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17 T4 neufs à vendre à Avrillé (49) Page 4

Appartement 4 pièces 86 m²
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
à 83 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Quatuor
269 025 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
à 83 km de Avrillé
leboncoin
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T4 neuf avec terrasse de 62 m²
355 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 99 m²
à 83 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
313 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
382 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
333 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
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4 pièces neuf a Saint-Herblain - 78.14 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Le ne
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 74m2
366 300 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 74 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
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T4 de 78m2
305 071 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2
327 050 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 75m2
322 039 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 74m2
322 039 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 74 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 75m2
366 300 € Pro 4 884 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Avrillé
ParuVendu
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SAINT HERBLAIN - BLD FRANCOIS MITTERAND
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Avrillé
Properstar
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Bouguenais : 4 pièces, terrasse, parking
373 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente T4 neuf Bouguenais (44) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Avrillé
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - CARRÉ BEAUVOIR
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Bouguenais (44) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
401 900 € Pro 4 901 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 105 m²
à 85 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
410 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 104 m²
à 85 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
410 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 105 m²
à 85 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 700 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Couëron (44) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 moderne et lumineux
245 100 € Pro 2 953 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 83 m²
à 89 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
286 920 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
286 920 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 89 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - PRIMEVERE
228 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 75 m²
à 89 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 88 m²
289 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement de Type 4 avec loggia ou terrasse à partir de 30
289 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 88 m²
à 89 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
440 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Châteaubourg (35) 4 pièces 100 m²
à 91 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
355 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T4 neuf Châteaubourg (35) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
290 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T4 neuf Châteaubourg (35) 4 pièces 77 m²
à 91 km de Avrillé
SeLoger
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Magnifique Appartement en RDC de 80.70m² avec terrasse et jardin à Châteaubourg dans une résidence n
262 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Châteaubourg (35) 4 pièces 80 m²
à 91 km de Avrillé
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Logis de la Perrée
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
347 417 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Avrillé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Avrillé
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Musset
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 74 m²
à 93 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
221 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
227 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
201 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 73 m²
à 93 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement Ballan Mire 4 pièce(s) 71 m2
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 71 m²
à 93 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTE A METTRAY
283 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Mettray (37) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 111 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Avrillé
Figaro Immobilier
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Standing et Quartier Ménardiére
325 290 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces
à 95 km de Avrillé
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
409 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 95 m²
à 95 km de Avrillé
SeLoger
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Standing et Quartier Ménardiére
325 290 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces
à 95 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
RARE ET ENVIRONNEMENT UNIQUE
394 600 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces
à 95 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
394 600 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Dernière opportunité
334 400 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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St Cyr Sur Loire - Résidence l'Eclat
584 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 108 m²
à 95 km de Avrillé
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 83 m²
364 400 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 83 m²
à 95 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
554 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 108 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Programme neuf Saint Cyr Sur Loire - Résidence L'ECLAT
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 117 m²
à 95 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 117 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Saint-Cyrienne
364 400 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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St Cyr Sur Loire - Résidence l'Eclat
604 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 127 m²
à 95 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - PTZ - livraison 2026
374 400 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 111 m²
à 95 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-sur-Loire cadre résidentiel proche du coeur de Tours
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
267 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Père (44) 4 pièces 79 m²
à 97 km de Avrillé
iad France
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Superbe Appartement au Dernier Étage avec Grande Terrasse
416 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Père (44) 5 pièces 104 m²
à 97 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Joué-lès-Tours
330 500 € Pro 3 799 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 107 m²
à 97 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
320 025 € Pro 3 637 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 97 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement familiale
320 025 € Pro
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces
à 97 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 108 m²
356 583 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 108 m²
à 97 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
331 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Grands Chênes
272 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Coeur de Ville
303 416 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
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À vendre : T4 avec terrasse à La Bouëxière - 69 m²
198 075 € Pro 2 871 €/m²
Vente T4 neuf La Bouëxière (35) 4 pièces 69 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HELIOS
202 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Erblon (35) 4 pièces 81 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE HAMEAU DES ECOLES
204 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Monts (37) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
470 400 € Pro 4 567 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 103 m²
à 98 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - VAL PEILLAC
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ACHETER A VERN
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 94 m²
à 98 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
312 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 88 m²
à 98 km de Avrillé
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 80 m²
304 100 € Pro 3 801 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - ECOFLORIS
229 962 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 neuf Laillé (35) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
l'alternative idéale à la maison
214 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
227 979 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
262 788 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Skyline
298 038 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement T4 Tours
695 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 121 m²
à 99 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Tram à 500m et commerces
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Tours à 10 min de vélo du coeur historique
382 438 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
258 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 99 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
479 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 99 km de Avrillé
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.