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48 T4 neufs à vendre à Annemasse (74) Page 9

Appartement 4 pièces 93,10m² + Jardin +Terrasse + Parking couvert + Cave
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - RIVE 422
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Annemasse
leboncoin
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T4 - PUBLIER (74)
411 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 030 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Annemasse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
770 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Annemasse
leboncoin
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EDEN416 - T4
699 000 € Pro 7 854 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Annemasse
MaisonsetAppartements
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Dernière opportunité neuf avec vue panoramique
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Annemasse
bien'ici
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Les Gets - Appartement T4 - 3 Chambres en Suite - Terrasse & Balcon - Vue Montagne & Pistes
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Annemasse
Barnes
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Appartement 4 pièces 81 m²
770 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
845 000 € Pro 9 494 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
969 525 € Pro 10 314 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Annemasse
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 81 m²
885 000 € Pro 10 926 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Annemasse
Luxury Estate
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Grand T4 Cabine de standing livrable immédiatement
1 890 000 € Pro 13 796 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 137 m²
à 32 km de Annemasse
Green Acres
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EDEN423 - T4
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Annemasse
Properstar
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EDEN426 - T4
750 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Annemasse
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
650 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Annemasse
FNAIM
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Appartement 4 pièces 85 m²
910 577 € Pro 10 713 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Haute Savoie (74), à vendre LES GETS - Domaine skiable Portes du Soleil - Appartement T4
845 000 € Pro 9 494 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
879 677 € Pro 10 349 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Annemasse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
699 000 € Pro 7 854 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Annemasse
FNAIM
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Projet neuf EDEN WEISS - T4 de 110 m2
890 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Annemasse
Properstar
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Projet neuf EDEN WEISS - T4 de 90m2
699 000 € Pro 7 767 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Annemasse
Properstar
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EDEN416 - T4
699 000 € Pro 7 767 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement 4 pièce(s), LES GETS
1 127 000 € Pro 9 886 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 114 m²
à 32 km de Annemasse
bien'ici
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EDEN423 - T4
650 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T4 neuf Les Gets (74) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Annemasse
bien'ici
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À VENDRE – Appartement T4 au cœur des Aravis - SAINT JEAN DE SIXT - LES FRARES 1823
488 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
488 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 93 m²
à 32 km de Annemasse
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Frares 1823
488 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
569 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Annemasse
Figaro Immobilier
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Appartement T4 haut de gamme sous les toits
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 106 m²
à 32 km de Annemasse
Green Acres
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Appartement spacieux haut de gamme
569 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 89 m²
à 32 km de Annemasse
Green Acres
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Appartement 4 pièces 106 m²
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 106 m²
à 32 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement livré en 2021 centre Poisy dernier étage terrasse double
610 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
541 500 € Pro 6 446 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
664 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 85m² + UNE TERRASSE + PARKING - POISY
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Annemasse
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 186m² de surface privative / Parking / Cave
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Annemasse
ParuVendu
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718 500 € Pro 6 303 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 114 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
787 000 € Pro 6 669 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 118 m²
à 33 km de Annemasse
Belles Demeures
Belles Demeures
Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T4 En duplex
645 000 € Pro 6 649 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T4 En duplex
655 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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T4 - POISY (74)
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Annemasse
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 117 m²
649 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T4 neuf Essert-Romand (74) 4 pièces 117 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 99 m²
400 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 99 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1240
458 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1244
510 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1247
446 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
535 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
451 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
457 000 € Pro 5 314 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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4P DERNIER ÉTAGE VUE PARMELAN Annecy - 113m²
793 000 € Pro 7 018 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Annemasse
MaisonsetAppartements
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Appartement T4 de 82m² à Annecy
520 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Annemasse
Capifrance
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Appartement 4 pièces 83 m²
615 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
418 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
453 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT REZ JARDIN ANNECY VIEUX SECTEUR POMMARIES
859 000 € Pro 8 856 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Annemasse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
465 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Annemasse
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
859 000 € Pro 8 856 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 33 km de Annemasse
bsk
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Appartement 4 pièces 96 m²
749 000 € Pro 7 802 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
598 000 € Pro 7 205 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
475 300 € Pro 5 727 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
551 800 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
793 000 € Pro 7 018 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Nouvelle résidence
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
530 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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T4 113 m² - dernier étage - grande terrasse - annecy-le-vieux
849 000 € Particulier 7 513 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
509 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Annemasse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 77 m²
486 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Annemasse
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
541 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Annemasse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
509 000 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
T4 avec grande terrasse au calme
509 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
Century21
Century21
Vente - Appartement - 4 pièces - 113 m² - 850 000 € -
850 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 91 m²
614 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 91 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
513 500 € Pro 6 419 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Appartement T4 de 113m² à Annecy
849 000 € Pro 7 513 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Osmose - Quartier des Hirondelles
543 000 € Pro 6 101 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
578 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
598 000 € Pro 7 205 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
583 000 € Pro 6 701 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
485 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 NEUF À ANNECY REZ-DE-CHAUSSÉE TERRASSE SUD CÔTÉ JAR
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Appartement neuf T4 traversant Est-Ouest à Annecy Seynod
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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T4 NEUF À ANNECY SECTEUR BAS DE CRAN-GEVRIER 84,59 M2
485 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Annemasse
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PPARTEMENT T4 NEUF À ANNECY 77,33 M2 1ER ÉTAGE TRIPLE
486 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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APPARTEMENT T4 NEUF À ANNECY SECTEUR SEYNOD REZ-DE-JARDI
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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APPARTEMENT T4 NEUF EN ATTIQUE À ANNECY 84 M2 3E ET DERN
509 000 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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APPARTEMENT T4 NEUF À ANNECY 90,33 M2 2E ÉTAGE GRAND B
541 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 neuf à Annecy Triangle d'Or Terrasse de p
829 000 € Pro 9 529 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Annemasse
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.