfortville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
355 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Alfortville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
446 801 € Pro 5 516 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Fontenay-sous-Bois
739 500 € Pro 8 217 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
905 000 € Pro 8 458 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 936 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
394 430 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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T4 DUPLEX DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 14M2 TERRASSES PARKING
619 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement 4 pièces à Fontenay-sous-Bois
354 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
Etre Proprio
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RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 75 M² AVEC JARDIN PRIVATIF PROCHE RER A FONTENAY SOUS BOIS !
620 000 € Pro
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces
à 7 km de Alfortville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
620 000 € Pro 8 267 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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T4 EST OUEST 17M2 DE TERRASSE PARKING 500M RER A
720 000 € Pro 7 912 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
549 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
437 556 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 085 000 € Pro 10 960 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF FONTENAY SOUS BOIS DE 4 PIECES (91 m²) AVEC TERRASSE DE 17m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Alfortville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Alfortville
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
406 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
650 000 € Pro 8 904 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
900 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
730 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
800 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
421 339 € Pro 5 138 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Alfortville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
314 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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APPARTEMENT T4 — APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ROOFTOP PRIVATIF DE 53 M² & 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
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T4 DERNIER ETAGE EST 53M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Alfortville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
357 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
333 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Alfortville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
361 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Alfortville
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Alfortville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alfortville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Alfortville est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Elle bénéficie d'une proximité avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les personnes travaillant dans la capitale. Avec une population d'environ 36 319 habitants, Alfortville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. La ville est bordée par la Seine, ce qui lui confère un charme certain. Alfortville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les villes voisines.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Alfortville pour les futurs résidents ?

Le cadre de vie à Alfortville est agréable et adapté aux familles comme aux jeunes actifs. La présence de la Seine apporte une touche naturelle et offre des possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les espaces verts et les parcs de la ville, comme le parc de l'Ile au Cointre, permettent de profiter de moments de détente en extérieur. Alfortville bénéficie également d'une bonne qualité de vie grâce à son offre culturelle variée et son engagement en faveur du développement durable. La ville s'efforce de maintenir un environnement propre et accueillant pour ses habitants.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Alfortville ?

Alfortville est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des crèches, des écoles primaires et des collèges. Côté santé, la ville dispose de plusieurs médecins, pharmacies et centres de santé. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries, et un marché couvert. Pour les loisirs, Alfortville propose des équipements sportifs, des parcs, ainsi qu'un centre culturel offrant diverses activités et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Alfortville ?

Alfortville propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre de nombreux commerces, services et écoles. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance de village et sa proximité avec les commodités. Les bords de Seine offrent également des opportunités de logement avec une vue sur le fleuve. Les quartiers plus au sud, vers les limites de Maisons-Alfort, sont également populaires, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, tout en restant bien connectés aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.