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Tous les T4 neufs à vendre à Aubergenville (78)

Appartement 4 pièces 78 m²
173 500 € Pro 2 224 €/m²
Vente T4 neuf Aubergenville (78) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubergenville
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Appartement - 4 pièces - PASSAGE TERRA
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Aubergenville
leboncoin
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292 900 € Pro 7 708 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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339 900 € Pro 8 945 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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273 900 € Pro 7 208 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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174 900 € Pro 4 603 €/m²
Vente T4 neuf Gargenville (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Aubergenville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 74 m²
281 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T4 neuf Ecquevilly (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 74 m²
278 100 € Pro 3 758 €/m²
Vente T4 neuf Ecquevilly (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Ecquevilly (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 74 m²
280 800 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Ecquevilly (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 74 m²
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 neuf Ecquevilly (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Aubergenville
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Morainvilliers
392 500 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
382 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 82 m²
378 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 84 m²
397 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 83 m²
393 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Aubergenville
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Morainvilliers : 4 pièces, jardin , deux parkings
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Aubergenville
Properstar
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390 500 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Morainvilliers (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Verneuil-sur-Seine
370 965 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
384 917 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Aubergenville
Orpi
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384 917 € Pro 4 935 €/m²
Vente T4 neuf Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Vernouillet
356 413 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Aubergenville
bien'ici
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332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'OREE DES AULNES
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
356 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
350 045 € Pro 4 606 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Aubergenville
LaForêt
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Appartement 4 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
351 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T4 neuf Vernouillet (78) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Aubergenville
Orpi
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Appartement - 4 pièces - COEUR NATURE
242 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Limay (78) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
667 165 € Pro 5 606 €/m²
Vente T4 neuf Crespières (78) 4 pièces 119 m²
à 9 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
397 600 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 neuf Orgeval (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LES COTEAUX D'ORGEVAL
429 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T4 neuf Orgeval (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
442 600 € Pro 5 748 €/m²
Vente T4 neuf Orgeval (78) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 103 m²
351 220 € Pro 3 410 €/m²
Vente T4 neuf Breuil-Bois-Robert (78) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Aubergenville
iad France
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Appartement 4 pièces 81 m²
272 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
277 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 81 m²
277 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 81 m²
256 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Aubergenville
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Votre appartement neuf à Mantes la ville
267 000 € Particulier 3 338 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
251 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE SEINE
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
274 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - ATELIA
267 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
315 071 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Aubergenville
Capifrance
Capifrance
T4 de 82 m²
315 071 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
294 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Aubergenville
immoRegion
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Appartement 4 pièces 81 m²
391 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 87 m²
330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 000 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Aubergenville
SeLoger
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T4 - Villennes-sur-Seine
318 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Aubergenville
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Seine de Vies
333 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DE VILLENNES
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
351 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
512 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Aubergenville
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
388 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
432 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Villennes-sur-Seine (78) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 86 m²
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement - 4 pièces - Dans le quartier de Gassicourt
198 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
257 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 83 m²
354 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 75 m²
222 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 74 m²
294 383 € Pro 3 978 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 75 m²
258 100 € Pro 3 441 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement - 4 pièces - Mantes-la-Jolie face square Brieussel-Bourgeois
302 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
327 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 375 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Aubergenville
SeLoger
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AVANT PREMIERE !! 4 pièces 81M² avec parking en sous-sol et 2 extérieur !!
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Aubergenville
ParuVendu
ParuVendu
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Aubergenville
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IL NE MANQUE RIEN à ce grand 4 piéces : Terrasse, Jardin et Parking sous-sol.
234 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Aubergenville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 71 m²
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 71 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 82 m²
327 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 85 m²
414 900 € Pro 4 881 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
286 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
leboncoin
288 909 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Aubergenville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
225 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Jolie Seine
322 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Aubergenville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
264 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T4 neuf Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 71 m²
276 304 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Aubergenville
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Appartement 4 pièces 71 m²
276 104 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
274 804 € Pro 3 870 €/m²
Vente T4 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Aubergenville
SeLoger
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Carrières-sous-Poissy
330 123 € Pro 4 287 €/m²
Vente T4 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Aubergenville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
275 004 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 neuf Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Aubergenville
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Cadre de vie

Vivre à Aubergenville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 723 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 318 équipements BPE

Santé à Aubergenville

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 196 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Aubergenville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nézel-Aulnay, Épône-Mézières, Aubergenville-Élisabethville, Issou-Porcheville, Gargenville.

Sécurité à Aubergenville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 58 (4,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubergenville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 193 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Aubergenville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubergenville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubergenville est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 11 675 habitants. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature grâce à ses parcs et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel d'Aubergenville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Aubergenville est caractérisé par une certaine stabilité avec une offre diversifiée. On y trouve une variété de biens, allant des appartements neufs ou anciens aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à des besoins variés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de confort et de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aubergenville pour les familles ?

Aubergenville propose une gamme complète de services et commodités, idéaux pour les familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de diverses infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un centre commercial. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Aubergenville ?

Aubergenville présente une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents types de profils. Les quartiers proches du centre-ville sont souvent recherchés pour leur accès facilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques attirent ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature. Le secteur de la gare est également prisé pour sa praticité en termes de transport. Les différents quartiers offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.