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13 T4 neufs à vendre à Argenteuil (95)

Appartement 4 pièces 79 m²
307 863 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
361 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
358 520 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Sileo
318 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
305 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
329 775 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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4 PIÈCES de 82.1m² + UN BALCON + PARKING - ARGENTEUIL
352 480 € Pro 4 299 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 82.1m² + UN BALCON + PARKING - ARGENTEUIL
352 480 € Pro 4 299 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
252 998 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
373 900 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
277 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 81 m²
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - VILLA NYMPHEA
327 500 € Pro 3 899 €/m²
Vente T4 neuf Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
404 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
499 900 € Pro 6 096 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
380 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
380 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
396 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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T4 - Colombes
328 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Argenteuil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
499 900 € Pro 6 172 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 77 m²
493 649 € Pro 6 411 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
560 758 € Pro 6 676 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Colombes
414 500 € Pro 5 117 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
462 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement T4 de 77m² à COLOMBES
398 450 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
T4 EST OUEST EN ETAGE 12M2 DE TERRASSES PARKING
439 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
406 175 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 70 m²
362 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
490 000 € Pro 6 049 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
409 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
430 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
415 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
Luxury Estate
Luxury Estate
** 4 PIECES au Calme - GRAND JARDIN - Parking - Proche Tramway T2
529 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Argenteuil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 73 m²
418 000 € Pro 5 726 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
379 900 € Pro 4 871 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
396 166 € Pro 4 607 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
444 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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T4 DE 82M2
464 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 88M2
506 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 86M2
477 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
415 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
479 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
407 250 € Pro 5 028 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
410 850 € Pro 5 010 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
401 850 € Pro 4 961 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
382 275 € Pro 4 719 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
472 037 € Pro 5 757 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Le Carré Colbert
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Orangerie
400 758 € Pro 4 887 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
464 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Argenteuil
Luxury Estate
Luxury Estate
L'Orangerie
359 758 € Pro
Vente T4 neuf Colombes (92) 3 pièces
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
L'Orangerie
349 758 € Pro
Vente T4 neuf Colombes (92) 3 pièces
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
720 000 € Pro 7 579 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
377 750 € Pro 4 843 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
339 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
592 900 € Pro 6 515 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Argenteuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
547 900 € Pro 6 764 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Argenteuil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 74 m²
463 057 € Pro 6 258 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
497 200 € Pro 6 811 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 73 m²
565 536 € Pro 7 747 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
330 998 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
327 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T4 neuf Colombes (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'INTEMPOREL
374 900 € Pro 4 746 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
402 440 € Pro 5 438 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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350 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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351 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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345 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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337 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
319 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement T4 NEUF 3 CHAMBRES SALON ET CUISINE ÉQUIPÉE
379 000 € Particulier 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
425 403 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Argenteuil
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 80 m²
425 403 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
336 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
439 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
374 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
361 100 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
490 700 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
389 500 € Pro 5 486 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-26659
398 104 € Pro 5 453 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
346 100 € Pro 4 437 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - AURORE
352 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
leboncoin
Les Terrasses Duparc
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Argenteuil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
306 900 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Angle des Arts
345 700 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
428 100 € Pro 5 560 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Argenteuil
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Balcons de Zola
361 100 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Bezons (95) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Argenteuil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DERNIERES OPPORTUNITES
324 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gratien (95) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Argenteuil
leboncoin
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Rare à Gennevilliers - T4 esprit loft avec jardin d'hiver
380 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T4 neuf Gennevilliers (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Argenteuil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
336 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 neuf Gennevilliers (92) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Argenteuil
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Cadre de vie

Vivre à Argenteuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 106 130 habitants (2023)
Établissements 91 écoles, collèges, lycées
Santé 351 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 867 équipements BPE

Éducation à Argenteuil

Argenteuil compte 91 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :27 écoles maternelles, 33 écoles élémentaires.

Santé à Argenteuil

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 193 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Argenteuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Asnières-sur-Seine, Bécon-les-Bruyères, La Garenne-Colombes, Les Vallées, Bois-Colombes.

Sécurité à Argenteuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 2 051 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 790 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 138 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 132 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 748 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argenteuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :450 commerces, 2 275 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Argenteuil

Qu'est-ce qui rend Argenteuil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Argenteuil est une ville dynamique située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un cadre plus résidentiel. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de train qui permettent de rejoindre la capitale rapidement. Argenteuil offre également une diversité culturelle et des infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et de nombreuses installations sportives.

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ?

Le marché immobilier à Argenteuil est diversifié, proposant une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Avec sa proximité de Paris, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements plus abordables que dans la capitale. Les prix varient selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées. Les investisseurs y voient souvent une opportunité, grâce à l'accessibilité et au potentiel de croissance de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Argenteuil ?

Argenteuil offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux, et une variété de magasins de proximité. En termes d'éducation, Argenteuil compte de nombreuses écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également des installations modernes pour répondre à leurs besoins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Argenteuil ?

Argenteuil dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et services. Les quartiers comme Val-Notre-Dame et Coteaux sont souvent prisés pour leur environnement plus calme et verdoyant. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de la ville et à Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.